PLU de Colondannes (23)
Zonage, règles de constructibilité et contraintes d'urbanisme à Colondannes. Découvrez ce que le PLU autorise sur votre terrain.
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289
Creuse (23)
Nouvelle-Aquitaine
109e / 255 communes
Non renseigné
Non disponible
Urbanisme à Colondannes
Colondannes est une commune rurale de 289 habitants dans le Creuse (Nouvelle-Aquitaine), dotée d'un document d'urbanisme. La commune est exposée à 3 risques identifiés en zone sismique 2, notamment séisme, phénomène lié à l'atmosphère, radon.
Particularités du PLU
Le document d'urbanisme de Colondannes dans le Creuse concentre les possibilités de construction autour du tissu bâti existant et protège les espaces agricoles et naturels.
Terrain constructible à Colondannes
La constructibilité d'un terrain à Colondannes dépend principalement de sa position par rapport au bourg existant. Les zones U autour du centre sont constructibles sous conditions (hauteur, emprise, raccordements). Les zones agricoles (A) et naturelles (N) sont très restrictives. Analysez votre adresse sur Parcello pour connaître les règles exactes de votre parcelle.
Zonage et règles du PLU de Colondannes
Le territoire de Colondannesest découpé en zones d'urbanisme qui définissent les règles de construction applicables à chaque parcelle.
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés à Colondannes par Georisques.
2 — Faible
Classe 3 — Élevé
Source : Georisques (georisques.gouv.fr)
Marché immobilier à Colondannes
Transactions enregistrées en 2025 (DVF).
22
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières (data.gouv.fr)
Voir le détail →Vous consultez les règles du PLU de Colondannes — testez-les sur votre parcelle en un clic.
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Questions fréquentes sur le PLU de Colondannes
Où consulter le PLU de Colondannes ?
Le document d'urbanisme applicable à Colondannes est consultable en mairie ou sur le Géoportail de l'Urbanisme (geoportail-urbanisme.gouv.fr). Parcello extrait automatiquement les données à partir de votre adresse.
Mon terrain est-il constructible à Colondannes ?
Dans une commune comme Colondannes, les possibilités de construction sont concentrées dans le bourg ou ses abords immédiats. La commune est exposée à 3 risques identifiés (séisme, phénomène lié à l'atmosphère), ce qui peut impacter les règles de construction. La viabilisation du terrain (accès, eau, assainissement) est un critère déterminant. Vérifiez votre parcelle sur Parcello.
Comment connaître la zone PLU de mon terrain à Colondannes ?
Entrez votre adresse sur Parcello pour identifier automatiquement la zone PLU de votre parcelle à Colondannes. Vous obtiendrez la zone (U, AU, A ou N), les règles de constructibilité (emprise au sol, hauteur, reculs) et les contraintes applicables en 30 secondes.
Combien coûte une étude de constructibilité à Colondannes ?
Avec Parcello, vos 3 premières analyses sont gratuites. Traditionnellement, une étude de faisabilité par un architecte coûte entre 1 500 € et 5 000 € et prend plusieurs semaines.
Colondannes dispose-t-elle d'un PLU ou est-elle au RNU ?
Les communes comme Colondannes peuvent être couvertes par un PLU, PLUi, carte communale ou le RNU. Vérifiez sur Parcello quel document est en vigueur.
Quels risques naturels à Colondannes ?
Colondannes est exposée à 3 risques : séisme, phénomène lié à l'atmosphère, radon. La viabilisation et les risques impactent directement la constructibilité.
Comment fonctionne l'assainissement à Colondannes ?
Dans une commune comme Colondannes, de nombreuses parcelles ne sont pas raccordées au réseau d'assainissement collectif. L'assainissement individuel (fosse septique, filtre compact, micro-station) est alors requis. Ce critère impacte directement la constructibilité.
Quelles démarches pour construire à Colondannes ?
Pour construire à Colondannes, vérifiez le zonage et les règles applicables à votre parcelle. Demandez un certificat d'urbanisme informatif en mairie (gratuit, 1 mois). Déposez ensuite une déclaration préalable ou un permis de construire. Dans le Creuse, le délai d'instruction est de 2 à 3 mois.
Guide des zones PLU
Comprendre les zones U, AU, A, N : règles, constructibilité, contraintes pour chaque type de zone.
Glossaire urbanisme
CES, hauteur, recul, SHON, emprise au sol : définitions des termes clés du PLU.
PLU par ville
Consultez le PLU de toutes les communes de France : zonage, règles et constructibilité.
Communes voisines de Colondannes
Consultez aussi le PLU des communes proches de Colondannes dans le Creuse :
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