PLU de Coin-sur-Seille (57)
Zonage, règles de constructibilité et contraintes d'urbanisme à Coin-sur-Seille. Découvrez ce que le PLU autorise sur votre terrain.
Gratuit — Résultat en 30 secondes
Documents du PLU de Coin-sur-Seille
Informations du document d'urbanisme
DU_57147
PLU— Plan Local d'Urbanisme
En vigueur
17 février 2026
17 février 2026
COIN-SUR-SEILLE(commune)
Source : Géoportail de l'Urbanisme — données officielles
Documents du règlement
3 fichiers PDF téléchargeables
Être notifié en cas de changement du PLU
Recevez une alerte si le PLU de Coin-sur-Seille est modifié ou révisé. Les révisions de PLU peuvent impacter les règles de constructibilité de votre terrain.
338
Moselle (57)
Grand Est
442e / 725 communes
PLU
3 PDF
Urbanisme à Coin-sur-Seille
Coin-sur-Seille est une commune rurale de 338 habitants dans le Moselle (Grand Est), dotée d'un PLU. Le document d'urbanisme en vigueur a été approuvé le 17 février 2026 et comprend 3 fichiers réglementaires. La commune est exposée à 3 risques identifiés en zone sismique 1, notamment inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, transport de marchandises dangereuses. Avec 16 autorisations d'urbanisme enregistrées dont 1 sur les 3 dernières années, Coin-sur-Seille connaît une activité de construction modérée. La couverture fibre (FTTH) atteint 100 % des locaux de la commune.
Le PLU de Coin-sur-Seille a été approuvé le 17 février 2026. Le dossier comprend 3 fichiers réglementaires.
Particularités du PLU
Le document d'urbanisme de Coin-sur-Seille dans le Moselle concentre les possibilités de construction autour du tissu bâti existant et protège les espaces agricoles et naturels. La fermeture du réseau cuivre est prévue pour 2028, ce qui impacte les projets de raccordement.
Terrain constructible à Coin-sur-Seille
La constructibilité d'un terrain à Coin-sur-Seille dépend principalement de sa position par rapport au bourg existant. Les zones U autour du centre sont constructibles sous conditions (hauteur, emprise, raccordements). Les zones agricoles (A) et naturelles (N) sont très restrictives. Le document en vigueur date du 17 février 2026. Le risque d'inondation identifié sur la commune peut imposer des contraintes supplémentaires (PPRI, surélévation du plancher). 16 permis de construire ont été délivrés sur la commune, témoignant d'un territoire où la construction est effective. Analysez votre adresse sur Parcello pour connaître les règles exactes de votre parcelle.
Zonage et règles du PLU de Coin-sur-Seille
Le territoire de Coin-sur-Seilleest découpé en zones d'urbanisme qui définissent les règles de construction applicables à chaque parcelle.
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés à Coin-sur-Seille par Georisques.
1 — Très faible
Classe 1 — Faible
Source : Georisques (georisques.gouv.fr)
Couverture numérique
Déploiement de la fibre optique (FTTH) à Coin-sur-Seille.
100 %
159 / 159
Zone AMII (initiative privée)
Fermeture du cuivre prévue : 2028
Source : ARCEP — France Très Haut Débit (data.gouv.fr)
Voir le détail fibre →Permis de construire à Coin-sur-Seille
16 autorisations d'urbanisme (logements) enregistrées depuis 2013 — permis de construire (PC) et déclarations préalables (DP) issus de la base SITADEL du ministère de la Transition écologique.
Ces données permettent de comprendre la dynamique de construction à Coin-sur-Seille : nombre de projets par an, types de constructions (individuelles ou collectives), surfaces créées et parcelles concernées. Les permis de construire sont un indicateur clé de l'attractivité d'une commune et du rythme de développement urbain.
16
0
16
Source : SITADEL — Ministère de la Transition écologique (data.gouv.fr)
Vous consultez les règles du PLU de Coin-sur-Seille — testez-les sur votre parcelle en un clic.
Que puis-je construire sur mon terrain ?Gratuit, sans limite d'analyses. Résultat en 30 secondes.
Questions fréquentes sur le PLU de Coin-sur-Seille
Où consulter le PLU de Coin-sur-Seille ?
Le document d'urbanisme applicable à Coin-sur-Seille est consultable en mairie ou sur le Géoportail de l'Urbanisme (geoportail-urbanisme.gouv.fr). Coin-sur-Seille est couverte par un PLU approuvé le 17 février 2026. Parcello extrait automatiquement les données à partir de votre adresse.
Mon terrain est-il constructible à Coin-sur-Seille ?
Dans une commune comme Coin-sur-Seille, les possibilités de construction sont concentrées dans le bourg ou ses abords immédiats. La commune est exposée à 3 risques identifiés (inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau), ce qui peut impacter les règles de construction. La viabilisation du terrain (accès, eau, assainissement) est un critère déterminant. Vérifiez votre parcelle sur Parcello.
Comment connaître la zone PLU de mon terrain à Coin-sur-Seille ?
Entrez votre adresse sur Parcello pour identifier automatiquement la zone PLU de votre parcelle à Coin-sur-Seille. Vous obtiendrez la zone (U, AU, A ou N), les règles de constructibilité (emprise au sol, hauteur, reculs) et les contraintes applicables en 30 secondes. Coin-sur-Seille est couverte par un PLU approuvé le 17 février 2026.
Combien coûte une étude de constructibilité à Coin-sur-Seille ?
Avec Parcello, vos analyses sont gratuites et illimitées. Traditionnellement, une étude de faisabilité par un architecte coûte entre 1 500 € et 5 000 € et prend plusieurs semaines.
Coin-sur-Seille dispose-t-elle d'un PLU ou est-elle au RNU ?
Coin-sur-Seille dispose d'un PLU qui encadre les constructions sur son territoire. Vérifiez votre parcelle sur Parcello.
Quels risques naturels à Coin-sur-Seille ?
Coin-sur-Seille est exposée à 3 risques : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, transport de marchandises dangereuses. La viabilisation et les risques impactent directement la constructibilité.
Comment fonctionne l'assainissement à Coin-sur-Seille ?
Dans une commune comme Coin-sur-Seille, de nombreuses parcelles ne sont pas raccordées au réseau d'assainissement collectif. L'assainissement individuel (fosse septique, filtre compact, micro-station) est alors requis. Ce critère impacte directement la constructibilité. Par ailleurs, la couverture fibre FTTH atteint 100 % des locaux.
Quelles démarches pour construire à Coin-sur-Seille ?
Pour construire à Coin-sur-Seille, vérifiez le zonage et les règles applicables à votre parcelle. Demandez un certificat d'urbanisme informatif en mairie (gratuit, 1 mois). Déposez ensuite une déclaration préalable ou un permis de construire. 16 autorisations d'urbanisme ont été délivrées sur la commune. Dans le Moselle, le délai d'instruction est de 2 à 3 mois.
Guide des zones PLU
Comprendre les zones U, AU, A, N : règles, constructibilité, contraintes pour chaque type de zone.
Glossaire urbanisme
CES, hauteur, recul, SHON, emprise au sol : définitions des termes clés du PLU.
PLU par ville
Consultez le PLU de toutes les communes de France : zonage, règles et constructibilité.
Communes voisines de Coin-sur-Seille
Consultez aussi le PLU des communes proches de Coin-sur-Seille dans le Moselle :
Vous avez lu les règles — passez à l'action
Entrez une adresse à Coin-sur-Seille et obtenez votre rapport de constructibilité : surface, hauteur, contraintes et potentiel.
Obtenir mon rapport gratuit