PLU de Évran (22)
Zonage, règles de constructibilité et contraintes d'urbanisme à Évran. Découvrez ce que le PLU autorise sur votre terrain.
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Documents du PLU de Évran
Informations du document d'urbanisme
DU_200068989
PLUi— Plan Local d'Urbanisme intercommunal
En vigueur
23 janvier 2026
23 janvier 2026
PLUI DINAN AGGLOMERATION
Source : Géoportail de l'Urbanisme — données officielles
Documents du règlement
1 fichier PDF téléchargeable
Être notifié en cas de changement du PLU
Recevez une alerte si le PLU de Évran est modifié ou révisé. Les révisions de PLU peuvent impacter les règles de constructibilité de votre terrain.
1 784
Côtes-d'Armor (22)
Bretagne
90e / 344 communes
PLUi
1 PDF
Urbanisme à Évran
Évran est une commune rurale de 1 784 habitants dans le Côtes-d'Armor (Bretagne), couverte par un PLUi (Plan Local d'Urbanisme intercommunal). Le document d'urbanisme en vigueur a été approuvé le 27 février 2023 et comprend 1 fichier réglementaire. La commune est exposée à 9 risques identifiés en zone sismique 2, notamment inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain. La couverture fibre (FTTH) atteint 86 % des locaux de la commune.
Le PLUi de Évran a été approuvé le 27 février 2023. Le dossier comprend 1 fichier réglementaire.
Particularités du PLU
Évran est couverte par un PLUi qui mutualise la planification urbaine à l'échelle intercommunale, avec des règles de zone adaptées au contexte local. La fermeture du réseau cuivre est prévue pour 2030, ce qui impacte les projets de raccordement.
Terrain constructible à Évran
La constructibilité d'un terrain à Évran dépend principalement de sa position par rapport au bourg existant. Les zones U autour du centre sont constructibles sous conditions (hauteur, emprise, raccordements). Les zones agricoles (A) et naturelles (N) sont très restrictives. Le document en vigueur date du 27 février 2023. Le risque d'inondation identifié sur la commune peut imposer des contraintes supplémentaires (PPRI, surélévation du plancher). Analysez votre adresse sur Parcello pour connaître les règles exactes de votre parcelle.
Zonage et règles du PLU de Évran
Le territoire de Évranest découpé en zones d'urbanisme qui définissent les règles de construction applicables à chaque parcelle.
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés à Évran par Georisques.
2 — Faible
Classe 1 — Faible
Source : Georisques (georisques.gouv.fr)
Couverture numérique
Déploiement de la fibre optique (FTTH) à Évran.
86 %
1 214 / 1 406
Réseau d'Initiative Publique
Fermeture du cuivre prévue : 2030
Source : ARCEP — France Très Haut Débit (data.gouv.fr)
Voir le détail fibre →Vous consultez les règles du PLU de Évran — testez-les sur votre parcelle en un clic.
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Questions fréquentes sur le PLU de Évran
Où consulter le PLU de Évran ?
Le document d'urbanisme applicable à Évran est consultable en mairie ou sur le Géoportail de l'Urbanisme (geoportail-urbanisme.gouv.fr). Évran est couverte par un PLUi approuvé le 27 février 2023. Parcello extrait automatiquement les données à partir de votre adresse.
Mon terrain est-il constructible à Évran ?
Dans une commune comme Évran, les possibilités de construction sont concentrées dans le bourg ou ses abords immédiats. La commune est exposée à 9 risques identifiés (inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau), ce qui peut impacter les règles de construction. La viabilisation du terrain (accès, eau, assainissement) est un critère déterminant. Vérifiez votre parcelle sur Parcello.
Comment connaître la zone PLU de mon terrain à Évran ?
Entrez votre adresse sur Parcello pour identifier automatiquement la zone PLU de votre parcelle à Évran. Vous obtiendrez la zone (U, AU, A ou N), les règles de constructibilité (emprise au sol, hauteur, reculs) et les contraintes applicables en 30 secondes. Évran est couverte par un PLUi approuvé le 27 février 2023.
Combien coûte une étude de constructibilité à Évran ?
Avec Parcello, vos analyses sont gratuites et illimitées. Traditionnellement, une étude de faisabilité par un architecte coûte entre 1 500 € et 5 000 € et prend plusieurs semaines.
Évran dispose-t-elle d'un PLU ou est-elle au RNU ?
Évran est couverte par un PLUi qui mutualise la planification à l'échelle intercommunale. Document approuvé le 27 février 2023. Vérifiez votre parcelle sur Parcello.
Quels risques naturels à Évran ?
Évran est exposée à 9 risques : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain. La viabilisation et les risques impactent directement la constructibilité.
Comment fonctionne l'assainissement à Évran ?
Dans une commune comme Évran, de nombreuses parcelles ne sont pas raccordées au réseau d'assainissement collectif. L'assainissement individuel (fosse septique, filtre compact, micro-station) est alors requis. Ce critère impacte directement la constructibilité. Par ailleurs, la couverture fibre FTTH atteint 86 % des locaux.
Quelles démarches pour construire à Évran ?
Pour construire à Évran, vérifiez le zonage et les règles applicables à votre parcelle. Demandez un certificat d'urbanisme informatif en mairie (gratuit, 1 mois). Déposez ensuite une déclaration préalable ou un permis de construire. Dans le Côtes-d'Armor, le délai d'instruction est de 2 à 3 mois.
Guide des zones PLU
Comprendre les zones U, AU, A, N : règles, constructibilité, contraintes pour chaque type de zone.
Glossaire urbanisme
CES, hauteur, recul, SHON, emprise au sol : définitions des termes clés du PLU.
PLU par ville
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