Gratuit — analyses illimitées

PLU de Grésy-sur-Isère (73)

Zonage, règles de constructibilité et contraintes d'urbanisme à Grésy-sur-Isère. Découvrez ce que le PLU autorise sur votre terrain.

Gratuit — Résultat en 30 secondes

Documents du PLU de Grésy-sur-Isère

Informations du document d'urbanisme

DU_73129

Type de document

PLU— Plan Local d'Urbanisme

Statut juridique

Approuvé

État

En vigueur

Date de publication

18 juillet 2024

Dernière mise à jour

18 juillet 2024

Territoire

GRESY-SUR-ISERE(commune)

Source : Géoportail de l'Urbanisme — données officielles

Documents du règlement

4 fichiers PDF téléchargeables

Être notifié en cas de changement du PLU

Recevez une alerte si le PLU de Grésy-sur-Isère est modifié ou révisé. Les révisions de PLU peuvent impacter les règles de constructibilité de votre terrain.

Mairie de Grésy-sur-Isère

www.gresy-sur-isere.com/fr

Population

1 195

Département

Savoie (73)

Région

Auvergne-Rhône-Alpes

Rang départemental

75e / 273 communes

Document d'urbanisme

PLU

Fichiers règlement

4 PDF

Urbanisme à Grésy-sur-Isère

Grésy-sur-Isère est une commune rurale de 1 195 habitants dans le Savoie (Auvergne-Rhône-Alpes), dotée d'un PLU. Le document d'urbanisme en vigueur a été approuvé le 18 juillet 2024 et comprend 4 fichiers réglementaires. La commune est exposée à 9 risques identifiés en zone sismique 4, notamment inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain. Avec 64 autorisations d'urbanisme enregistrées dont 23 sur les 3 dernières années, Grésy-sur-Isère connaît une activité de construction soutenue. La couverture fibre (FTTH) atteint 88 % des locaux de la commune.

Le PLU de Grésy-sur-Isère a été approuvé le 18 juillet 2024. Le dossier comprend 4 fichiers réglementaires.

Particularités du PLU

Le document d'urbanisme de Grésy-sur-Isère dans le Savoie concentre les possibilités de construction autour du tissu bâti existant et protège les espaces agricoles et naturels. La fermeture du réseau cuivre est prévue pour 2030, ce qui impacte les projets de raccordement.

Terrain constructible à Grésy-sur-Isère

La constructibilité d'un terrain à Grésy-sur-Isère dépend principalement de sa position par rapport au bourg existant. Les zones U autour du centre sont constructibles sous conditions (hauteur, emprise, raccordements). Les zones agricoles (A) et naturelles (N) sont très restrictives. Le document en vigueur date du 18 juillet 2024. Les risques d'inondation et la zone sismique 4 imposent des contraintes supplémentaires sur les projets de construction. 63 permis de construire ont été délivrés sur la commune, témoignant d'un territoire où la construction est effective. Analysez votre adresse sur Parcello pour connaître les règles exactes de votre parcelle.

Zonage et règles du PLU de Grésy-sur-Isère

Le territoire de Grésy-sur-Isèreest découpé en zones d'urbanisme qui définissent les règles de construction applicables à chaque parcelle.

Zones Urbaines

Zones À Urbaniser

Zones Agricoles

Zones Naturelles

Emprise au sol (CES)Hauteur maximale Limites séparatives Pleine terre Glossaire complet →

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés à Grésy-sur-Isère par Georisques.

InondationPar une crue à débordement lent de cours d'eauMouvement de terrainGlissement de terrainSéismePhénomène lié à l'atmosphèreNeige et pluies verglaçantesRupture de barrageTransport de marchandises dangereuses

Zone sismique

4 — Moyen

Potentiel radon

Classe 1 — Faible

Source : Georisques (georisques.gouv.fr)

Couverture numérique

Déploiement de la fibre optique (FTTH) à Grésy-sur-Isère.

Taux de couverture fibre

88 %

Locaux raccordables fibre

783 / 889

Zone de déploiement

Zone AMEL

Progression FTTH88 %

Fermeture du cuivre prévue : 2030

Source : ARCEP — France Très Haut Débit (data.gouv.fr)

Voir le détail fibre →

Permis de construire à Grésy-sur-Isère

64 autorisations d'urbanisme (logements) enregistrées depuis 2013 — permis de construire (PC) et déclarations préalables (DP) issus de la base SITADEL du ministère de la Transition écologique.

Ces données permettent de comprendre la dynamique de construction à Grésy-sur-Isère : nombre de projets par an, types de constructions (individuelles ou collectives), surfaces créées et parcelles concernées. Les permis de construire sont un indicateur clé de l'attractivité d'une commune et du rythme de développement urbain.

Permis de construire

Déclarations préalables

Total autorisations

PCPermis de construire

Obligatoire pour les constructions de plus de 20 m², les extensions de plus de 40 m² en zone urbaine, et tout changement de destination avec modification de structure. Délai d'instruction : 2 à 3 mois.

DPDéclaration préalable

Concerne les petits travaux : constructions de moins de 20 m², modifications de façade, clôtures, ravalement, changement de destination sans modification de structure. Délai d'instruction : 1 mois.

