PLU de Éguilly (21)
Zonage, règles de constructibilité et contraintes d'urbanisme à Éguilly. Découvrez ce que le PLU autorise sur votre terrain.
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Documents du PLU de Éguilly
Informations du document d'urbanisme
DU_21244
PLU— Plan Local d'Urbanisme
En vigueur
20 février 2026
20 février 2026
EGUILLY(commune)
Source : Géoportail de l'Urbanisme — données officielles
Documents du règlement
3 fichiers PDF téléchargeables
Être notifié en cas de changement du PLU
Recevez une alerte si le PLU de Éguilly est modifié ou révisé. Les révisions de PLU peuvent impacter les règles de constructibilité de votre terrain.
72
Côte-d'Or (21)
Bourgogne-Franche-Comté
600e / 698 communes
PLU
3 PDF
Urbanisme à Éguilly
Éguilly est une commune rurale de 72 habitants dans le Côte-d'Or (Bourgogne-Franche-Comté), dotée d'un PLU. Le document d'urbanisme en vigueur a été approuvé le 20 février 2026 et comprend 3 fichiers réglementaires. La commune est exposée à 6 risques identifiés en zone sismique 1, notamment inondation, par ruissellement et coulée de boue, mouvement de terrain. La couverture fibre (FTTH) atteint 73 % des locaux de la commune.
Le PLU de Éguilly a été approuvé le 20 février 2026. Le dossier comprend 3 fichiers réglementaires.
Particularités du PLU
Le document d'urbanisme de Éguilly dans le Côte-d'Or concentre les possibilités de construction autour du tissu bâti existant et protège les espaces agricoles et naturels. La fermeture du réseau cuivre est prévue pour 2028, ce qui impacte les projets de raccordement.
Terrain constructible à Éguilly
La constructibilité d'un terrain à Éguilly dépend principalement de sa position par rapport au bourg existant. Les zones U autour du centre sont constructibles sous conditions (hauteur, emprise, raccordements). Les zones agricoles (A) et naturelles (N) sont très restrictives. Le document en vigueur date du 20 février 2026. Le risque d'inondation identifié sur la commune peut imposer des contraintes supplémentaires (PPRI, surélévation du plancher). Analysez votre adresse sur Parcello pour connaître les règles exactes de votre parcelle.
Zonage et règles du PLU de Éguilly
Le territoire de Éguillyest découpé en zones d'urbanisme qui définissent les règles de construction applicables à chaque parcelle.
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés à Éguilly par Georisques.
1 — Très faible
Classe 1 — Faible
Source : Georisques (georisques.gouv.fr)
Couverture numérique
Déploiement de la fibre optique (FTTH) à Éguilly.
73 %
63 / 86
Zone AMEL
Fermeture du cuivre prévue : 2028
Source : ARCEP — France Très Haut Débit (data.gouv.fr)
Voir le détail fibre →Vous consultez les règles du PLU de Éguilly — testez-les sur votre parcelle en un clic.
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Questions fréquentes sur le PLU de Éguilly
Où consulter le PLU de Éguilly ?
Le document d'urbanisme applicable à Éguilly est consultable en mairie ou sur le Géoportail de l'Urbanisme (geoportail-urbanisme.gouv.fr). Éguilly est couverte par un PLU approuvé le 20 février 2026. Parcello extrait automatiquement les données à partir de votre adresse.
Mon terrain est-il constructible à Éguilly ?
Dans une commune comme Éguilly, les possibilités de construction sont concentrées dans le bourg ou ses abords immédiats. La commune est exposée à 6 risques identifiés (inondation, par ruissellement et coulée de boue), ce qui peut impacter les règles de construction. La viabilisation du terrain (accès, eau, assainissement) est un critère déterminant. Vérifiez votre parcelle sur Parcello.
Comment connaître la zone PLU de mon terrain à Éguilly ?
Entrez votre adresse sur Parcello pour identifier automatiquement la zone PLU de votre parcelle à Éguilly. Vous obtiendrez la zone (U, AU, A ou N), les règles de constructibilité (emprise au sol, hauteur, reculs) et les contraintes applicables en 30 secondes. Éguilly est couverte par un PLU approuvé le 20 février 2026.
Combien coûte une étude de constructibilité à Éguilly ?
Avec Parcello, vos analyses sont gratuites et illimitées. Traditionnellement, une étude de faisabilité par un architecte coûte entre 1 500 € et 5 000 € et prend plusieurs semaines.
Éguilly dispose-t-elle d'un PLU ou est-elle au RNU ?
Éguilly dispose d'un PLU qui encadre les constructions sur son territoire. Vérifiez votre parcelle sur Parcello.
Quels risques naturels à Éguilly ?
Éguilly est exposée à 6 risques : inondation, par ruissellement et coulée de boue, mouvement de terrain. La viabilisation et les risques impactent directement la constructibilité.
Comment fonctionne l'assainissement à Éguilly ?
Dans une commune comme Éguilly, de nombreuses parcelles ne sont pas raccordées au réseau d'assainissement collectif. L'assainissement individuel (fosse septique, filtre compact, micro-station) est alors requis. Ce critère impacte directement la constructibilité. Par ailleurs, la couverture fibre FTTH atteint 73 % des locaux.
Quelles démarches pour construire à Éguilly ?
Pour construire à Éguilly, vérifiez le zonage et les règles applicables à votre parcelle. Demandez un certificat d'urbanisme informatif en mairie (gratuit, 1 mois). Déposez ensuite une déclaration préalable ou un permis de construire. Dans le Côte-d'Or, le délai d'instruction est de 2 à 3 mois.
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Comprendre les zones U, AU, A, N : règles, constructibilité, contraintes pour chaque type de zone.
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