PLU de Chastel-Nouvel (48)
Zonage, règles de constructibilité et contraintes d'urbanisme à Chastel-Nouvel. Découvrez ce que le PLU autorise sur votre terrain.
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Documents du PLU de Chastel-Nouvel
Informations du document d'urbanisme
DU_48042
PLU— Plan Local d'Urbanisme
En vigueur
8 octobre 2018
2 juin 2020
CHASTEL-NOUVEL(commune)
Source : Géoportail de l'Urbanisme — données officielles
Documents du règlement
1 fichier PDF téléchargeable
Être notifié en cas de changement du PLU
Recevez une alerte si le PLU de Chastel-Nouvel est modifié ou révisé. Les révisions de PLU peuvent impacter les règles de constructibilité de votre terrain.
938
Lozère (48)
Occitanie
15e / 152 communes
PLU
1 PDF
Urbanisme à Chastel-Nouvel
Chastel-Nouvel est une commune rurale de 938 habitants dans le Lozère (Occitanie), dotée d'un PLU. Le document d'urbanisme en vigueur a été approuvé le 8 octobre 2018 et comprend 1 fichier réglementaire. La commune est exposée à 6 risques identifiés en zone sismique 2, notamment mouvement de terrain, eboulement ou chutes de pierres et de blocs, séisme. La couverture fibre (FTTH) atteint 100 % des locaux de la commune.
Le PLU de Chastel-Nouvel a été approuvé le 8 octobre 2018. Le dossier comprend 1 fichier réglementaire.
Particularités du PLU
Le document d'urbanisme de Chastel-Nouvel dans le Lozère concentre les possibilités de construction autour du tissu bâti existant et protège les espaces agricoles et naturels. La fermeture du réseau cuivre est prévue pour 2029, ce qui impacte les projets de raccordement.
Terrain constructible à Chastel-Nouvel
La constructibilité d'un terrain à Chastel-Nouvel dépend principalement de sa position par rapport au bourg existant. Les zones U autour du centre sont constructibles sous conditions (hauteur, emprise, raccordements). Les zones agricoles (A) et naturelles (N) sont très restrictives. Le document en vigueur date du 8 octobre 2018. Analysez votre adresse sur Parcello pour connaître les règles exactes de votre parcelle.
Zonage et règles du PLU de Chastel-Nouvel
Le territoire de Chastel-Nouvelest découpé en zones d'urbanisme qui définissent les règles de construction applicables à chaque parcelle.
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés à Chastel-Nouvel par Georisques.
2 — Faible
Classe 3 — Élevé
Source : Georisques (georisques.gouv.fr)
Couverture numérique
Déploiement de la fibre optique (FTTH) à Chastel-Nouvel.
100 %
537 / 537
Réseau d'Initiative Publique
Fermeture du cuivre prévue : 2029
Source : ARCEP — France Très Haut Débit (data.gouv.fr)
Voir le détail fibre →Vous consultez les règles du PLU de Chastel-Nouvel — testez-les sur votre parcelle en un clic.
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Questions fréquentes sur le PLU de Chastel-Nouvel
Où consulter le PLU de Chastel-Nouvel ?
Le document d'urbanisme applicable à Chastel-Nouvel est consultable en mairie ou sur le Géoportail de l'Urbanisme (geoportail-urbanisme.gouv.fr). Chastel-Nouvel est couverte par un PLU approuvé le 8 octobre 2018. Parcello extrait automatiquement les données à partir de votre adresse.
Mon terrain est-il constructible à Chastel-Nouvel ?
Dans une commune comme Chastel-Nouvel, les possibilités de construction sont concentrées dans le bourg ou ses abords immédiats. La commune est exposée à 6 risques identifiés (mouvement de terrain, eboulement ou chutes de pierres et de blocs), ce qui peut impacter les règles de construction. La viabilisation du terrain (accès, eau, assainissement) est un critère déterminant. Vérifiez votre parcelle sur Parcello.
Comment connaître la zone PLU de mon terrain à Chastel-Nouvel ?
Entrez votre adresse sur Parcello pour identifier automatiquement la zone PLU de votre parcelle à Chastel-Nouvel. Vous obtiendrez la zone (U, AU, A ou N), les règles de constructibilité (emprise au sol, hauteur, reculs) et les contraintes applicables en 30 secondes. Chastel-Nouvel est couverte par un PLU approuvé le 8 octobre 2018.
Combien coûte une étude de constructibilité à Chastel-Nouvel ?
Avec Parcello, vos analyses sont gratuites et illimitées. Traditionnellement, une étude de faisabilité par un architecte coûte entre 1 500 € et 5 000 € et prend plusieurs semaines.
Chastel-Nouvel dispose-t-elle d'un PLU ou est-elle au RNU ?
Chastel-Nouvel dispose d'un PLU qui encadre les constructions sur son territoire. Vérifiez votre parcelle sur Parcello.
Quels risques naturels à Chastel-Nouvel ?
Chastel-Nouvel est exposée à 6 risques : mouvement de terrain, eboulement ou chutes de pierres et de blocs, séisme. La viabilisation et les risques impactent directement la constructibilité.
Comment fonctionne l'assainissement à Chastel-Nouvel ?
Dans une commune comme Chastel-Nouvel, de nombreuses parcelles ne sont pas raccordées au réseau d'assainissement collectif. L'assainissement individuel (fosse septique, filtre compact, micro-station) est alors requis. Ce critère impacte directement la constructibilité. Par ailleurs, la couverture fibre FTTH atteint 100 % des locaux.
Quelles démarches pour construire à Chastel-Nouvel ?
Pour construire à Chastel-Nouvel, vérifiez le zonage et les règles applicables à votre parcelle. Demandez un certificat d'urbanisme informatif en mairie (gratuit, 1 mois). Déposez ensuite une déclaration préalable ou un permis de construire. Dans le Lozère, le délai d'instruction est de 2 à 3 mois.
Guide des zones PLU
Comprendre les zones U, AU, A, N : règles, constructibilité, contraintes pour chaque type de zone.
Glossaire urbanisme
CES, hauteur, recul, SHON, emprise au sol : définitions des termes clés du PLU.
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