64 permis

Type		Adresse	Parcelle
PCChantier déclaré	2026-07-12	RUE SAINT PIERRE AUX LIENS	0B 1558	119 m²	1	—
PCAutorisé	2026-05-26	74 RUE DU MALVERTIER	0B 1530	379 m²	1	—
PCAutorisé	2026-05-18	PASSAGE DES POMPES CHEF-LIEU	0B 1092	44 m²	1	4 m²
PCChantier déclaré	2026-03-09	CHEMIN DES CARRIERES DU SA LE MURGERAY	ZB 289	520 m²	1	69 m²
PCAutorisé	2025-11-27	136 IMPASSE SAFFRANIER	ZB 274	1 262 m²	1	37 m²
PCAutorisé	2025-10-20	22 AVENUE LOUIS BLONDIN	0B 1321	306 m²	1	—
DPAutorisé	2025-10-14	63 RUE DE LA RAFINIERE GRESY	0b 2034	138 m²	—	12 m²
PCAutorisé	2025-09-23	RUE DE LA PALLUD	0B 3168	52 m²	1	2 m²
PCAutorisé	2025-09-12	AVENUE DE LA COMBE DE SAVO LA CROUSAZ	0C 1720	773 m²	1	149 m²
PCAutorisé	2025-07-29	PASSAGE DES POMPES	0B 1092	40 m²	1	—
PCAutorisé	2025-04-08	IMPASSE DU SAFFRANIER LOTISSEMENT LES SOURCES	ZB 283	862 m²	1	114 m²
PCTerminé	2025-02-06	LOT N_8 - LOTISSEMENT LE CLOS DU VERGE	0B 3279	446 m²	1	87 m²
PCTerminé	2024-09-09	RUE DES CLOSETS LES CLOSETS	0B 3289	629 m²	1	88 m²
PCChantier déclaré	2024-06-25	LOT 9 LOTISSEMENT LE CLOS DU VE LES CLOSETS	0B 3280	446 m²	1	99 m²
PCChantier déclaré	2024-05-17	4 RUE DES CLOSETS LOTISSEMENT LE CLOS DU VERGER	OB 3275	447 m²	1	90 m²

1 / 5

Source : SITADEL — Ministère de la Transition écologique (data.gouv.fr)

Vous consultez les règles du PLU de Grésy-sur-Isère — testez-les sur votre parcelle en un clic.

Que puis-je construire sur mon terrain ?

Gratuit, sans limite d'analyses. Résultat en 30 secondes.

Questions fréquentes sur le PLU de Grésy-sur-Isère

Où consulter le PLU de Grésy-sur-Isère ?

Le document d'urbanisme applicable à Grésy-sur-Isère est consultable en mairie ou sur le Géoportail de l'Urbanisme (geoportail-urbanisme.gouv.fr). Grésy-sur-Isère est couverte par un PLU approuvé le 18 juillet 2024. Parcello extrait automatiquement les données à partir de votre adresse.

Mon terrain est-il constructible à Grésy-sur-Isère ?

Dans une commune comme Grésy-sur-Isère, les possibilités de construction sont concentrées dans le bourg ou ses abords immédiats. La commune est exposée à 9 risques identifiés (inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau), ce qui peut impacter les règles de construction. La viabilisation du terrain (accès, eau, assainissement) est un critère déterminant. Vérifiez votre parcelle sur Parcello.

Comment connaître la zone PLU de mon terrain à Grésy-sur-Isère ?

Entrez votre adresse sur Parcello pour identifier automatiquement la zone PLU de votre parcelle à Grésy-sur-Isère. Vous obtiendrez la zone (U, AU, A ou N), les règles de constructibilité (emprise au sol, hauteur, reculs) et les contraintes applicables en 30 secondes. Grésy-sur-Isère est couverte par un PLU approuvé le 18 juillet 2024.

Combien coûte une étude de constructibilité à Grésy-sur-Isère ?

Avec Parcello, vos analyses sont gratuites et illimitées. Traditionnellement, une étude de faisabilité par un architecte coûte entre 1 500 € et 5 000 € et prend plusieurs semaines.

Grésy-sur-Isère dispose-t-elle d'un PLU ou est-elle au RNU ?

Grésy-sur-Isère dispose d'un PLU qui encadre les constructions sur son territoire. Vérifiez votre parcelle sur Parcello.

Quels risques naturels à Grésy-sur-Isère ?

Grésy-sur-Isère est exposée à 9 risques : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain. La viabilisation et les risques impactent directement la constructibilité.

Comment fonctionne l'assainissement à Grésy-sur-Isère ?

Dans une commune comme Grésy-sur-Isère, de nombreuses parcelles ne sont pas raccordées au réseau d'assainissement collectif. L'assainissement individuel (fosse septique, filtre compact, micro-station) est alors requis. Ce critère impacte directement la constructibilité. Par ailleurs, la couverture fibre FTTH atteint 88 % des locaux.

Quelles démarches pour construire à Grésy-sur-Isère ?

Pour construire à Grésy-sur-Isère, vérifiez le zonage et les règles applicables à votre parcelle. Demandez un certificat d'urbanisme informatif en mairie (gratuit, 1 mois). Déposez ensuite une déclaration préalable ou un permis de construire. 64 autorisations d'urbanisme ont été délivrées sur la commune. Dans le Savoie, le délai d'instruction est de 2 à 3 mois.