PLU de Courbevoie (92)
Zonage, règles de constructibilité et contraintes d'urbanisme à Courbevoie. Découvrez ce que le PLU autorise sur votre terrain.
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Documents du PLU de Courbevoie
Informations du document d'urbanisme
DU_92026
PLU— Plan Local d'Urbanisme
En vigueur
1 avril 2026
1 avril 2026
COURBEVOIE(commune)
Source : Géoportail de l'Urbanisme — données officielles
Documents du règlement
2 fichiers PDF téléchargeables
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Recevez une alerte si le PLU de Courbevoie est modifié ou révisé. Les révisions de PLU peuvent impacter les règles de constructibilité de votre terrain.
82 902
Hauts-de-Seine (92)
Île-de-France
5e / 36 communes
PLU
6 PDF
Urbanisme à Courbevoie
Courbevoie est une grande ville de 82 902 habitants dans le Hauts-de-Seine (Île-de-France), dotée d'un PLU. La commune est exposée à 6 risques identifiés en zone sismique 1, notamment inondation, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines). La couverture fibre (FTTH) atteint 99 % des locaux de la commune.
Le PLU de Courbevoie est en vigueur. Le dossier comprend 6 fichiers réglementaires.
Particularités du PLU
Le PLU de Courbevoie dans le Hauts-de-Seine organise le développement entre zones urbaines, secteurs à urbaniser et espaces protégés, avec des règles spécifiques par sous-zone. La fermeture du réseau cuivre est prévue pour 2029, ce qui impacte les projets de raccordement.
Terrain constructible à Courbevoie
À Courbevoie, la constructibilité d'un terrain dépend de sa zone PLU. Les zones U (urbaines) sont les plus favorables, avec des règles de hauteur, emprise au sol et stationnement définies par sous-zone. Les zones AU réservent des terrains pour l'urbanisation future. Le risque d'inondation identifié sur la commune peut imposer des contraintes supplémentaires (PPRI, surélévation du plancher). Analysez votre adresse sur Parcello pour connaître les règles exactes de votre parcelle.
Zonage et règles du PLU de Courbevoie
Le territoire de Courbevoieest découpé en zones d'urbanisme qui définissent les règles de construction applicables à chaque parcelle.
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés à Courbevoie par Georisques.
1 — Très faible
Classe 1 — Faible
Source : Georisques (georisques.gouv.fr)
Couverture numérique
Déploiement de la fibre optique (FTTH) à Courbevoie.
99 %
56 017 / 56 504
Zone Très Dense
Fermeture du cuivre prévue : 2029
Source : ARCEP — France Très Haut Débit (data.gouv.fr)
Voir le détail fibre →Vous consultez les règles du PLU de Courbevoie — testez-les sur votre parcelle en un clic.
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Questions fréquentes sur le PLU de Courbevoie
Où consulter le PLU de Courbevoie ?
Le PLU de Courbevoie est consultable en ligne sur le site de la ville, au service urbanisme de la mairie ou sur le Géoportail de l'Urbanisme (geoportail-urbanisme.gouv.fr). Courbevoie est couverte par un PLU. Parcello extrait automatiquement les données du PLU à partir de l'adresse que vous renseignez.
Mon terrain est-il constructible à Courbevoie ?
En ville, la plupart des terrains sont en zone U (urbaine) et donc constructibles, mais les règles varient fortement d'un quartier à l'autre : hauteur maximale, emprise au sol, retrait, stationnement. La commune est exposée à 6 risques identifiés (inondation, mouvement de terrain), ce qui peut impacter les règles de construction. Entrez votre adresse sur Parcello pour connaître les règles exactes de votre parcelle.
Comment connaître la zone PLU de mon terrain à Courbevoie ?
Entrez votre adresse sur Parcello pour identifier automatiquement la zone PLU de votre parcelle à Courbevoie. Vous obtiendrez la zone (U, AU, A ou N), les règles de constructibilité (emprise au sol, hauteur, reculs) et les contraintes applicables en 30 secondes. Courbevoie est couverte par un PLU.
Combien coûte une étude de constructibilité à Courbevoie ?
Avec Parcello, l'analyse IA d'une parcelle coûte dès 4,90 €, sans abonnement. Traditionnellement, une étude de faisabilité par un architecte coûte entre 2 000 € et 8 000 € dans les grandes villes.
Quels risques naturels à Courbevoie ?
Courbevoie est exposée à 6 risques : inondation, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), phénomène lié à l'atmosphère. Zone sismique 1. Ces risques peuvent imposer des contraintes de construction supplémentaires (PPRI, normes parasismiques).
Quel est le marché immobilier à Courbevoie ?
Le marché immobilier à Courbevoie peut être consulté via les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP. Entrez votre adresse sur Parcello pour une analyse complète.
Comment fonctionne le stationnement dans le PLU de Courbevoie ?
Dans une grande ville comme Courbevoie, le PLU impose un nombre minimum de places de parking par logement ou par m² de surface de plancher. En centre-ville dense et bien desservi par les transports en commun, ces exigences sont parfois réduites. C'est souvent le facteur limitant des projets.
Quelle est la couverture fibre à Courbevoie ?
La couverture fibre (FTTH) à Courbevoie atteint 99 % des locaux (56 017 raccordables sur 56 504). La fermeture du réseau cuivre est prévue pour 2029. La couverture numérique est un critère de valorisation important pour les projets immobiliers.
Guide des zones PLU
Comprendre les zones U, AU, A, N : règles, constructibilité, contraintes pour chaque type de zone.
Glossaire urbanisme
CES, hauteur, recul, SHON, emprise au sol : définitions des termes clés du PLU.
PLU par ville
Consultez le PLU de toutes les communes de France : zonage, règles et constructibilité.
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