PLU de Coincy (02)
Zonage, règles de constructibilité et contraintes d'urbanisme à Coincy. Découvrez ce que le PLU autorise sur votre terrain.
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Documents du PLU de Coincy
Informations du document d'urbanisme
DU_02203
CC— Carte Communale
En vigueur
30 avril 2020
2 juin 2020
COINCY(commune)
Source : Géoportail de l'Urbanisme — données officielles
Documents du règlement
1 fichier PDF téléchargeable
Être notifié en cas de changement du PLU
Recevez une alerte si le PLU de Coincy est modifié ou révisé. Les révisions de PLU peuvent impacter les règles de constructibilité de votre terrain.
1 308
Aisne (02)
Hauts-de-France
63e / 797 communes
CC
1 PDF
Urbanisme à Coincy
Coincy est une commune rurale de 1 308 habitants dans le Aisne (Hauts-de-France), couverte par une Carte Communale. Le document d'urbanisme en vigueur a été approuvé le 30 avril 2020 et comprend 1 fichier réglementaire. La commune est exposée à 2 risques identifiés en zone sismique 1, notamment inondation, par ruissellement et coulée de boue. La couverture fibre (FTTH) atteint 100 % des locaux de la commune.
Le CC de Coincy a été approuvé le 30 avril 2020. Le dossier comprend 1 fichier réglementaire.
Particularités du PLU
Coincy est régie par une Carte Communale qui délimite les secteurs constructibles (C) et non constructibles (NC), avec les règles du RNU. La fermeture du réseau cuivre est prévue pour 2029, ce qui impacte les projets de raccordement.
Terrain constructible à Coincy
La constructibilité à Coincy est encadrée par une Carte Communale qui délimite les secteurs ouverts à la construction (zones C) et les secteurs non constructibles (zones NC). Le document en vigueur date du 30 avril 2020. Le risque d'inondation identifié sur la commune peut imposer des contraintes supplémentaires (PPRI, surélévation du plancher). Analysez votre adresse sur Parcello pour connaître les règles exactes de votre parcelle.
Zonage et règles du PLU de Coincy
Le territoire de Coincyest découpé en zones d'urbanisme qui définissent les règles de construction applicables à chaque parcelle.
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés à Coincy par Georisques.
1 — Très faible
Classe 1 — Faible
Source : Georisques (georisques.gouv.fr)
Marché immobilier à Coincy
Transactions enregistrées en 2025 (DVF).
30
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières (data.gouv.fr)
Voir le détail →Couverture numérique
Déploiement de la fibre optique (FTTH) à Coincy.
100 %
695 / 695
Réseau d'Initiative Publique
Fermeture du cuivre prévue : 2029
Source : ARCEP — France Très Haut Débit (data.gouv.fr)
Voir le détail fibre →Vous consultez les règles du PLU de Coincy — testez-les sur votre parcelle en un clic.
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Questions fréquentes sur le PLU de Coincy
Où consulter le PLU de Coincy ?
Le document d'urbanisme applicable à Coincy est consultable en mairie ou sur le Géoportail de l'Urbanisme (geoportail-urbanisme.gouv.fr). Coincy est couverte par un CC approuvé le 30 avril 2020. Parcello extrait automatiquement les données à partir de votre adresse.
Mon terrain est-il constructible à Coincy ?
Dans une commune comme Coincy, les possibilités de construction sont concentrées dans le bourg ou ses abords immédiats. La commune est exposée à 2 risques identifiés (inondation, par ruissellement et coulée de boue), ce qui peut impacter les règles de construction. La viabilisation du terrain (accès, eau, assainissement) est un critère déterminant. Vérifiez votre parcelle sur Parcello.
Comment connaître la zone PLU de mon terrain à Coincy ?
Entrez votre adresse sur Parcello pour identifier automatiquement la zone PLU de votre parcelle à Coincy. Vous obtiendrez la zone (U, AU, A ou N), les règles de constructibilité (emprise au sol, hauteur, reculs) et les contraintes applicables en 30 secondes. Coincy est couverte par un CC approuvé le 30 avril 2020.
Combien coûte une étude de constructibilité à Coincy ?
Avec Parcello, l'analyse IA d'une parcelle coûte dès 4,90 €, sans abonnement. Traditionnellement, une étude de faisabilité par un architecte coûte entre 1 500 € et 5 000 € et prend plusieurs semaines.
Coincy dispose-t-elle d'un PLU ou est-elle au RNU ?
Coincy dispose d'une Carte Communale qui délimite les secteurs constructibles (C) et non constructibles (NC). Vérifiez votre parcelle sur Parcello.
Quels risques naturels à Coincy ?
Coincy est exposée à 2 risques : inondation, par ruissellement et coulée de boue. La viabilisation et les risques impactent directement la constructibilité.
Comment fonctionne l'assainissement à Coincy ?
Dans une commune comme Coincy, de nombreuses parcelles ne sont pas raccordées au réseau d'assainissement collectif. L'assainissement individuel (fosse septique, filtre compact, micro-station) est alors requis. Ce critère impacte directement la constructibilité. Par ailleurs, la couverture fibre FTTH atteint 100 % des locaux.
Quelles démarches pour construire à Coincy ?
Pour construire à Coincy, vérifiez le zonage et les règles applicables à votre parcelle. Demandez un certificat d'urbanisme informatif en mairie (gratuit, 1 mois). Déposez ensuite une déclaration préalable ou un permis de construire. Dans le Aisne, le délai d'instruction est de 2 à 3 mois.
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