PLU de Chemaudin et Vaux (25)
Zonage, règles de constructibilité et contraintes d'urbanisme à Chemaudin et Vaux. Découvrez ce que le PLU autorise sur votre terrain.
Analyser une adresse à Chemaudin et Vaux2 113
Doubs (25)
Bourgogne-Franche-Comté
47e / 563 communes
Non renseigné
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Urbanisme à Chemaudin et Vaux
Chemaudin et Vaux, 2 113 habitants dans le Doubs (Bourgogne-Franche-Comté), est dotée d'un document d'urbanisme. La commune est exposée à 4 risques identifiés en zone sismique 2, notamment inondation, mouvement de terrain, eboulement ou chutes de pierres et de blocs. Avec 115 autorisations d'urbanisme enregistrées dont 8 sur les 3 dernières années, Chemaudin et Vaux connaît une activité de construction régulière.
Particularités du PLU
Le document d'urbanisme de Chemaudin et Vaux dans le Doubs concentre les possibilités de construction autour du tissu bâti existant et protège les espaces agricoles et naturels.
Terrain constructible à Chemaudin et Vaux
La constructibilité d'un terrain à Chemaudin et Vaux dépend principalement de sa position par rapport au bourg existant. Les zones U autour du centre sont constructibles sous conditions (hauteur, emprise, raccordements). Les zones agricoles (A) et naturelles (N) sont très restrictives. Le risque d'inondation identifié sur la commune peut imposer des contraintes supplémentaires (PPRI, surélévation du plancher). 113 permis de construire ont été délivrés sur la commune, témoignant d'un territoire où la construction est effective. Analysez votre adresse sur Parcello pour connaître les règles exactes de votre parcelle.
Zonage et règles du PLU de Chemaudin et Vaux
Le territoire de Chemaudin et Vauxest découpé en zones d'urbanisme qui définissent les règles de construction applicables à chaque parcelle.
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés à Chemaudin et Vaux par Georisques.
2 — Faible
Classe 1 — Faible
Source : Georisques (georisques.gouv.fr)
Marché immobilier à Chemaudin et Vaux
Transactions enregistrées en 2025 (DVF).
29
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières (data.gouv.fr)
Voir le détail →Permis de construire à Chemaudin et Vaux
115 autorisations d'urbanisme (logements) enregistrées depuis 2013 — permis de construire (PC) et déclarations préalables (DP) issus de la base SITADEL du ministère de la Transition écologique.
Ces données permettent de comprendre la dynamique de construction à Chemaudin et Vaux : nombre de projets par an, types de constructions (individuelles ou collectives), surfaces créées et parcelles concernées. Les permis de construire sont un indicateur clé de l'attractivité d'une commune et du rythme de développement urbain.
113
2
115
Source : SITADEL — Ministère de la Transition écologique (data.gouv.fr)
Gratuit — 3 analyses offertes. Résultat en 30 secondes.
Questions fréquentes sur le PLU de Chemaudin et Vaux
Où consulter le PLU de Chemaudin et Vaux ?
Le document d'urbanisme applicable à Chemaudin et Vaux est consultable en mairie ou sur le Géoportail de l'Urbanisme (geoportail-urbanisme.gouv.fr). Parcello extrait automatiquement les données à partir de votre adresse.
Mon terrain est-il constructible à Chemaudin et Vaux ?
Dans une commune comme Chemaudin et Vaux, les possibilités de construction sont concentrées dans le bourg ou ses abords immédiats. La commune est exposée à 4 risques identifiés (inondation, mouvement de terrain), ce qui peut impacter les règles de construction. La viabilisation du terrain (accès, eau, assainissement) est un critère déterminant. Vérifiez votre parcelle sur Parcello.
Comment connaître la zone PLU de mon terrain à Chemaudin et Vaux ?
Entrez votre adresse sur Parcello pour identifier automatiquement la zone PLU de votre parcelle à Chemaudin et Vaux. Vous obtiendrez la zone (U, AU, A ou N), les règles de constructibilité (emprise au sol, hauteur, reculs) et les contraintes applicables en 30 secondes.
Combien coûte une étude de constructibilité à Chemaudin et Vaux ?
Avec Parcello, vos 3 premières analyses sont gratuites. Traditionnellement, une étude de faisabilité par un architecte coûte entre 1 500 € et 5 000 € et prend plusieurs semaines.
Chemaudin et Vaux dispose-t-elle d'un PLU ou est-elle au RNU ?
Les communes comme Chemaudin et Vaux peuvent être couvertes par un PLU, PLUi, carte communale ou le RNU. Vérifiez sur Parcello quel document est en vigueur.
Quels risques naturels à Chemaudin et Vaux ?
Chemaudin et Vaux est exposée à 4 risques : inondation, mouvement de terrain, eboulement ou chutes de pierres et de blocs. La viabilisation et les risques impactent directement la constructibilité.
Comment fonctionne l'assainissement à Chemaudin et Vaux ?
Dans une commune comme Chemaudin et Vaux, de nombreuses parcelles ne sont pas raccordées au réseau d'assainissement collectif. L'assainissement individuel (fosse septique, filtre compact, micro-station) est alors requis. Ce critère impacte directement la constructibilité.
Quelles démarches pour construire à Chemaudin et Vaux ?
Pour construire à Chemaudin et Vaux, vérifiez le zonage et les règles applicables à votre parcelle. Demandez un certificat d'urbanisme informatif en mairie (gratuit, 1 mois). Déposez ensuite une déclaration préalable ou un permis de construire. 115 autorisations d'urbanisme ont été délivrées sur la commune. Dans le Doubs, le délai d'instruction est de 2 à 3 mois.
Guide des zones PLU
Comprendre les zones U, AU, A, N : règles, constructibilité, contraintes pour chaque type de zone.
Glossaire urbanisme
CES, hauteur, recul, SHON, emprise au sol : définitions des termes clés du PLU.
PLU par ville
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Communes voisines de Chemaudin et Vaux
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Que pouvez-vous construire à Chemaudin et Vaux ?
Le PLU fixe les règles. Parcello les interprète pour vous. Surface constructible, hauteur maximale, contraintes et potentiel — en 30 secondes.
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