PLU de Digne-les-Bains (04)
Zonage, règles de constructibilité et contraintes d'urbanisme à Digne-les-Bains. Découvrez ce que le PLU autorise sur votre terrain.
Résultat en 30 secondes
Documents du PLU de Digne-les-Bains
Documents du règlement
2 fichiers PDF téléchargeables
Être notifié en cas de changement du PLU
Recevez une alerte si le PLU de Digne-les-Bains est modifié ou révisé. Les révisions de PLU peuvent impacter les règles de constructibilité de votre terrain.
17 979
Alpes-de-Haute-Provence (04)
Provence-Alpes-Côte d'Azur
2e / 198 communes
Non renseigné
2 PDF
Urbanisme à Digne-les-Bains
Commune de 17 979 habitants dans le Alpes-de-Haute-Provence (Provence-Alpes-Côte d'Azur), Digne-les-Bains est dotée d'un document d'urbanisme. La commune est exposée à 9 risques identifiés en zone sismique 4, notamment inondation, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines). Avec 338 autorisations d'urbanisme enregistrées dont 92 sur les 3 dernières années, Digne-les-Bains connaît une activité de construction soutenue. La couverture fibre (FTTH) atteint 95 % des locaux de la commune.
Le document d'urbanisme de Digne-les-Bains est en vigueur. Le dossier comprend 2 fichiers réglementaires.
Particularités du PLU
Le document d'urbanisme de Digne-les-Bains dans le Alpes-de-Haute-Provence concentre les possibilités de construction autour du tissu bâti existant et protège les espaces agricoles et naturels. La fermeture du réseau cuivre est prévue pour 2029, ce qui impacte les projets de raccordement.
Terrain constructible à Digne-les-Bains
La constructibilité d'un terrain à Digne-les-Bains dépend principalement de sa position par rapport au bourg existant. Les zones U autour du centre sont constructibles sous conditions (hauteur, emprise, raccordements). Les zones agricoles (A) et naturelles (N) sont très restrictives. Les risques d'inondation et la zone sismique 4 imposent des contraintes supplémentaires sur les projets de construction. 299 permis de construire ont été délivrés sur la commune, témoignant d'un territoire où la construction est effective. Analysez votre adresse sur Parcello pour connaître les règles exactes de votre parcelle.
Zonage et règles du PLU de Digne-les-Bains
Le territoire de Digne-les-Bainsest découpé en zones d'urbanisme qui définissent les règles de construction applicables à chaque parcelle.
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés à Digne-les-Bains par Georisques.
4 — Moyen
Classe 2 — Moyen
Source : Georisques (georisques.gouv.fr)
Marché immobilier à Digne-les-Bains
Transactions enregistrées en 2025 (DVF).
333
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières (data.gouv.fr)
Voir le détail →Couverture numérique
Déploiement de la fibre optique (FTTH) à Digne-les-Bains.
95 %
12 051 / 12 707
Zone AMII (initiative privée)
Fermeture du cuivre prévue : 2029
Source : ARCEP — France Très Haut Débit (data.gouv.fr)
Voir le détail fibre →Permis de construire à Digne-les-Bains
338 autorisations d'urbanisme (logements) enregistrées depuis 2013 — permis de construire (PC) et déclarations préalables (DP) issus de la base SITADEL du ministère de la Transition écologique.
Ces données permettent de comprendre la dynamique de construction à Digne-les-Bains : nombre de projets par an, types de constructions (individuelles ou collectives), surfaces créées et parcelles concernées. Les permis de construire sont un indicateur clé de l'attractivité d'une commune et du rythme de développement urbain.
299
39
338
Affichage des 150 autorisations les plus récentes sur 338 au total. Source : SITADEL — Ministère de la Transition écologique (data.gouv.fr)
Vous consultez les règles du PLU de Digne-les-Bains — testez-les sur votre parcelle en un clic.
Que puis-je construire sur mon terrain ?Analyse IA dès 4,90 €. Résultat en 30 secondes.
Questions fréquentes sur le PLU de Digne-les-Bains
Où consulter le PLU de Digne-les-Bains ?
Le document d'urbanisme applicable à Digne-les-Bains est consultable en mairie ou sur le Géoportail de l'Urbanisme (geoportail-urbanisme.gouv.fr). Parcello extrait automatiquement les données à partir de votre adresse.
Mon terrain est-il constructible à Digne-les-Bains ?
À Digne-les-Bains, la constructibilité se concentre autour du bourg existant (zones U). Les terrains en zones A et N sont soumis à des restrictions importantes. La commune est exposée à 9 risques identifiés (inondation, mouvement de terrain), ce qui peut impacter les règles de construction. 338 autorisations d'urbanisme ont été délivrées sur la commune. Vérifiez la zone de votre parcelle sur Parcello.
Comment connaître la zone PLU de mon terrain à Digne-les-Bains ?
Entrez votre adresse sur Parcello pour identifier automatiquement la zone PLU de votre parcelle à Digne-les-Bains. Vous obtiendrez la zone (U, AU, A ou N), les règles de constructibilité (emprise au sol, hauteur, reculs) et les contraintes applicables en 30 secondes.
Combien coûte une étude de constructibilité à Digne-les-Bains ?
Avec Parcello, l'analyse IA d'une parcelle coûte dès 4,90 €, sans abonnement. Traditionnellement, une étude de faisabilité par un architecte coûte entre 1 500 € et 5 000 € et prend plusieurs semaines.
Peut-on construire en zone agricole à Digne-les-Bains ?
En zone A du PLU de Digne-les-Bains, seules les constructions nécessaires à l'exploitation agricole sont autorisées. Les habitations sont interdites sauf pour les exploitants dont la présence permanente est indispensable. La CDPENAF est consultée. 338 autorisations d'urbanisme ont été délivrées sur la commune.
Quels risques naturels à Digne-les-Bains ?
Digne-les-Bains est exposée à 9 risques : inondation, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), eboulement ou chutes de pierres et de blocs. Zone sismique 4. Vérifiez l'impact sur votre parcelle avec Parcello.
Quelles sont les zones constructibles à Digne-les-Bains ?
À Digne-les-Bains, les zones constructibles sont principalement les zones U autour du bourg existant et les zones 1AU si les réseaux le permettent. Le document d'urbanisme de Digne-les-Bains dans le Alpes-de-Haute-Provence concentre les possibilités de construction autour du tissu bâti existant et protège les espaces agricoles et naturels. La fermeture du réseau cuivre est prévue pour 2029, ce qui impacte les projets de raccordement.
Quelle couverture fibre à Digne-les-Bains ?
La couverture fibre (FTTH) à Digne-les-Bains est de 95 % (12 051 locaux raccordables sur 12 707). La fermeture du cuivre est prévue pour 2029. La qualité de la desserte numérique impacte la valeur des terrains.
Guide des zones PLU
Comprendre les zones U, AU, A, N : règles, constructibilité, contraintes pour chaque type de zone.
Glossaire urbanisme
CES, hauteur, recul, SHON, emprise au sol : définitions des termes clés du PLU.
PLU par ville
Consultez le PLU de toutes les communes de France : zonage, règles et constructibilité.
Vous avez lu les règles — passez à l'action
Entrez une adresse à Digne-les-Bains et obtenez votre rapport de constructibilité : surface, hauteur, contraintes et potentiel.
Obtenir mon rapport