Gratuit — 3 analyses offertes

PLU de Digne-les-Bains (04)

Zonage, règles de constructibilité et contraintes d'urbanisme à Digne-les-Bains. Découvrez ce que le PLU autorise sur votre terrain.

Analyser une adresse à Digne-les-Bains

Population

17 979

Département

Alpes-de-Haute-Provence (04)

Région

Provence-Alpes-Côte d'Azur

Rang départemental

2e / 198 communes

Document d'urbanisme

Non renseigné

Fichiers règlement

Non disponible

Documents du PLU de Digne-les-Bains

Chargement des documents PLU…

Recherche sur le Géoportail de l'Urbanisme

Être notifié en cas de changement du PLU

Recevez une alerte si le PLU de Digne-les-Bains est modifié ou révisé. Les révisions de PLU peuvent impacter les règles de constructibilité de votre terrain.

Mairie de Digne-les-Bains

www.dignelesbains.fr

Urbanisme à Digne-les-Bains

Commune de 17 979 habitants dans le Alpes-de-Haute-Provence (Provence-Alpes-Côte d'Azur), Digne-les-Bains est dotée d'un document d'urbanisme. La commune est exposée à 9 risques identifiés en zone sismique 4, notamment inondation, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines). Avec 323 autorisations d'urbanisme enregistrées dont 77 sur les 3 dernières années, Digne-les-Bains connaît une activité de construction soutenue.

Particularités du PLU

Le document d'urbanisme de Digne-les-Bains dans le Alpes-de-Haute-Provence concentre les possibilités de construction autour du tissu bâti existant et protège les espaces agricoles et naturels.

Terrain constructible à Digne-les-Bains

La constructibilité d'un terrain à Digne-les-Bains dépend principalement de sa position par rapport au bourg existant. Les zones U autour du centre sont constructibles sous conditions (hauteur, emprise, raccordements). Les zones agricoles (A) et naturelles (N) sont très restrictives. Les risques d'inondation et la zone sismique 4 imposent des contraintes supplémentaires sur les projets de construction. 287 permis de construire ont été délivrés sur la commune, témoignant d'un territoire où la construction est effective. Analysez votre adresse sur Parcello pour connaître les règles exactes de votre parcelle.

Zonage et règles du PLU de Digne-les-Bains

Le territoire de Digne-les-Bainsest découpé en zones d'urbanisme qui définissent les règles de construction applicables à chaque parcelle.

Zones Urbaines

Zones À Urbaniser

Zones Agricoles

Zones Naturelles

Emprise au sol (CES)Hauteur maximale Limites séparatives Pleine terre Glossaire complet →

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés à Digne-les-Bains par Georisques.

InondationMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Eboulement ou chutes de pierres et de blocsGlissement de terrainTassements différentielsSéismeFeu de forêtTransport de marchandises dangereuses

Zone sismique

4 — Moyen

Potentiel radon

Classe 2 — Moyen

Source : Georisques (georisques.gouv.fr)

Permis de construire à Digne-les-Bains

323 autorisations d'urbanisme (logements) enregistrées depuis 2013 — permis de construire (PC) et déclarations préalables (DP) issus de la base SITADEL du ministère de la Transition écologique.

Ces données permettent de comprendre la dynamique de construction à Digne-les-Bains : nombre de projets par an, types de constructions (individuelles ou collectives), surfaces créées et parcelles concernées. Les permis de construire sont un indicateur clé de l'attractivité d'une commune et du rythme de développement urbain.

Permis de construire

287

Déclarations préalables

Total autorisations

323

PCPermis de construire

Obligatoire pour les constructions de plus de 20 m², les extensions de plus de 40 m² en zone urbaine, et tout changement de destination avec modification de structure. Délai d'instruction : 2 à 3 mois.

DPDéclaration préalable

Concerne les petits travaux : constructions de moins de 20 m², modifications de façade, clôtures, ravalement, changement de destination sans modification de structure. Délai d'instruction : 1 mois.

