PLU de Champagne-au-Mont-d'Or (69)
Zonage, règles de constructibilité et contraintes d'urbanisme à Champagne-au-Mont-d'Or. Découvrez ce que le PLU autorise sur votre terrain.
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Documents du PLU de Champagne-au-Mont-d'Or
Informations du document d'urbanisme
DU_200046977
PLUi— Plan Local d'Urbanisme intercommunal
Supprimé
12 juillet 2022
12 janvier 2023
PLUI GRAND LYON LA METROPOLE
Source : Géoportail de l'Urbanisme — données officielles
Documents du règlement
3 fichiers PDF téléchargeables
Être notifié en cas de changement du PLU
Recevez une alerte si le PLU de Champagne-au-Mont-d'Or est modifié ou révisé. Les révisions de PLU peuvent impacter les règles de constructibilité de votre terrain.
6 311
Rhône (69)
Auvergne-Rhône-Alpes
46e / 266 communes
PLUi
3 PDF
Urbanisme à Champagne-au-Mont-d'Or
Champagne-au-Mont-d'Or, 6 311 habitants dans le Rhône (Auvergne-Rhône-Alpes), est couverte par un PLUi (Plan Local d'Urbanisme intercommunal). Le document d'urbanisme en vigueur a été approuvé le 26 mars 2026 et comprend 3 fichiers réglementaires. La commune est exposée à 8 risques identifiés en zone sismique 2, notamment séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent). Avec 79 autorisations d'urbanisme enregistrées dont 13 sur les 3 dernières années, Champagne-au-Mont-d'Or connaît une activité de construction soutenue. La couverture fibre (FTTH) atteint 99 % des locaux de la commune.
Le PLUi de Champagne-au-Mont-d'Or a été approuvé le 26 mars 2026. Le dossier comprend 3 fichiers réglementaires.
Particularités du PLU
Champagne-au-Mont-d'Or est couverte par un PLUi qui mutualise la planification urbaine à l'échelle intercommunale, avec des règles de zone adaptées au contexte local. La fermeture du réseau cuivre est prévue pour 2030, ce qui impacte les projets de raccordement.
Terrain constructible à Champagne-au-Mont-d'Or
La constructibilité d'un terrain à Champagne-au-Mont-d'Or dépend principalement de sa position par rapport au bourg existant. Les zones U autour du centre sont constructibles sous conditions (hauteur, emprise, raccordements). Les zones agricoles (A) et naturelles (N) sont très restrictives. Le document en vigueur date du 26 mars 2026. 76 permis de construire ont été délivrés sur la commune, témoignant d'un territoire où la construction est effective. Analysez votre adresse sur Parcello pour connaître les règles exactes de votre parcelle.
Zonage et règles du PLU de Champagne-au-Mont-d'Or
Le territoire de Champagne-au-Mont-d'Orest découpé en zones d'urbanisme qui définissent les règles de construction applicables à chaque parcelle.
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés à Champagne-au-Mont-d'Or par Georisques.
2 — Faible
Classe 3 — Élevé
Source : Georisques (georisques.gouv.fr)
Couverture numérique
Déploiement de la fibre optique (FTTH) à Champagne-au-Mont-d'Or.
99 %
4 433 / 4 479
Zone AMII (initiative privée)
Fermeture du cuivre prévue : 2030
Source : ARCEP — France Très Haut Débit (data.gouv.fr)
Voir le détail fibre →Permis de construire à Champagne-au-Mont-d'Or
79 autorisations d'urbanisme (logements) enregistrées depuis 2013 — permis de construire (PC) et déclarations préalables (DP) issus de la base SITADEL du ministère de la Transition écologique.
Ces données permettent de comprendre la dynamique de construction à Champagne-au-Mont-d'Or : nombre de projets par an, types de constructions (individuelles ou collectives), surfaces créées et parcelles concernées. Les permis de construire sont un indicateur clé de l'attractivité d'une commune et du rythme de développement urbain.
76
3
79
Source : SITADEL — Ministère de la Transition écologique (data.gouv.fr)
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Questions fréquentes sur le PLU de Champagne-au-Mont-d'Or
Où consulter le PLU de Champagne-au-Mont-d'Or ?
Le document d'urbanisme applicable à Champagne-au-Mont-d'Or est consultable en mairie ou sur le Géoportail de l'Urbanisme (geoportail-urbanisme.gouv.fr). Champagne-au-Mont-d'Or est couverte par un PLUi approuvé le 26 mars 2026. Parcello extrait automatiquement les données à partir de votre adresse.
Mon terrain est-il constructible à Champagne-au-Mont-d'Or ?
À Champagne-au-Mont-d'Or, la constructibilité se concentre autour du bourg existant (zones U). Les terrains en zones A et N sont soumis à des restrictions importantes. La commune est exposée à 8 risques identifiés (séisme, phénomène lié à l'atmosphère), ce qui peut impacter les règles de construction. 79 autorisations d'urbanisme ont été délivrées sur la commune. Vérifiez la zone de votre parcelle sur Parcello.
Comment connaître la zone PLU de mon terrain à Champagne-au-Mont-d'Or ?
Entrez votre adresse sur Parcello pour identifier automatiquement la zone PLU de votre parcelle à Champagne-au-Mont-d'Or. Vous obtiendrez la zone (U, AU, A ou N), les règles de constructibilité (emprise au sol, hauteur, reculs) et les contraintes applicables en 30 secondes. Champagne-au-Mont-d'Or est couverte par un PLUi approuvé le 26 mars 2026.
Combien coûte une étude de constructibilité à Champagne-au-Mont-d'Or ?
Avec Parcello, vos analyses sont gratuites et illimitées. Traditionnellement, une étude de faisabilité par un architecte coûte entre 1 500 € et 5 000 € et prend plusieurs semaines.
Peut-on construire en zone agricole à Champagne-au-Mont-d'Or ?
En zone A du PLU de Champagne-au-Mont-d'Or, seules les constructions nécessaires à l'exploitation agricole sont autorisées. Les habitations sont interdites sauf pour les exploitants dont la présence permanente est indispensable. La CDPENAF est consultée. 79 autorisations d'urbanisme ont été délivrées sur la commune.
Quels risques naturels à Champagne-au-Mont-d'Or ?
Champagne-au-Mont-d'Or est exposée à 8 risques : séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), foudre. Zone sismique 2. Vérifiez l'impact sur votre parcelle avec Parcello.
Quelles sont les zones constructibles à Champagne-au-Mont-d'Or ?
À Champagne-au-Mont-d'Or, les zones constructibles sont principalement les zones U autour du bourg existant et les zones 1AU si les réseaux le permettent. Champagne-au-Mont-d'Or est couverte par un PLUi qui mutualise la planification urbaine à l'échelle intercommunale, avec des règles de zone adaptées au contexte local. La fermeture du réseau cuivre est prévue pour 2030, ce qui impacte les projets de raccordement.
Quelle couverture fibre à Champagne-au-Mont-d'Or ?
La couverture fibre (FTTH) à Champagne-au-Mont-d'Or est de 99 % (4 433 locaux raccordables sur 4 479). La fermeture du cuivre est prévue pour 2030. La qualité de la desserte numérique impacte la valeur des terrains.
Guide des zones PLU
Comprendre les zones U, AU, A, N : règles, constructibilité, contraintes pour chaque type de zone.
Glossaire urbanisme
CES, hauteur, recul, SHON, emprise au sol : définitions des termes clés du PLU.
PLU par ville
Consultez le PLU de toutes les communes de France : zonage, règles et constructibilité.
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