PLU de Étraye (55)
Zonage, règles de constructibilité et contraintes d'urbanisme à Étraye. Découvrez ce que le PLU autorise sur votre terrain.
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Documents du PLU de Étraye
Informations du document d'urbanisme
DU_55183
CC— Carte Communale
En vigueur
8 octobre 2021
8 octobre 2021
ETRAYE(commune)
Source : Géoportail de l'Urbanisme — données officielles
Documents du règlement
5 fichiers PDF téléchargeables
Être notifié en cas de changement du PLU
Recevez une alerte si le PLU de Étraye est modifié ou révisé. Les révisions de PLU peuvent impacter les règles de constructibilité de votre terrain.
40
Meuse (55)
Grand Est
468e / 493 communes
CC
5 PDF
Urbanisme à Étraye
Étraye est une commune rurale de 40 habitants dans le Meuse (Grand Est), couverte par une Carte Communale. Le document d'urbanisme en vigueur a été approuvé le 8 octobre 2021 et comprend 5 fichiers réglementaires. La commune est exposée à 4 risques identifiés en zone sismique 1, notamment mouvement de terrain, tassements différentiels, transport de marchandises dangereuses. La couverture fibre (FTTH) atteint 100 % des locaux de la commune.
Le CC de Étraye a été approuvé le 8 octobre 2021. Le dossier comprend 5 fichiers réglementaires.
Particularités du PLU
Étraye est régie par une Carte Communale qui délimite les secteurs constructibles (C) et non constructibles (NC), avec les règles du RNU. La fermeture du réseau cuivre est prévue pour 2028, ce qui impacte les projets de raccordement.
Terrain constructible à Étraye
La constructibilité à Étraye est encadrée par une Carte Communale qui délimite les secteurs ouverts à la construction (zones C) et les secteurs non constructibles (zones NC). Le document en vigueur date du 8 octobre 2021. Analysez votre adresse sur Parcello pour connaître les règles exactes de votre parcelle.
Zonage et règles du PLU de Étraye
Le territoire de Étrayeest découpé en zones d'urbanisme qui définissent les règles de construction applicables à chaque parcelle.
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés à Étraye par Georisques.
1 — Très faible
Classe 1 — Faible
Source : Georisques (georisques.gouv.fr)
Couverture numérique
Déploiement de la fibre optique (FTTH) à Étraye.
100 %
32 / 32
Réseau d'Initiative Publique
Fermeture du cuivre prévue : 2028
Source : ARCEP — France Très Haut Débit (data.gouv.fr)
Voir le détail fibre →Vous consultez les règles du PLU de Étraye — testez-les sur votre parcelle en un clic.
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Questions fréquentes sur le PLU de Étraye
Où consulter le PLU de Étraye ?
Le document d'urbanisme applicable à Étraye est consultable en mairie ou sur le Géoportail de l'Urbanisme (geoportail-urbanisme.gouv.fr). Étraye est couverte par un CC approuvé le 8 octobre 2021. Parcello extrait automatiquement les données à partir de votre adresse.
Mon terrain est-il constructible à Étraye ?
Dans une commune comme Étraye, les possibilités de construction sont concentrées dans le bourg ou ses abords immédiats. La commune est exposée à 4 risques identifiés (mouvement de terrain, tassements différentiels), ce qui peut impacter les règles de construction. La viabilisation du terrain (accès, eau, assainissement) est un critère déterminant. Vérifiez votre parcelle sur Parcello.
Comment connaître la zone PLU de mon terrain à Étraye ?
Entrez votre adresse sur Parcello pour identifier automatiquement la zone PLU de votre parcelle à Étraye. Vous obtiendrez la zone (U, AU, A ou N), les règles de constructibilité (emprise au sol, hauteur, reculs) et les contraintes applicables en 30 secondes. Étraye est couverte par un CC approuvé le 8 octobre 2021.
Combien coûte une étude de constructibilité à Étraye ?
Avec Parcello, vos analyses sont gratuites et illimitées. Traditionnellement, une étude de faisabilité par un architecte coûte entre 1 500 € et 5 000 € et prend plusieurs semaines.
Étraye dispose-t-elle d'un PLU ou est-elle au RNU ?
Étraye dispose d'une Carte Communale qui délimite les secteurs constructibles (C) et non constructibles (NC). Vérifiez votre parcelle sur Parcello.
Quels risques naturels à Étraye ?
Étraye est exposée à 4 risques : mouvement de terrain, tassements différentiels, transport de marchandises dangereuses. La viabilisation et les risques impactent directement la constructibilité.
Comment fonctionne l'assainissement à Étraye ?
Dans une commune comme Étraye, de nombreuses parcelles ne sont pas raccordées au réseau d'assainissement collectif. L'assainissement individuel (fosse septique, filtre compact, micro-station) est alors requis. Ce critère impacte directement la constructibilité. Par ailleurs, la couverture fibre FTTH atteint 100 % des locaux.
Quelles démarches pour construire à Étraye ?
Pour construire à Étraye, vérifiez le zonage et les règles applicables à votre parcelle. Demandez un certificat d'urbanisme informatif en mairie (gratuit, 1 mois). Déposez ensuite une déclaration préalable ou un permis de construire. Dans le Meuse, le délai d'instruction est de 2 à 3 mois.
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