PLU de Chartrier-Ferrière (19)
Zonage, règles de constructibilité et contraintes d'urbanisme à Chartrier-Ferrière. Découvrez ce que le PLU autorise sur votre terrain.
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Documents du PLU de Chartrier-Ferrière
Informations du document d'urbanisme
DU_19047
PLU— Plan Local d'Urbanisme
En vigueur
7 janvier 2025
7 janvier 2025
CHARTRIER-FERRIERE(commune)
Source : Géoportail de l'Urbanisme — données officielles
Documents du règlement
2 fichiers PDF téléchargeables
Être notifié en cas de changement du PLU
Recevez une alerte si le PLU de Chartrier-Ferrière est modifié ou révisé. Les révisions de PLU peuvent impacter les règles de constructibilité de votre terrain.
373
Corrèze (19)
Nouvelle-Aquitaine
127e / 277 communes
PLU
2 PDF
Urbanisme à Chartrier-Ferrière
Chartrier-Ferrière est une commune rurale de 373 habitants dans le Corrèze (Nouvelle-Aquitaine), dotée d'un PLU. Le document d'urbanisme en vigueur a été approuvé le 7 janvier 2025 et comprend 2 fichiers réglementaires. Avec 28 autorisations d'urbanisme enregistrées dont 5 sur les 3 dernières années, Chartrier-Ferrière connaît une activité de construction régulière. La couverture fibre (FTTH) atteint 100 % des locaux de la commune.
Le PLU de Chartrier-Ferrière a été approuvé le 7 janvier 2025. Le dossier comprend 2 fichiers réglementaires.
Particularités du PLU
Le document d'urbanisme de Chartrier-Ferrière dans le Corrèze concentre les possibilités de construction autour du tissu bâti existant et protège les espaces agricoles et naturels. La fermeture du réseau cuivre est prévue pour 2030, ce qui impacte les projets de raccordement.
Terrain constructible à Chartrier-Ferrière
La constructibilité d'un terrain à Chartrier-Ferrière dépend principalement de sa position par rapport au bourg existant. Les zones U autour du centre sont constructibles sous conditions (hauteur, emprise, raccordements). Les zones agricoles (A) et naturelles (N) sont très restrictives. Le document en vigueur date du 7 janvier 2025. 28 permis de construire ont été délivrés sur la commune, témoignant d'un territoire où la construction est effective. Analysez votre adresse sur Parcello pour connaître les règles exactes de votre parcelle.
Zonage et règles du PLU de Chartrier-Ferrière
Le territoire de Chartrier-Ferrièreest découpé en zones d'urbanisme qui définissent les règles de construction applicables à chaque parcelle.
Couverture numérique
Déploiement de la fibre optique (FTTH) à Chartrier-Ferrière.
100 %
324 / 324
Réseau d'Initiative Publique
Fermeture du cuivre prévue : 2030
Source : ARCEP — France Très Haut Débit (data.gouv.fr)
Voir le détail fibre →Permis de construire à Chartrier-Ferrière
28 autorisations d'urbanisme (logements) enregistrées depuis 2013 — permis de construire (PC) et déclarations préalables (DP) issus de la base SITADEL du ministère de la Transition écologique.
Ces données permettent de comprendre la dynamique de construction à Chartrier-Ferrière : nombre de projets par an, types de constructions (individuelles ou collectives), surfaces créées et parcelles concernées. Les permis de construire sont un indicateur clé de l'attractivité d'une commune et du rythme de développement urbain.
28
0
28
Source : SITADEL — Ministère de la Transition écologique (data.gouv.fr)
Vous consultez les règles du PLU de Chartrier-Ferrière — testez-les sur votre parcelle en un clic.
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Questions fréquentes sur le PLU de Chartrier-Ferrière
Où consulter le PLU de Chartrier-Ferrière ?
Le document d'urbanisme applicable à Chartrier-Ferrière est consultable en mairie ou sur le Géoportail de l'Urbanisme (geoportail-urbanisme.gouv.fr). Chartrier-Ferrière est couverte par un PLU approuvé le 7 janvier 2025. Parcello extrait automatiquement les données à partir de votre adresse.
Mon terrain est-il constructible à Chartrier-Ferrière ?
Dans une commune comme Chartrier-Ferrière, les possibilités de construction sont concentrées dans le bourg ou ses abords immédiats. La viabilisation du terrain (accès, eau, assainissement) est un critère déterminant. Vérifiez votre parcelle sur Parcello.
Comment connaître la zone PLU de mon terrain à Chartrier-Ferrière ?
Entrez votre adresse sur Parcello pour identifier automatiquement la zone PLU de votre parcelle à Chartrier-Ferrière. Vous obtiendrez la zone (U, AU, A ou N), les règles de constructibilité (emprise au sol, hauteur, reculs) et les contraintes applicables en 30 secondes. Chartrier-Ferrière est couverte par un PLU approuvé le 7 janvier 2025.
Combien coûte une étude de constructibilité à Chartrier-Ferrière ?
Avec Parcello, vos analyses sont gratuites et illimitées. Traditionnellement, une étude de faisabilité par un architecte coûte entre 1 500 € et 5 000 € et prend plusieurs semaines.
Chartrier-Ferrière dispose-t-elle d'un PLU ou est-elle au RNU ?
Chartrier-Ferrière dispose d'un PLU qui encadre les constructions sur son territoire. Vérifiez votre parcelle sur Parcello.
Quels risques naturels à Chartrier-Ferrière ?
Les risques naturels à Chartrier-Ferrière sont consultables sur Georisques.gouv.fr. Dans les communes rurales, les risques d'inondation et le radon sont les plus fréquents.
Comment fonctionne l'assainissement à Chartrier-Ferrière ?
Dans une commune comme Chartrier-Ferrière, de nombreuses parcelles ne sont pas raccordées au réseau d'assainissement collectif. L'assainissement individuel (fosse septique, filtre compact, micro-station) est alors requis. Ce critère impacte directement la constructibilité. Par ailleurs, la couverture fibre FTTH atteint 100 % des locaux.
Quelles démarches pour construire à Chartrier-Ferrière ?
Pour construire à Chartrier-Ferrière, vérifiez le zonage et les règles applicables à votre parcelle. Demandez un certificat d'urbanisme informatif en mairie (gratuit, 1 mois). Déposez ensuite une déclaration préalable ou un permis de construire. 28 autorisations d'urbanisme ont été délivrées sur la commune. Dans le Corrèze, le délai d'instruction est de 2 à 3 mois.
Guide des zones PLU
Comprendre les zones U, AU, A, N : règles, constructibilité, contraintes pour chaque type de zone.
Glossaire urbanisme
CES, hauteur, recul, SHON, emprise au sol : définitions des termes clés du PLU.
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