PLU de Givry-en-Argonne (51)
Zonage, règles de constructibilité et contraintes d'urbanisme à Givry-en-Argonne. Découvrez ce que le PLU autorise sur votre terrain.
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Documents du PLU de Givry-en-Argonne
Informations du document d'urbanisme
DU_51272
CC— Carte Communale
En vigueur
15 septembre 2017
2 juin 2020
GIVRY-EN-ARGONNE(commune)
Source : Géoportail de l'Urbanisme — données officielles
Règlement non disponible en téléchargement
Le document d'urbanisme est référencé sur le Géoportail mais les fichiers du règlement ne sont pas accessibles en ligne. Contactez le service urbanisme de la mairie pour obtenir le règlement complet.
Être notifié en cas de changement du PLU
Recevez une alerte si le PLU de Givry-en-Argonne est modifié ou révisé. Les révisions de PLU peuvent impacter les règles de constructibilité de votre terrain.
448
Marne (51)
Grand Est
180e / 610 communes
CC
Non disponible
Urbanisme à Givry-en-Argonne
Givry-en-Argonne est une commune rurale de 448 habitants dans le Marne (Grand Est), couverte par une Carte Communale. Le document d'urbanisme en vigueur a été approuvé le 15 septembre 2017. La commune est exposée à 2 risques identifiés en zone sismique 1, notamment mouvement de terrain, tassements différentiels. Avec 10 autorisations d'urbanisme enregistrées dont 0 sur les 3 dernières années, Givry-en-Argonne connaît une activité de construction modérée. La couverture fibre (FTTH) atteint 98 % des locaux de la commune.
Le CC de Givry-en-Argonne a été approuvé le 15 septembre 2017.
Particularités du PLU
Givry-en-Argonne est régie par une Carte Communale qui délimite les secteurs constructibles (C) et non constructibles (NC), avec les règles du RNU. La fermeture du réseau cuivre est prévue pour 2028, ce qui impacte les projets de raccordement.
Terrain constructible à Givry-en-Argonne
La constructibilité à Givry-en-Argonne est encadrée par une Carte Communale qui délimite les secteurs ouverts à la construction (zones C) et les secteurs non constructibles (zones NC). Le document en vigueur date du 15 septembre 2017. 9 permis de construire ont été délivrés sur la commune, témoignant d'un territoire où la construction est effective. Analysez votre adresse sur Parcello pour connaître les règles exactes de votre parcelle.
Zonage et règles du PLU de Givry-en-Argonne
Le territoire de Givry-en-Argonneest découpé en zones d'urbanisme qui définissent les règles de construction applicables à chaque parcelle.
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés à Givry-en-Argonne par Georisques.
1 — Très faible
Classe 1 — Faible
Source : Georisques (georisques.gouv.fr)
Couverture numérique
Déploiement de la fibre optique (FTTH) à Givry-en-Argonne.
98 %
340 / 346
Réseau d'Initiative Publique
Fermeture du cuivre prévue : 2028
Source : ARCEP — France Très Haut Débit (data.gouv.fr)
Voir le détail fibre →Permis de construire à Givry-en-Argonne
10 autorisations d'urbanisme (logements) enregistrées depuis 2013 — permis de construire (PC) et déclarations préalables (DP) issus de la base SITADEL du ministère de la Transition écologique.
Ces données permettent de comprendre la dynamique de construction à Givry-en-Argonne : nombre de projets par an, types de constructions (individuelles ou collectives), surfaces créées et parcelles concernées. Les permis de construire sont un indicateur clé de l'attractivité d'une commune et du rythme de développement urbain.
9
1
10
Source : SITADEL — Ministère de la Transition écologique (data.gouv.fr)
Vous consultez les règles du PLU de Givry-en-Argonne — testez-les sur votre parcelle en un clic.
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Questions fréquentes sur le PLU de Givry-en-Argonne
Où consulter le PLU de Givry-en-Argonne ?
Le document d'urbanisme applicable à Givry-en-Argonne est consultable en mairie ou sur le Géoportail de l'Urbanisme (geoportail-urbanisme.gouv.fr). Givry-en-Argonne est couverte par un CC approuvé le 15 septembre 2017. Parcello extrait automatiquement les données à partir de votre adresse.
Mon terrain est-il constructible à Givry-en-Argonne ?
Dans une commune comme Givry-en-Argonne, les possibilités de construction sont concentrées dans le bourg ou ses abords immédiats. La commune est exposée à 2 risques identifiés (mouvement de terrain, tassements différentiels), ce qui peut impacter les règles de construction. La viabilisation du terrain (accès, eau, assainissement) est un critère déterminant. Vérifiez votre parcelle sur Parcello.
Comment connaître la zone PLU de mon terrain à Givry-en-Argonne ?
Entrez votre adresse sur Parcello pour identifier automatiquement la zone PLU de votre parcelle à Givry-en-Argonne. Vous obtiendrez la zone (U, AU, A ou N), les règles de constructibilité (emprise au sol, hauteur, reculs) et les contraintes applicables en 30 secondes. Givry-en-Argonne est couverte par un CC approuvé le 15 septembre 2017.
Combien coûte une étude de constructibilité à Givry-en-Argonne ?
Avec Parcello, vos analyses sont gratuites et illimitées. Traditionnellement, une étude de faisabilité par un architecte coûte entre 1 500 € et 5 000 € et prend plusieurs semaines.
Givry-en-Argonne dispose-t-elle d'un PLU ou est-elle au RNU ?
Givry-en-Argonne dispose d'une Carte Communale qui délimite les secteurs constructibles (C) et non constructibles (NC). Vérifiez votre parcelle sur Parcello.
Quels risques naturels à Givry-en-Argonne ?
Givry-en-Argonne est exposée à 2 risques : mouvement de terrain, tassements différentiels. La viabilisation et les risques impactent directement la constructibilité.
Comment fonctionne l'assainissement à Givry-en-Argonne ?
Dans une commune comme Givry-en-Argonne, de nombreuses parcelles ne sont pas raccordées au réseau d'assainissement collectif. L'assainissement individuel (fosse septique, filtre compact, micro-station) est alors requis. Ce critère impacte directement la constructibilité. Par ailleurs, la couverture fibre FTTH atteint 98 % des locaux.
Quelles démarches pour construire à Givry-en-Argonne ?
Pour construire à Givry-en-Argonne, vérifiez le zonage et les règles applicables à votre parcelle. Demandez un certificat d'urbanisme informatif en mairie (gratuit, 1 mois). Déposez ensuite une déclaration préalable ou un permis de construire. 10 autorisations d'urbanisme ont été délivrées sur la commune. Dans le Marne, le délai d'instruction est de 2 à 3 mois.
Guide des zones PLU
Comprendre les zones U, AU, A, N : règles, constructibilité, contraintes pour chaque type de zone.
Glossaire urbanisme
CES, hauteur, recul, SHON, emprise au sol : définitions des termes clés du PLU.
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