PLU de Fuligny (10)
Zonage, règles de constructibilité et contraintes d'urbanisme à Fuligny. Découvrez ce que le PLU autorise sur votre terrain.
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Documents du PLU de Fuligny
Informations du document d'urbanisme
DU_200066892
PLUi— Plan Local d'Urbanisme intercommunal
En vigueur
24 octobre 2021
24 octobre 2021
PLUI DE VENDEUVRE-SOULAINES
Source : Géoportail de l'Urbanisme — données officielles
Documents du règlement
38 fichiers PDF téléchargeables
Être notifié en cas de changement du PLU
Recevez une alerte si le PLU de Fuligny est modifié ou révisé. Les révisions de PLU peuvent impacter les règles de constructibilité de votre terrain.
40
Aube (10)
Grand Est
416e / 431 communes
PLUi
38 PDF
Urbanisme à Fuligny
Fuligny est une commune rurale de 40 habitants dans le Aube (Grand Est), couverte par un PLUi (Plan Local d'Urbanisme intercommunal). Le document d'urbanisme en vigueur a été approuvé le 24 octobre 2021 et comprend 38 fichiers réglementaires. La commune est exposée à 3 risques identifiés en zone sismique 1, notamment mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), tassements différentiels. La couverture fibre (FTTH) atteint 100 % des locaux de la commune.
Le PLUi de Fuligny a été approuvé le 24 octobre 2021. Le dossier comprend 38 fichiers réglementaires.
Particularités du PLU
Fuligny est couverte par un PLUi qui mutualise la planification urbaine à l'échelle intercommunale, avec des règles de zone adaptées au contexte local. La fermeture du réseau cuivre est prévue pour 2030, ce qui impacte les projets de raccordement.
Terrain constructible à Fuligny
La constructibilité d'un terrain à Fuligny dépend principalement de sa position par rapport au bourg existant. Les zones U autour du centre sont constructibles sous conditions (hauteur, emprise, raccordements). Les zones agricoles (A) et naturelles (N) sont très restrictives. Le document en vigueur date du 24 octobre 2021. Analysez votre adresse sur Parcello pour connaître les règles exactes de votre parcelle.
Zonage et règles du PLU de Fuligny
Le territoire de Fulignyest découpé en zones d'urbanisme qui définissent les règles de construction applicables à chaque parcelle.
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés à Fuligny par Georisques.
1 — Très faible
Classe 1 — Faible
Source : Georisques (georisques.gouv.fr)
Couverture numérique
Déploiement de la fibre optique (FTTH) à Fuligny.
100 %
44 / 44
Réseau d'Initiative Publique
Fermeture du cuivre prévue : 2030
Source : ARCEP — France Très Haut Débit (data.gouv.fr)
Voir le détail fibre →Vous consultez les règles du PLU de Fuligny — testez-les sur votre parcelle en un clic.
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Questions fréquentes sur le PLU de Fuligny
Où consulter le PLU de Fuligny ?
Le document d'urbanisme applicable à Fuligny est consultable en mairie ou sur le Géoportail de l'Urbanisme (geoportail-urbanisme.gouv.fr). Fuligny est couverte par un PLUi approuvé le 24 octobre 2021. Parcello extrait automatiquement les données à partir de votre adresse.
Mon terrain est-il constructible à Fuligny ?
Dans une commune comme Fuligny, les possibilités de construction sont concentrées dans le bourg ou ses abords immédiats. La commune est exposée à 3 risques identifiés (mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)), ce qui peut impacter les règles de construction. La viabilisation du terrain (accès, eau, assainissement) est un critère déterminant. Vérifiez votre parcelle sur Parcello.
Comment connaître la zone PLU de mon terrain à Fuligny ?
Entrez votre adresse sur Parcello pour identifier automatiquement la zone PLU de votre parcelle à Fuligny. Vous obtiendrez la zone (U, AU, A ou N), les règles de constructibilité (emprise au sol, hauteur, reculs) et les contraintes applicables en 30 secondes. Fuligny est couverte par un PLUi approuvé le 24 octobre 2021.
Combien coûte une étude de constructibilité à Fuligny ?
Avec Parcello, vos analyses sont gratuites et illimitées. Traditionnellement, une étude de faisabilité par un architecte coûte entre 1 500 € et 5 000 € et prend plusieurs semaines.
Fuligny dispose-t-elle d'un PLU ou est-elle au RNU ?
Fuligny est couverte par un PLUi qui mutualise la planification à l'échelle intercommunale. Document approuvé le 24 octobre 2021. Vérifiez votre parcelle sur Parcello.
Quels risques naturels à Fuligny ?
Fuligny est exposée à 3 risques : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), tassements différentiels. La viabilisation et les risques impactent directement la constructibilité.
Comment fonctionne l'assainissement à Fuligny ?
Dans une commune comme Fuligny, de nombreuses parcelles ne sont pas raccordées au réseau d'assainissement collectif. L'assainissement individuel (fosse septique, filtre compact, micro-station) est alors requis. Ce critère impacte directement la constructibilité. Par ailleurs, la couverture fibre FTTH atteint 100 % des locaux.
Quelles démarches pour construire à Fuligny ?
Pour construire à Fuligny, vérifiez le zonage et les règles applicables à votre parcelle. Demandez un certificat d'urbanisme informatif en mairie (gratuit, 1 mois). Déposez ensuite une déclaration préalable ou un permis de construire. Dans le Aube, le délai d'instruction est de 2 à 3 mois.
Guide des zones PLU
Comprendre les zones U, AU, A, N : règles, constructibilité, contraintes pour chaque type de zone.
Glossaire urbanisme
CES, hauteur, recul, SHON, emprise au sol : définitions des termes clés du PLU.
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