PLU de L'Étang-la-Ville (78)
Zonage, règles de constructibilité et contraintes d'urbanisme à L'Étang-la-Ville. Découvrez ce que le PLU autorise sur votre terrain.
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Documents du PLU de L'Étang-la-Ville
Informations du document d'urbanisme
DU_78224
PLU— Plan Local d'Urbanisme
En vigueur
30 septembre 2019
2 juin 2020
L'ETANG-LA-VILLE(commune)
Source : Géoportail de l'Urbanisme — données officielles
Documents du règlement
5 fichiers PDF téléchargeables
Être notifié en cas de changement du PLU
Recevez une alerte si le PLU de L'Étang-la-Ville est modifié ou révisé. Les révisions de PLU peuvent impacter les règles de constructibilité de votre terrain.
5 157
Yvelines (78)
Île-de-France
71e / 259 communes
PLU
5 PDF
Urbanisme à L'Étang-la-Ville
L'Étang-la-Ville, 5 157 habitants dans le Yvelines (Île-de-France), est dotée d'un PLU. Le document d'urbanisme en vigueur a été approuvé le 30 septembre 2019 et comprend 5 fichiers réglementaires. Avec 81 autorisations d'urbanisme enregistrées dont 4 sur les 3 dernières années, L'Étang-la-Ville connaît une activité de construction régulière. La couverture fibre (FTTH) atteint 100 % des locaux de la commune.
Le PLU de L'Étang-la-Ville a été approuvé le 30 septembre 2019. Le dossier comprend 5 fichiers réglementaires.
Particularités du PLU
Le document d'urbanisme de L'Étang-la-Ville dans le Yvelines concentre les possibilités de construction autour du tissu bâti existant et protège les espaces agricoles et naturels. La fermeture du réseau cuivre est prévue pour 2027, ce qui impacte les projets de raccordement.
Terrain constructible à L'Étang-la-Ville
La constructibilité d'un terrain à L'Étang-la-Ville dépend principalement de sa position par rapport au bourg existant. Les zones U autour du centre sont constructibles sous conditions (hauteur, emprise, raccordements). Les zones agricoles (A) et naturelles (N) sont très restrictives. Le document en vigueur date du 30 septembre 2019. 81 permis de construire ont été délivrés sur la commune, témoignant d'un territoire où la construction est effective. Analysez votre adresse sur Parcello pour connaître les règles exactes de votre parcelle.
Zonage et règles du PLU de L'Étang-la-Ville
Le territoire de L'Étang-la-Villeest découpé en zones d'urbanisme qui définissent les règles de construction applicables à chaque parcelle.
Marché immobilier à L'Étang-la-Ville
Transactions enregistrées en 2025 (DVF).
74
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières (data.gouv.fr)
Voir le détail →Couverture numérique
Déploiement de la fibre optique (FTTH) à L'Étang-la-Ville.
100 %
2 398 / 2 398
Zone AMII (initiative privée)
Fermeture du cuivre prévue : 2027
Source : ARCEP — France Très Haut Débit (data.gouv.fr)
Voir le détail fibre →Permis de construire à L'Étang-la-Ville
81 autorisations d'urbanisme (logements) enregistrées depuis 2013 — permis de construire (PC) et déclarations préalables (DP) issus de la base SITADEL du ministère de la Transition écologique.
Ces données permettent de comprendre la dynamique de construction à L'Étang-la-Ville : nombre de projets par an, types de constructions (individuelles ou collectives), surfaces créées et parcelles concernées. Les permis de construire sont un indicateur clé de l'attractivité d'une commune et du rythme de développement urbain.
81
0
81
Source : SITADEL — Ministère de la Transition écologique (data.gouv.fr)
Vous consultez les règles du PLU de L'Étang-la-Ville — testez-les sur votre parcelle en un clic.
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Questions fréquentes sur le PLU de L'Étang-la-Ville
Où consulter le PLU de L'Étang-la-Ville ?
Le document d'urbanisme applicable à L'Étang-la-Ville est consultable en mairie ou sur le Géoportail de l'Urbanisme (geoportail-urbanisme.gouv.fr). L'Étang-la-Ville est couverte par un PLU approuvé le 30 septembre 2019. Parcello extrait automatiquement les données à partir de votre adresse.
Mon terrain est-il constructible à L'Étang-la-Ville ?
À L'Étang-la-Ville, la constructibilité se concentre autour du bourg existant (zones U). Les terrains en zones A et N sont soumis à des restrictions importantes. 81 autorisations d'urbanisme ont été délivrées sur la commune. Vérifiez la zone de votre parcelle sur Parcello.
Comment connaître la zone PLU de mon terrain à L'Étang-la-Ville ?
Entrez votre adresse sur Parcello pour identifier automatiquement la zone PLU de votre parcelle à L'Étang-la-Ville. Vous obtiendrez la zone (U, AU, A ou N), les règles de constructibilité (emprise au sol, hauteur, reculs) et les contraintes applicables en 30 secondes. L'Étang-la-Ville est couverte par un PLU approuvé le 30 septembre 2019.
Combien coûte une étude de constructibilité à L'Étang-la-Ville ?
Avec Parcello, l'analyse IA d'une parcelle coûte dès 4,90 €, sans abonnement. Traditionnellement, une étude de faisabilité par un architecte coûte entre 1 500 € et 5 000 € et prend plusieurs semaines.
Peut-on construire en zone agricole à L'Étang-la-Ville ?
En zone A du PLU de L'Étang-la-Ville, seules les constructions nécessaires à l'exploitation agricole sont autorisées. Les habitations sont interdites sauf pour les exploitants dont la présence permanente est indispensable. La CDPENAF est consultée. 81 autorisations d'urbanisme ont été délivrées sur la commune.
Quels risques naturels à L'Étang-la-Ville ?
Les risques naturels et technologiques à L'Étang-la-Ville sont consultables sur Georisques.gouv.fr. Parcello intègre ces données dans l'analyse de constructibilité.
Quelles sont les zones constructibles à L'Étang-la-Ville ?
À L'Étang-la-Ville, les zones constructibles sont principalement les zones U autour du bourg existant et les zones 1AU si les réseaux le permettent. Le document d'urbanisme de L'Étang-la-Ville dans le Yvelines concentre les possibilités de construction autour du tissu bâti existant et protège les espaces agricoles et naturels. La fermeture du réseau cuivre est prévue pour 2027, ce qui impacte les projets de raccordement.
Quelle couverture fibre à L'Étang-la-Ville ?
La couverture fibre (FTTH) à L'Étang-la-Ville est de 100 % (2 398 locaux raccordables sur 2 398). La fermeture du cuivre est prévue pour 2027. La qualité de la desserte numérique impacte la valeur des terrains.
Guide des zones PLU
Comprendre les zones U, AU, A, N : règles, constructibilité, contraintes pour chaque type de zone.
Glossaire urbanisme
CES, hauteur, recul, SHON, emprise au sol : définitions des termes clés du PLU.
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