PLU de Comps-sur-Artuby (83)
Zonage, règles de constructibilité et contraintes d'urbanisme à Comps-sur-Artuby. Découvrez ce que le PLU autorise sur votre terrain.
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Documents du PLU de Comps-sur-Artuby
Informations du document d'urbanisme
DU_83044
PLU— Plan Local d'Urbanisme
En vigueur
20 juin 2025
20 juin 2025
COMPS-SUR-ARTUBY(commune)
Source : Géoportail de l'Urbanisme — données officielles
Documents du règlement
2 fichiers PDF téléchargeables
Être notifié en cas de changement du PLU
Recevez une alerte si le PLU de Comps-sur-Artuby est modifié ou révisé. Les révisions de PLU peuvent impacter les règles de constructibilité de votre terrain.
339
Var (83)
Provence-Alpes-Côte d'Azur
134e / 153 communes
PLU
2 PDF
Urbanisme à Comps-sur-Artuby
Comps-sur-Artuby est une commune rurale de 339 habitants dans le Var (Provence-Alpes-Côte d'Azur), dotée d'un PLU. Le document d'urbanisme en vigueur a été approuvé le 30 janvier 2016 et comprend 2 fichiers réglementaires. La commune est exposée à 8 risques identifiés en zone sismique 3, notamment inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, mouvement de terrain. Avec 10 autorisations d'urbanisme enregistrées dont 3 sur les 3 dernières années, Comps-sur-Artuby connaît une activité de construction modérée. La couverture fibre (FTTH) atteint 99 % des locaux de la commune.
Le PLU de Comps-sur-Artuby a été approuvé le 30 janvier 2016. Le dossier comprend 2 fichiers réglementaires.
Particularités du PLU
Le document d'urbanisme de Comps-sur-Artuby dans le Var concentre les possibilités de construction autour du tissu bâti existant et protège les espaces agricoles et naturels. La fermeture du réseau cuivre est prévue pour 2028, ce qui impacte les projets de raccordement.
Terrain constructible à Comps-sur-Artuby
La constructibilité d'un terrain à Comps-sur-Artuby dépend principalement de sa position par rapport au bourg existant. Les zones U autour du centre sont constructibles sous conditions (hauteur, emprise, raccordements). Les zones agricoles (A) et naturelles (N) sont très restrictives. Le document en vigueur date du 30 janvier 2016. Les risques d'inondation et la zone sismique 3 imposent des contraintes supplémentaires sur les projets de construction. 7 permis de construire ont été délivrés sur la commune, témoignant d'un territoire où la construction est effective. Analysez votre adresse sur Parcello pour connaître les règles exactes de votre parcelle.
Zonage et règles du PLU de Comps-sur-Artuby
Le territoire de Comps-sur-Artubyest découpé en zones d'urbanisme qui définissent les règles de construction applicables à chaque parcelle.
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés à Comps-sur-Artuby par Georisques.
3 — Modéré
Classe 1 — Faible
Source : Georisques (georisques.gouv.fr)
Couverture numérique
Déploiement de la fibre optique (FTTH) à Comps-sur-Artuby.
99 %
379 / 384
Réseau d'Initiative Publique
Fermeture du cuivre prévue : 2028
Source : ARCEP — France Très Haut Débit (data.gouv.fr)
Voir le détail fibre →Permis de construire à Comps-sur-Artuby
10 autorisations d'urbanisme (logements) enregistrées depuis 2013 — permis de construire (PC) et déclarations préalables (DP) issus de la base SITADEL du ministère de la Transition écologique.
Ces données permettent de comprendre la dynamique de construction à Comps-sur-Artuby : nombre de projets par an, types de constructions (individuelles ou collectives), surfaces créées et parcelles concernées. Les permis de construire sont un indicateur clé de l'attractivité d'une commune et du rythme de développement urbain.
7
3
10
Source : SITADEL — Ministère de la Transition écologique (data.gouv.fr)
Vous consultez les règles du PLU de Comps-sur-Artuby — testez-les sur votre parcelle en un clic.
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Questions fréquentes sur le PLU de Comps-sur-Artuby
Où consulter le PLU de Comps-sur-Artuby ?
Le document d'urbanisme applicable à Comps-sur-Artuby est consultable en mairie ou sur le Géoportail de l'Urbanisme (geoportail-urbanisme.gouv.fr). Comps-sur-Artuby est couverte par un PLU approuvé le 30 janvier 2016. Parcello extrait automatiquement les données à partir de votre adresse.
Mon terrain est-il constructible à Comps-sur-Artuby ?
Dans une commune comme Comps-sur-Artuby, les possibilités de construction sont concentrées dans le bourg ou ses abords immédiats. La commune est exposée à 8 risques identifiés (inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau), ce qui peut impacter les règles de construction. La viabilisation du terrain (accès, eau, assainissement) est un critère déterminant. Vérifiez votre parcelle sur Parcello.
Comment connaître la zone PLU de mon terrain à Comps-sur-Artuby ?
Entrez votre adresse sur Parcello pour identifier automatiquement la zone PLU de votre parcelle à Comps-sur-Artuby. Vous obtiendrez la zone (U, AU, A ou N), les règles de constructibilité (emprise au sol, hauteur, reculs) et les contraintes applicables en 30 secondes. Comps-sur-Artuby est couverte par un PLU approuvé le 30 janvier 2016.
Combien coûte une étude de constructibilité à Comps-sur-Artuby ?
Avec Parcello, vos analyses sont gratuites et illimitées. Traditionnellement, une étude de faisabilité par un architecte coûte entre 1 500 € et 5 000 € et prend plusieurs semaines.
Comps-sur-Artuby dispose-t-elle d'un PLU ou est-elle au RNU ?
Comps-sur-Artuby dispose d'un PLU qui encadre les constructions sur son territoire. Vérifiez votre parcelle sur Parcello.
Quels risques naturels à Comps-sur-Artuby ?
Comps-sur-Artuby est exposée à 8 risques : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, mouvement de terrain. La viabilisation et les risques impactent directement la constructibilité.
Comment fonctionne l'assainissement à Comps-sur-Artuby ?
Dans une commune comme Comps-sur-Artuby, de nombreuses parcelles ne sont pas raccordées au réseau d'assainissement collectif. L'assainissement individuel (fosse septique, filtre compact, micro-station) est alors requis. Ce critère impacte directement la constructibilité. Par ailleurs, la couverture fibre FTTH atteint 99 % des locaux.
Quelles démarches pour construire à Comps-sur-Artuby ?
Pour construire à Comps-sur-Artuby, vérifiez le zonage et les règles applicables à votre parcelle. Demandez un certificat d'urbanisme informatif en mairie (gratuit, 1 mois). Déposez ensuite une déclaration préalable ou un permis de construire. 10 autorisations d'urbanisme ont été délivrées sur la commune. Dans le Var, le délai d'instruction est de 2 à 3 mois.
Guide des zones PLU
Comprendre les zones U, AU, A, N : règles, constructibilité, contraintes pour chaque type de zone.
Glossaire urbanisme
CES, hauteur, recul, SHON, emprise au sol : définitions des termes clés du PLU.
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