PLU de Chazelles-sur-Lyon (42)
Zonage, règles de constructibilité et contraintes d'urbanisme à Chazelles-sur-Lyon. Découvrez ce que le PLU autorise sur votre terrain.
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Documents du PLU de Chazelles-sur-Lyon
Informations du document d'urbanisme
DU_42059
PLU— Plan Local d'Urbanisme
En vigueur
22 novembre 2022
22 novembre 2022
CHAZELLES-SUR-LYON(commune)
Source : Géoportail de l'Urbanisme — données officielles
Documents du règlement
3 fichiers PDF téléchargeables
Être notifié en cas de changement du PLU
Recevez une alerte si le PLU de Chazelles-sur-Lyon est modifié ou révisé. Les révisions de PLU peuvent impacter les règles de constructibilité de votre terrain.
5 543
Loire (42)
Auvergne-Rhône-Alpes
27e / 320 communes
PLU
3 PDF
Urbanisme à Chazelles-sur-Lyon
Chazelles-sur-Lyon, 5 543 habitants dans le Loire (Auvergne-Rhône-Alpes), est dotée d'un PLU. Le document d'urbanisme en vigueur a été approuvé le 22 novembre 2022 et comprend 3 fichiers réglementaires. La commune est exposée à 6 risques identifiés en zone sismique 2, notamment mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme. Avec 223 autorisations d'urbanisme enregistrées dont 41 sur les 3 dernières années, Chazelles-sur-Lyon connaît une activité de construction soutenue. La couverture fibre (FTTH) atteint 100 % des locaux de la commune.
Le PLU de Chazelles-sur-Lyon a été approuvé le 22 novembre 2022. Le dossier comprend 3 fichiers réglementaires.
Particularités du PLU
Le document d'urbanisme de Chazelles-sur-Lyon dans le Loire concentre les possibilités de construction autour du tissu bâti existant et protège les espaces agricoles et naturels. La fermeture du réseau cuivre est prévue pour 2026, ce qui impacte les projets de raccordement.
Terrain constructible à Chazelles-sur-Lyon
La constructibilité d'un terrain à Chazelles-sur-Lyon dépend principalement de sa position par rapport au bourg existant. Les zones U autour du centre sont constructibles sous conditions (hauteur, emprise, raccordements). Les zones agricoles (A) et naturelles (N) sont très restrictives. Le document en vigueur date du 22 novembre 2022. 216 permis de construire ont été délivrés sur la commune, témoignant d'un territoire où la construction est effective. Analysez votre adresse sur Parcello pour connaître les règles exactes de votre parcelle.
Zonage et règles du PLU de Chazelles-sur-Lyon
Le territoire de Chazelles-sur-Lyonest découpé en zones d'urbanisme qui définissent les règles de construction applicables à chaque parcelle.
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés à Chazelles-sur-Lyon par Georisques.
2 — Faible
Classe 3 — Élevé
Source : Georisques (georisques.gouv.fr)
Couverture numérique
Déploiement de la fibre optique (FTTH) à Chazelles-sur-Lyon.
100 %
3 490 / 3 490
Réseau d'Initiative Publique
Fermeture du cuivre prévue : 2026
Source : ARCEP — France Très Haut Débit (data.gouv.fr)
Voir le détail fibre →Permis de construire à Chazelles-sur-Lyon
223 autorisations d'urbanisme (logements) enregistrées depuis 2013 — permis de construire (PC) et déclarations préalables (DP) issus de la base SITADEL du ministère de la Transition écologique.
Ces données permettent de comprendre la dynamique de construction à Chazelles-sur-Lyon : nombre de projets par an, types de constructions (individuelles ou collectives), surfaces créées et parcelles concernées. Les permis de construire sont un indicateur clé de l'attractivité d'une commune et du rythme de développement urbain.
216
7
223
Affichage des 150 autorisations les plus récentes sur 223 au total. Source : SITADEL — Ministère de la Transition écologique (data.gouv.fr)
Vous consultez les règles du PLU de Chazelles-sur-Lyon — testez-les sur votre parcelle en un clic.
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Questions fréquentes sur le PLU de Chazelles-sur-Lyon
Où consulter le PLU de Chazelles-sur-Lyon ?
Le document d'urbanisme applicable à Chazelles-sur-Lyon est consultable en mairie ou sur le Géoportail de l'Urbanisme (geoportail-urbanisme.gouv.fr). Chazelles-sur-Lyon est couverte par un PLU approuvé le 22 novembre 2022. Parcello extrait automatiquement les données à partir de votre adresse.
Mon terrain est-il constructible à Chazelles-sur-Lyon ?
À Chazelles-sur-Lyon, la constructibilité se concentre autour du bourg existant (zones U). Les terrains en zones A et N sont soumis à des restrictions importantes. La commune est exposée à 6 risques identifiés (mouvement de terrain, tassements différentiels), ce qui peut impacter les règles de construction. 223 autorisations d'urbanisme ont été délivrées sur la commune. Vérifiez la zone de votre parcelle sur Parcello.
Comment connaître la zone PLU de mon terrain à Chazelles-sur-Lyon ?
Entrez votre adresse sur Parcello pour identifier automatiquement la zone PLU de votre parcelle à Chazelles-sur-Lyon. Vous obtiendrez la zone (U, AU, A ou N), les règles de constructibilité (emprise au sol, hauteur, reculs) et les contraintes applicables en 30 secondes. Chazelles-sur-Lyon est couverte par un PLU approuvé le 22 novembre 2022.
Combien coûte une étude de constructibilité à Chazelles-sur-Lyon ?
Avec Parcello, vos analyses sont gratuites et illimitées. Traditionnellement, une étude de faisabilité par un architecte coûte entre 1 500 € et 5 000 € et prend plusieurs semaines.
Peut-on construire en zone agricole à Chazelles-sur-Lyon ?
En zone A du PLU de Chazelles-sur-Lyon, seules les constructions nécessaires à l'exploitation agricole sont autorisées. Les habitations sont interdites sauf pour les exploitants dont la présence permanente est indispensable. La CDPENAF est consultée. 223 autorisations d'urbanisme ont été délivrées sur la commune.
Quels risques naturels à Chazelles-sur-Lyon ?
Chazelles-sur-Lyon est exposée à 6 risques : mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, phénomène lié à l'atmosphère. Zone sismique 2. Vérifiez l'impact sur votre parcelle avec Parcello.
Quelles sont les zones constructibles à Chazelles-sur-Lyon ?
À Chazelles-sur-Lyon, les zones constructibles sont principalement les zones U autour du bourg existant et les zones 1AU si les réseaux le permettent. Le document d'urbanisme de Chazelles-sur-Lyon dans le Loire concentre les possibilités de construction autour du tissu bâti existant et protège les espaces agricoles et naturels. La fermeture du réseau cuivre est prévue pour 2026, ce qui impacte les projets de raccordement.
Quelle couverture fibre à Chazelles-sur-Lyon ?
La couverture fibre (FTTH) à Chazelles-sur-Lyon est de 100 % (3 490 locaux raccordables sur 3 490). La fermeture du cuivre est prévue pour 2026. La qualité de la desserte numérique impacte la valeur des terrains.
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Comprendre les zones U, AU, A, N : règles, constructibilité, contraintes pour chaque type de zone.
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