PLU de L'Arbresle (69)
Zonage, règles de constructibilité et contraintes d'urbanisme à L'Arbresle. Découvrez ce que le PLU autorise sur votre terrain.
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Documents du PLU de L'Arbresle
Informations du document d'urbanisme
DU_69010
PLU— Plan Local d'Urbanisme
En vigueur
10 mars 2020
2 juin 2020
L'ARBRESLE(commune)
Source : Géoportail de l'Urbanisme — données officielles
Documents du règlement
2 fichiers PDF téléchargeables
Être notifié en cas de changement du PLU
Recevez une alerte si le PLU de L'Arbresle est modifié ou révisé. Les révisions de PLU peuvent impacter les règles de constructibilité de votre terrain.
6 537
Rhône (69)
Auvergne-Rhône-Alpes
42e / 266 communes
PLU
2 PDF
Urbanisme à L'Arbresle
L'Arbresle, 6 537 habitants dans le Rhône (Auvergne-Rhône-Alpes), est dotée d'un PLU. La commune est exposée à 14 risques identifiés en zone sismique 2, notamment inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, mouvement de terrain. Avec 112 autorisations d'urbanisme enregistrées dont 10 sur les 3 dernières années, L'Arbresle connaît une activité de construction régulière. La couverture fibre (FTTH) atteint 99 % des locaux de la commune.
Le PLU de L'Arbresle est en vigueur. Le dossier comprend 2 fichiers réglementaires.
Particularités du PLU
Le document d'urbanisme de L'Arbresle dans le Rhône concentre les possibilités de construction autour du tissu bâti existant et protège les espaces agricoles et naturels. La fermeture du réseau cuivre est prévue pour 2028, ce qui impacte les projets de raccordement.
Terrain constructible à L'Arbresle
La constructibilité d'un terrain à L'Arbresle dépend principalement de sa position par rapport au bourg existant. Les zones U autour du centre sont constructibles sous conditions (hauteur, emprise, raccordements). Les zones agricoles (A) et naturelles (N) sont très restrictives. Le risque d'inondation identifié sur la commune peut imposer des contraintes supplémentaires (PPRI, surélévation du plancher). 101 permis de construire ont été délivrés sur la commune, témoignant d'un territoire où la construction est effective. Analysez votre adresse sur Parcello pour connaître les règles exactes de votre parcelle.
Zonage et règles du PLU de L'Arbresle
Le territoire de L'Arbresleest découpé en zones d'urbanisme qui définissent les règles de construction applicables à chaque parcelle.
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés à L'Arbresle par Georisques.
2 — Faible
Classe 1 — Faible
Source : Georisques (georisques.gouv.fr)
Marché immobilier à L'Arbresle
Transactions enregistrées en 2025 (DVF).
108
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières (data.gouv.fr)
Voir le détail →Couverture numérique
Déploiement de la fibre optique (FTTH) à L'Arbresle.
99 %
4 014 / 4 059
Zone AMII (initiative privée)
Fermeture du cuivre prévue : 2028
Source : ARCEP — France Très Haut Débit (data.gouv.fr)
Voir le détail fibre →Permis de construire à L'Arbresle
112 autorisations d'urbanisme (logements) enregistrées depuis 2013 — permis de construire (PC) et déclarations préalables (DP) issus de la base SITADEL du ministère de la Transition écologique.
Ces données permettent de comprendre la dynamique de construction à L'Arbresle : nombre de projets par an, types de constructions (individuelles ou collectives), surfaces créées et parcelles concernées. Les permis de construire sont un indicateur clé de l'attractivité d'une commune et du rythme de développement urbain.
101
11
112
Source : SITADEL — Ministère de la Transition écologique (data.gouv.fr)
Vous consultez les règles du PLU de L'Arbresle — testez-les sur votre parcelle en un clic.
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Questions fréquentes sur le PLU de L'Arbresle
Où consulter le PLU de L'Arbresle ?
Le document d'urbanisme applicable à L'Arbresle est consultable en mairie ou sur le Géoportail de l'Urbanisme (geoportail-urbanisme.gouv.fr). L'Arbresle est couverte par un PLU. Parcello extrait automatiquement les données à partir de votre adresse.
Mon terrain est-il constructible à L'Arbresle ?
À L'Arbresle, la constructibilité se concentre autour du bourg existant (zones U). Les terrains en zones A et N sont soumis à des restrictions importantes. La commune est exposée à 14 risques identifiés (inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau), ce qui peut impacter les règles de construction. 112 autorisations d'urbanisme ont été délivrées sur la commune. Vérifiez la zone de votre parcelle sur Parcello.
Comment connaître la zone PLU de mon terrain à L'Arbresle ?
Entrez votre adresse sur Parcello pour identifier automatiquement la zone PLU de votre parcelle à L'Arbresle. Vous obtiendrez la zone (U, AU, A ou N), les règles de constructibilité (emprise au sol, hauteur, reculs) et les contraintes applicables en 30 secondes. L'Arbresle est couverte par un PLU.
Combien coûte une étude de constructibilité à L'Arbresle ?
Avec Parcello, l'analyse IA d'une parcelle coûte dès 4,90 €, sans abonnement. Traditionnellement, une étude de faisabilité par un architecte coûte entre 1 500 € et 5 000 € et prend plusieurs semaines.
Peut-on construire en zone agricole à L'Arbresle ?
En zone A du PLU de L'Arbresle, seules les constructions nécessaires à l'exploitation agricole sont autorisées. Les habitations sont interdites sauf pour les exploitants dont la présence permanente est indispensable. La CDPENAF est consultée. 112 autorisations d'urbanisme ont été délivrées sur la commune.
Quels risques naturels à L'Arbresle ?
L'Arbresle est exposée à 14 risques : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines). Zone sismique 2. Vérifiez l'impact sur votre parcelle avec Parcello.
Quelles sont les zones constructibles à L'Arbresle ?
À L'Arbresle, les zones constructibles sont principalement les zones U autour du bourg existant et les zones 1AU si les réseaux le permettent. Le document d'urbanisme de L'Arbresle dans le Rhône concentre les possibilités de construction autour du tissu bâti existant et protège les espaces agricoles et naturels. La fermeture du réseau cuivre est prévue pour 2028, ce qui impacte les projets de raccordement.
Quelle couverture fibre à L'Arbresle ?
La couverture fibre (FTTH) à L'Arbresle est de 99 % (4 014 locaux raccordables sur 4 059). La fermeture du cuivre est prévue pour 2028. La qualité de la desserte numérique impacte la valeur des terrains.
Guide des zones PLU
Comprendre les zones U, AU, A, N : règles, constructibilité, contraintes pour chaque type de zone.
Glossaire urbanisme
CES, hauteur, recul, SHON, emprise au sol : définitions des termes clés du PLU.
PLU par ville
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