323 permis

Type		Adresse	Parcelle
DPAutorisé	2026-03-16	17 ET 15 CHEMIN DES DIEYES	AP 283	1 937 m²	1	—
PCAutorisé	2026-03-12	CHEMI CHEMIN DE LA BIGUE	O 495	61 m²	1	99 m²
PCAutorisé	2026-02-13	CHEMIN DES AJONCS	BL 348	913 m²	1	100 m²
DPAutorisé	2026-02-11	15 15 15 CHEMIN DU MARQUIS 04000	BH 338	1 558 m²	1	20 m²
PCChantier déclaré	2026-02-10	17 RUE DES CHAPELIERS	AK 433	54 m²	3	180 m²
PCAutorisé	2026-02-09	CHEMIN DU TOUER LOTISSEMENT """"LE CLOS DU COUSSONS""""	AP 816	475 m²	1	100 m²
DPAutorisé	2026-02-09	13 RUE DU DOCTEUR PAUL JOUVE	BM 591	521 m²	1	30 m²
DPAutorisé	2025-10-17	Adresse non renseignée	—	—	3	209 m²
PCAutorisé	2025-10-10	LOTISSEMENT """"LES BASSES SI LOT 11	BC 573	452 m²	1	124 m²
PCAutorisé	2025-09-12	ROUTE DU PLAN DE GAUBERT	AO 1121	1 188 m²	1	118 m²
PCChantier déclaré	2025-09-02	LOTISSEMENT """"LE CLOS DU CO	AP 807	473 m²	1	87 m²
DPAutorisé	2025-08-08	LES AUGIERS	AZ 52	90 m²	1	—
PCAnnulé	2025-08-05	CHEMIN DU MARQUIS	BH 488	517 m²	1	121 m²
PCChantier déclaré	2025-07-31	3 CHEMIN DU TOUER LOT 8 LE CLOS DU COUSSON	AP 804	513 m²	1	115 m²
PCAutorisé	2025-07-04	PLAN DU GRAND JUSTIN	AO 505	2 940 m²	1	142 m²

1 / 22

Source : SITADEL — Ministère de la Transition écologique (data.gouv.fr)

Analyser mon terrain à Digne-les-Bains

Gratuit — 3 analyses offertes. Résultat en 30 secondes.

Questions fréquentes sur le PLU de Digne-les-Bains

Où consulter le PLU de Digne-les-Bains ?

Le document d'urbanisme applicable à Digne-les-Bains est consultable en mairie ou sur le Géoportail de l'Urbanisme (geoportail-urbanisme.gouv.fr). Parcello extrait automatiquement les données à partir de votre adresse.

Mon terrain est-il constructible à Digne-les-Bains ?

À Digne-les-Bains, la constructibilité se concentre autour du bourg existant (zones U). Les terrains en zones A et N sont soumis à des restrictions importantes. La commune est exposée à 9 risques identifiés (inondation, mouvement de terrain), ce qui peut impacter les règles de construction. 323 autorisations d'urbanisme ont été délivrées sur la commune. Vérifiez la zone de votre parcelle sur Parcello.

Comment connaître la zone PLU de mon terrain à Digne-les-Bains ?

Entrez votre adresse sur Parcello pour identifier automatiquement la zone PLU de votre parcelle à Digne-les-Bains. Vous obtiendrez la zone (U, AU, A ou N), les règles de constructibilité (emprise au sol, hauteur, reculs) et les contraintes applicables en 30 secondes.

Combien coûte une étude de constructibilité à Digne-les-Bains ?

Avec Parcello, vos 3 premières analyses sont gratuites. Traditionnellement, une étude de faisabilité par un architecte coûte entre 1 500 € et 5 000 € et prend plusieurs semaines.

Peut-on construire en zone agricole à Digne-les-Bains ?

En zone A du PLU de Digne-les-Bains, seules les constructions nécessaires à l'exploitation agricole sont autorisées. Les habitations sont interdites sauf pour les exploitants dont la présence permanente est indispensable. La CDPENAF est consultée. 323 autorisations d'urbanisme ont été délivrées sur la commune.

Quels risques naturels à Digne-les-Bains ?

Digne-les-Bains est exposée à 9 risques : inondation, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), eboulement ou chutes de pierres et de blocs. Zone sismique 4. Vérifiez l'impact sur votre parcelle avec Parcello.

Quelles sont les zones constructibles à Digne-les-Bains ?

À Digne-les-Bains, les zones constructibles sont principalement les zones U autour du bourg existant et les zones 1AU si les réseaux le permettent. Le document d'urbanisme de Digne-les-Bains dans le Alpes-de-Haute-Provence concentre les possibilités de construction autour du tissu bâti existant et protège les espaces agricoles et naturels.

Quelle couverture fibre à Digne-les-Bains ?

La couverture fibre à Digne-les-Bains peut être vérifiée sur cartefibre.arcep.fr. La qualité de la desserte numérique est un critère de valorisation des terrains.