PLU de L'Étang-Bertrand (50)
Zonage, règles de constructibilité et contraintes d'urbanisme à L'Étang-Bertrand. Découvrez ce que le PLU autorise sur votre terrain.
Gratuit — Résultat en 30 secondes
Documents du PLU de L'Étang-Bertrand
Informations du document d'urbanisme
DU_50176
CC— Carte Communale
En vigueur
17 février 2026
17 février 2026
L'ETANG-BERTRAND(commune)
Source : Géoportail de l'Urbanisme — données officielles
Documents du règlement
3 fichiers PDF téléchargeables
Être notifié en cas de changement du PLU
Recevez une alerte si le PLU de L'Étang-Bertrand est modifié ou révisé. Les révisions de PLU peuvent impacter les règles de constructibilité de votre terrain.
350
Manche (50)
Normandie
273e / 445 communes
CC
3 PDF
Urbanisme à L'Étang-Bertrand
L'Étang-Bertrand est une commune rurale de 350 habitants dans le Manche (Normandie), couverte par une Carte Communale. La commune est exposée à 14 risques identifiés en zone sismique 2, notamment inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par remontées de nappes naturelles. Avec 21 autorisations d'urbanisme enregistrées dont 0 sur les 3 dernières années, L'Étang-Bertrand connaît une activité de construction modérée. La couverture fibre (FTTH) atteint 100 % des locaux de la commune.
Le CC de L'Étang-Bertrand est en vigueur. Le dossier comprend 3 fichiers réglementaires.
Particularités du PLU
L'Étang-Bertrand est régie par une Carte Communale qui délimite les secteurs constructibles (C) et non constructibles (NC), avec les règles du RNU. La fermeture du réseau cuivre est prévue pour 2029, ce qui impacte les projets de raccordement.
Terrain constructible à L'Étang-Bertrand
La constructibilité à L'Étang-Bertrand est encadrée par une Carte Communale qui délimite les secteurs ouverts à la construction (zones C) et les secteurs non constructibles (zones NC). Le risque d'inondation identifié sur la commune peut imposer des contraintes supplémentaires (PPRI, surélévation du plancher). 21 permis de construire ont été délivrés sur la commune, témoignant d'un territoire où la construction est effective. Analysez votre adresse sur Parcello pour connaître les règles exactes de votre parcelle.
Zonage et règles du PLU de L'Étang-Bertrand
Le territoire de L'Étang-Bertrandest découpé en zones d'urbanisme qui définissent les règles de construction applicables à chaque parcelle.
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés à L'Étang-Bertrand par Georisques.
2 — Faible
Classe 1 — Faible
Source : Georisques (georisques.gouv.fr)
Couverture numérique
Déploiement de la fibre optique (FTTH) à L'Étang-Bertrand.
100 %
214 / 214
Réseau d'Initiative Publique
Fermeture du cuivre prévue : 2029
Source : ARCEP — France Très Haut Débit (data.gouv.fr)
Voir le détail fibre →Permis de construire à L'Étang-Bertrand
21 autorisations d'urbanisme (logements) enregistrées depuis 2013 — permis de construire (PC) et déclarations préalables (DP) issus de la base SITADEL du ministère de la Transition écologique.
Ces données permettent de comprendre la dynamique de construction à L'Étang-Bertrand : nombre de projets par an, types de constructions (individuelles ou collectives), surfaces créées et parcelles concernées. Les permis de construire sont un indicateur clé de l'attractivité d'une commune et du rythme de développement urbain.
21
0
21
Source : SITADEL — Ministère de la Transition écologique (data.gouv.fr)
Vous consultez les règles du PLU de L'Étang-Bertrand — testez-les sur votre parcelle en un clic.
Que puis-je construire sur mon terrain ?Gratuit, sans limite d'analyses. Résultat en 30 secondes.
Questions fréquentes sur le PLU de L'Étang-Bertrand
Où consulter le PLU de L'Étang-Bertrand ?
Le document d'urbanisme applicable à L'Étang-Bertrand est consultable en mairie ou sur le Géoportail de l'Urbanisme (geoportail-urbanisme.gouv.fr). L'Étang-Bertrand est couverte par un CC. Parcello extrait automatiquement les données à partir de votre adresse.
Mon terrain est-il constructible à L'Étang-Bertrand ?
Dans une commune comme L'Étang-Bertrand, les possibilités de construction sont concentrées dans le bourg ou ses abords immédiats. La commune est exposée à 14 risques identifiés (inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau), ce qui peut impacter les règles de construction. La viabilisation du terrain (accès, eau, assainissement) est un critère déterminant. Vérifiez votre parcelle sur Parcello.
Comment connaître la zone PLU de mon terrain à L'Étang-Bertrand ?
Entrez votre adresse sur Parcello pour identifier automatiquement la zone PLU de votre parcelle à L'Étang-Bertrand. Vous obtiendrez la zone (U, AU, A ou N), les règles de constructibilité (emprise au sol, hauteur, reculs) et les contraintes applicables en 30 secondes. L'Étang-Bertrand est couverte par un CC.
Combien coûte une étude de constructibilité à L'Étang-Bertrand ?
Avec Parcello, vos analyses sont gratuites et illimitées. Traditionnellement, une étude de faisabilité par un architecte coûte entre 1 500 € et 5 000 € et prend plusieurs semaines.
L'Étang-Bertrand dispose-t-elle d'un PLU ou est-elle au RNU ?
L'Étang-Bertrand dispose d'une Carte Communale qui délimite les secteurs constructibles (C) et non constructibles (NC). Vérifiez votre parcelle sur Parcello.
Quels risques naturels à L'Étang-Bertrand ?
L'Étang-Bertrand est exposée à 14 risques : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par remontées de nappes naturelles. La viabilisation et les risques impactent directement la constructibilité.
Comment fonctionne l'assainissement à L'Étang-Bertrand ?
Dans une commune comme L'Étang-Bertrand, de nombreuses parcelles ne sont pas raccordées au réseau d'assainissement collectif. L'assainissement individuel (fosse septique, filtre compact, micro-station) est alors requis. Ce critère impacte directement la constructibilité. Par ailleurs, la couverture fibre FTTH atteint 100 % des locaux.
Quelles démarches pour construire à L'Étang-Bertrand ?
Pour construire à L'Étang-Bertrand, vérifiez le zonage et les règles applicables à votre parcelle. Demandez un certificat d'urbanisme informatif en mairie (gratuit, 1 mois). Déposez ensuite une déclaration préalable ou un permis de construire. 21 autorisations d'urbanisme ont été délivrées sur la commune. Dans le Manche, le délai d'instruction est de 2 à 3 mois.
Guide des zones PLU
Comprendre les zones U, AU, A, N : règles, constructibilité, contraintes pour chaque type de zone.
Glossaire urbanisme
CES, hauteur, recul, SHON, emprise au sol : définitions des termes clés du PLU.
PLU par ville
Consultez le PLU de toutes les communes de France : zonage, règles et constructibilité.
Communes voisines de L'Étang-Bertrand
Consultez aussi le PLU des communes proches de L'Étang-Bertrand dans le Manche :
Vous avez lu les règles — passez à l'action
Entrez une adresse à L'Étang-Bertrand et obtenez votre rapport de constructibilité : surface, hauteur, contraintes et potentiel.
Obtenir mon rapport gratuit