PLU de Grossa (2A)
Zonage, règles de constructibilité et contraintes d'urbanisme à Grossa. Découvrez ce que le PLU autorise sur votre terrain.
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Documents du PLU de Grossa
Informations du document d'urbanisme
DU_2A129
CC— Carte Communale
En vigueur
8 juin 2026
8 juin 2026
GROSSA(commune)
Source : Géoportail de l'Urbanisme — données officielles
Documents du règlement
2 fichiers PDF téléchargeables
Être notifié en cas de changement du PLU
Recevez une alerte si le PLU de Grossa est modifié ou révisé. Les révisions de PLU peuvent impacter les règles de constructibilité de votre terrain.
74
Corse-du-Sud (2A)
Corse
105e / 124 communes
CC
2 PDF
Urbanisme à Grossa
Grossa est une commune rurale de 74 habitants dans le Corse-du-Sud (Corse), couverte par une Carte Communale. Le document d'urbanisme en vigueur a été approuvé le 8 juin 2026 et comprend 2 fichiers réglementaires. La commune est exposée à 1 risque identifié en zone sismique 1, notamment feu de forêt. La couverture fibre (FTTH) atteint 70 % des locaux de la commune.
Le CC de Grossa a été approuvé le 8 juin 2026. Le dossier comprend 2 fichiers réglementaires.
Particularités du PLU
Grossa est régie par une Carte Communale qui délimite les secteurs constructibles (C) et non constructibles (NC), avec les règles du RNU. La fermeture du réseau cuivre est prévue pour 2028, ce qui impacte les projets de raccordement.
Terrain constructible à Grossa
La constructibilité à Grossa est encadrée par une Carte Communale qui délimite les secteurs ouverts à la construction (zones C) et les secteurs non constructibles (zones NC). Le document en vigueur date du 8 juin 2026. Analysez votre adresse sur Parcello pour connaître les règles exactes de votre parcelle.
Zonage et règles du PLU de Grossa
Le territoire de Grossaest découpé en zones d'urbanisme qui définissent les règles de construction applicables à chaque parcelle.
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés à Grossa par Georisques.
1 — Très faible
Classe 3 — Élevé
Source : Georisques (georisques.gouv.fr)
Marché immobilier à Grossa
Transactions enregistrées en 2025 (DVF).
4
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières (data.gouv.fr)
Voir le détail →Couverture numérique
Déploiement de la fibre optique (FTTH) à Grossa.
70 %
87 / 124,11
Réseau d'Initiative Publique
Fermeture du cuivre prévue : 2028
Source : ARCEP — France Très Haut Débit (data.gouv.fr)
Voir le détail fibre →Vous consultez les règles du PLU de Grossa — testez-les sur votre parcelle en un clic.
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Questions fréquentes sur le PLU de Grossa
Où consulter le PLU de Grossa ?
Le document d'urbanisme applicable à Grossa est consultable en mairie ou sur le Géoportail de l'Urbanisme (geoportail-urbanisme.gouv.fr). Grossa est couverte par un CC approuvé le 8 juin 2026. Parcello extrait automatiquement les données à partir de votre adresse.
Mon terrain est-il constructible à Grossa ?
Dans une commune comme Grossa, les possibilités de construction sont concentrées dans le bourg ou ses abords immédiats. La commune est exposée à 1 risque identifié (feu de forêt), ce qui peut impacter les règles de construction. La viabilisation du terrain (accès, eau, assainissement) est un critère déterminant. Vérifiez votre parcelle sur Parcello.
Comment connaître la zone PLU de mon terrain à Grossa ?
Entrez votre adresse sur Parcello pour identifier automatiquement la zone PLU de votre parcelle à Grossa. Vous obtiendrez la zone (U, AU, A ou N), les règles de constructibilité (emprise au sol, hauteur, reculs) et les contraintes applicables en 30 secondes. Grossa est couverte par un CC approuvé le 8 juin 2026.
Combien coûte une étude de constructibilité à Grossa ?
Avec Parcello, l'analyse IA d'une parcelle coûte dès 4,90 €, sans abonnement. Traditionnellement, une étude de faisabilité par un architecte coûte entre 1 500 € et 5 000 € et prend plusieurs semaines.
Grossa dispose-t-elle d'un PLU ou est-elle au RNU ?
Grossa dispose d'une Carte Communale qui délimite les secteurs constructibles (C) et non constructibles (NC). Vérifiez votre parcelle sur Parcello.
Quels risques naturels à Grossa ?
Grossa est exposée à 1 risque : feu de forêt. La viabilisation et les risques impactent directement la constructibilité.
Comment fonctionne l'assainissement à Grossa ?
Dans une commune comme Grossa, de nombreuses parcelles ne sont pas raccordées au réseau d'assainissement collectif. L'assainissement individuel (fosse septique, filtre compact, micro-station) est alors requis. Ce critère impacte directement la constructibilité. Par ailleurs, la couverture fibre FTTH atteint 70 % des locaux.
Quelles démarches pour construire à Grossa ?
Pour construire à Grossa, vérifiez le zonage et les règles applicables à votre parcelle. Demandez un certificat d'urbanisme informatif en mairie (gratuit, 1 mois). Déposez ensuite une déclaration préalable ou un permis de construire. Dans le Corse-du-Sud, le délai d'instruction est de 2 à 3 mois.
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