PLU de Faverolles (28)
Zonage, règles de constructibilité et contraintes d'urbanisme à Faverolles. Découvrez ce que le PLU autorise sur votre terrain.
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Documents du PLU de Faverolles
Documents PLU indisponibles
Les fichiers du règlement ne sont pas disponibles sur le Géoportail de l'Urbanisme pour cette commune. Contactez le service urbanisme de la mairie pour obtenir le PLU complet.
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Recevez une alerte si le PLU de Faverolles est modifié ou révisé. Les révisions de PLU peuvent impacter les règles de constructibilité de votre terrain.
820
Eure-et-Loir (28)
Centre-Val de Loire
115e / 363 communes
PLUi
Non disponible
Urbanisme à Faverolles
Faverolles est une commune rurale de 820 habitants dans le Eure-et-Loir (Centre-Val de Loire), couverte par un PLUi (Plan Local d'Urbanisme intercommunal). Le document d'urbanisme en vigueur a été approuvé le 20 février 2020. La commune est exposée à 3 risques identifiés en zone sismique 1, notamment inondation, par ruissellement et coulée de boue, transport de marchandises dangereuses. Avec 40 autorisations d'urbanisme enregistrées dont 12 sur les 3 dernières années, Faverolles connaît une activité de construction soutenue. La couverture fibre (FTTH) atteint 97 % des locaux de la commune.
Le PLUi de Faverolles a été approuvé le 20 février 2020.
Particularités du PLU
Faverolles est couverte par un PLUi qui mutualise la planification urbaine à l'échelle intercommunale, avec des règles de zone adaptées au contexte local. La fermeture du réseau cuivre est prévue pour 2028, ce qui impacte les projets de raccordement.
Terrain constructible à Faverolles
La constructibilité d'un terrain à Faverolles dépend principalement de sa position par rapport au bourg existant. Les zones U autour du centre sont constructibles sous conditions (hauteur, emprise, raccordements). Les zones agricoles (A) et naturelles (N) sont très restrictives. Le document en vigueur date du 20 février 2020. Le risque d'inondation identifié sur la commune peut imposer des contraintes supplémentaires (PPRI, surélévation du plancher). 38 permis de construire ont été délivrés sur la commune, témoignant d'un territoire où la construction est effective. Analysez votre adresse sur Parcello pour connaître les règles exactes de votre parcelle.
Zonage et règles du PLU de Faverolles
Le territoire de Faverollesest découpé en zones d'urbanisme qui définissent les règles de construction applicables à chaque parcelle.
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés à Faverolles par Georisques.
1 — Très faible
Classe 1 — Faible
Source : Georisques (georisques.gouv.fr)
Marché immobilier à Faverolles
Transactions enregistrées en 2025 (DVF).
27
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières (data.gouv.fr)
Voir le détail →Couverture numérique
Déploiement de la fibre optique (FTTH) à Faverolles.
97 %
465 / 479,658
Réseau d'Initiative Publique
Fermeture du cuivre prévue : 2028
Source : ARCEP — France Très Haut Débit (data.gouv.fr)
Voir le détail fibre →Permis de construire à Faverolles
40 autorisations d'urbanisme (logements) enregistrées depuis 2013 — permis de construire (PC) et déclarations préalables (DP) issus de la base SITADEL du ministère de la Transition écologique.
Ces données permettent de comprendre la dynamique de construction à Faverolles : nombre de projets par an, types de constructions (individuelles ou collectives), surfaces créées et parcelles concernées. Les permis de construire sont un indicateur clé de l'attractivité d'une commune et du rythme de développement urbain.
38
2
40
Source : SITADEL — Ministère de la Transition écologique (data.gouv.fr)
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Questions fréquentes sur le PLU de Faverolles
Où consulter le PLU de Faverolles ?
Le document d'urbanisme applicable à Faverolles est consultable en mairie ou sur le Géoportail de l'Urbanisme (geoportail-urbanisme.gouv.fr). Faverolles est couverte par un PLUi approuvé le 20 février 2020. Parcello extrait automatiquement les données à partir de votre adresse.
Mon terrain est-il constructible à Faverolles ?
Dans une commune comme Faverolles, les possibilités de construction sont concentrées dans le bourg ou ses abords immédiats. La commune est exposée à 3 risques identifiés (inondation, par ruissellement et coulée de boue), ce qui peut impacter les règles de construction. La viabilisation du terrain (accès, eau, assainissement) est un critère déterminant. Vérifiez votre parcelle sur Parcello.
Comment connaître la zone PLU de mon terrain à Faverolles ?
Entrez votre adresse sur Parcello pour identifier automatiquement la zone PLU de votre parcelle à Faverolles. Vous obtiendrez la zone (U, AU, A ou N), les règles de constructibilité (emprise au sol, hauteur, reculs) et les contraintes applicables en 30 secondes. Faverolles est couverte par un PLUi approuvé le 20 février 2020.
Combien coûte une étude de constructibilité à Faverolles ?
Avec Parcello, l'analyse IA d'une parcelle coûte dès 4,90 €, sans abonnement. Traditionnellement, une étude de faisabilité par un architecte coûte entre 1 500 € et 5 000 € et prend plusieurs semaines.
Faverolles dispose-t-elle d'un PLU ou est-elle au RNU ?
Faverolles est couverte par un PLUi qui mutualise la planification à l'échelle intercommunale. Document approuvé le 20 février 2020. Vérifiez votre parcelle sur Parcello.
Quels risques naturels à Faverolles ?
Faverolles est exposée à 3 risques : inondation, par ruissellement et coulée de boue, transport de marchandises dangereuses. La viabilisation et les risques impactent directement la constructibilité.
Comment fonctionne l'assainissement à Faverolles ?
Dans une commune comme Faverolles, de nombreuses parcelles ne sont pas raccordées au réseau d'assainissement collectif. L'assainissement individuel (fosse septique, filtre compact, micro-station) est alors requis. Ce critère impacte directement la constructibilité. Par ailleurs, la couverture fibre FTTH atteint 97 % des locaux.
Quelles démarches pour construire à Faverolles ?
Pour construire à Faverolles, vérifiez le zonage et les règles applicables à votre parcelle. Demandez un certificat d'urbanisme informatif en mairie (gratuit, 1 mois). Déposez ensuite une déclaration préalable ou un permis de construire. 40 autorisations d'urbanisme ont été délivrées sur la commune. Dans le Eure-et-Loir, le délai d'instruction est de 2 à 3 mois.
Guide des zones PLU
Comprendre les zones U, AU, A, N : règles, constructibilité, contraintes pour chaque type de zone.
Glossaire urbanisme
CES, hauteur, recul, SHON, emprise au sol : définitions des termes clés du PLU.
PLU par ville
Consultez le PLU de toutes les communes de France : zonage, règles et constructibilité.
Communes voisines de Faverolles
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