PLU de Écury-sur-Coole (51)
Zonage, règles de constructibilité et contraintes d'urbanisme à Écury-sur-Coole. Découvrez ce que le PLU autorise sur votre terrain.
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Documents du PLU de Écury-sur-Coole
Informations du document d'urbanisme
DU_51227
PLU— Plan Local d'Urbanisme
En vigueur
15 janvier 2021
15 janvier 2021
ECURY-SUR-COOLE(commune)
Source : Géoportail de l'Urbanisme — données officielles
Documents du règlement
2 fichiers PDF téléchargeables
Être notifié en cas de changement du PLU
Recevez une alerte si le PLU de Écury-sur-Coole est modifié ou révisé. Les révisions de PLU peuvent impacter les règles de constructibilité de votre terrain.
492
Marne (51)
Grand Est
164e / 610 communes
PLU
2 PDF
Urbanisme à Écury-sur-Coole
Écury-sur-Coole est une commune rurale de 492 habitants dans le Marne (Grand Est), dotée d'un PLU. Le document d'urbanisme en vigueur a été approuvé le 15 janvier 2021 et comprend 2 fichiers réglementaires. La commune est exposée à 4 risques identifiés en zone sismique 1, notamment inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, rupture de barrage. Avec 30 autorisations d'urbanisme enregistrées dont 1 sur les 3 dernières années, Écury-sur-Coole connaît une activité de construction modérée. La couverture fibre (FTTH) atteint 100 % des locaux de la commune.
Le PLU de Écury-sur-Coole a été approuvé le 15 janvier 2021. Le dossier comprend 2 fichiers réglementaires.
Particularités du PLU
Le document d'urbanisme de Écury-sur-Coole dans le Marne concentre les possibilités de construction autour du tissu bâti existant et protège les espaces agricoles et naturels. La fermeture du réseau cuivre est prévue pour 2030, ce qui impacte les projets de raccordement.
Terrain constructible à Écury-sur-Coole
La constructibilité d'un terrain à Écury-sur-Coole dépend principalement de sa position par rapport au bourg existant. Les zones U autour du centre sont constructibles sous conditions (hauteur, emprise, raccordements). Les zones agricoles (A) et naturelles (N) sont très restrictives. Le document en vigueur date du 15 janvier 2021. Le risque d'inondation identifié sur la commune peut imposer des contraintes supplémentaires (PPRI, surélévation du plancher). 30 permis de construire ont été délivrés sur la commune, témoignant d'un territoire où la construction est effective. Analysez votre adresse sur Parcello pour connaître les règles exactes de votre parcelle.
Zonage et règles du PLU de Écury-sur-Coole
Le territoire de Écury-sur-Cooleest découpé en zones d'urbanisme qui définissent les règles de construction applicables à chaque parcelle.
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés à Écury-sur-Coole par Georisques.
1 — Très faible
Classe 1 — Faible
Source : Georisques (georisques.gouv.fr)
Couverture numérique
Déploiement de la fibre optique (FTTH) à Écury-sur-Coole.
100 %
251 / 251
Réseau d'Initiative Publique
Fermeture du cuivre prévue : 2030
Source : ARCEP — France Très Haut Débit (data.gouv.fr)
Voir le détail fibre →Permis de construire à Écury-sur-Coole
30 autorisations d'urbanisme (logements) enregistrées depuis 2013 — permis de construire (PC) et déclarations préalables (DP) issus de la base SITADEL du ministère de la Transition écologique.
Ces données permettent de comprendre la dynamique de construction à Écury-sur-Coole : nombre de projets par an, types de constructions (individuelles ou collectives), surfaces créées et parcelles concernées. Les permis de construire sont un indicateur clé de l'attractivité d'une commune et du rythme de développement urbain.
30
0
30
Source : SITADEL — Ministère de la Transition écologique (data.gouv.fr)
Vous consultez les règles du PLU de Écury-sur-Coole — testez-les sur votre parcelle en un clic.
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Questions fréquentes sur le PLU de Écury-sur-Coole
Où consulter le PLU de Écury-sur-Coole ?
Le document d'urbanisme applicable à Écury-sur-Coole est consultable en mairie ou sur le Géoportail de l'Urbanisme (geoportail-urbanisme.gouv.fr). Écury-sur-Coole est couverte par un PLU approuvé le 15 janvier 2021. Parcello extrait automatiquement les données à partir de votre adresse.
Mon terrain est-il constructible à Écury-sur-Coole ?
Dans une commune comme Écury-sur-Coole, les possibilités de construction sont concentrées dans le bourg ou ses abords immédiats. La commune est exposée à 4 risques identifiés (inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau), ce qui peut impacter les règles de construction. La viabilisation du terrain (accès, eau, assainissement) est un critère déterminant. Vérifiez votre parcelle sur Parcello.
Comment connaître la zone PLU de mon terrain à Écury-sur-Coole ?
Entrez votre adresse sur Parcello pour identifier automatiquement la zone PLU de votre parcelle à Écury-sur-Coole. Vous obtiendrez la zone (U, AU, A ou N), les règles de constructibilité (emprise au sol, hauteur, reculs) et les contraintes applicables en 30 secondes. Écury-sur-Coole est couverte par un PLU approuvé le 15 janvier 2021.
Combien coûte une étude de constructibilité à Écury-sur-Coole ?
Avec Parcello, vos analyses sont gratuites et illimitées. Traditionnellement, une étude de faisabilité par un architecte coûte entre 1 500 € et 5 000 € et prend plusieurs semaines.
Écury-sur-Coole dispose-t-elle d'un PLU ou est-elle au RNU ?
Écury-sur-Coole dispose d'un PLU qui encadre les constructions sur son territoire. Vérifiez votre parcelle sur Parcello.
Quels risques naturels à Écury-sur-Coole ?
Écury-sur-Coole est exposée à 4 risques : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, rupture de barrage. La viabilisation et les risques impactent directement la constructibilité.
Comment fonctionne l'assainissement à Écury-sur-Coole ?
Dans une commune comme Écury-sur-Coole, de nombreuses parcelles ne sont pas raccordées au réseau d'assainissement collectif. L'assainissement individuel (fosse septique, filtre compact, micro-station) est alors requis. Ce critère impacte directement la constructibilité. Par ailleurs, la couverture fibre FTTH atteint 100 % des locaux.
Quelles démarches pour construire à Écury-sur-Coole ?
Pour construire à Écury-sur-Coole, vérifiez le zonage et les règles applicables à votre parcelle. Demandez un certificat d'urbanisme informatif en mairie (gratuit, 1 mois). Déposez ensuite une déclaration préalable ou un permis de construire. 30 autorisations d'urbanisme ont été délivrées sur la commune. Dans le Marne, le délai d'instruction est de 2 à 3 mois.
Guide des zones PLU
Comprendre les zones U, AU, A, N : règles, constructibilité, contraintes pour chaque type de zone.
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