PLU de Chadeleuf (63)
Zonage, règles de constructibilité et contraintes d'urbanisme à Chadeleuf. Découvrez ce que le PLU autorise sur votre terrain.
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Documents du PLU de Chadeleuf
Informations du document d'urbanisme
DU_63073
CC— Carte Communale
En vigueur
12 août 2025
12 août 2025
CHADELEUF(commune)
Source : Géoportail de l'Urbanisme — données officielles
Documents du règlement
4 fichiers PDF téléchargeables
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Recevez une alerte si le PLU de Chadeleuf est modifié ou révisé. Les révisions de PLU peuvent impacter les règles de constructibilité de votre terrain.
427
Puy-de-Dôme (63)
Auvergne-Rhône-Alpes
250e / 463 communes
CC
4 PDF
Urbanisme à Chadeleuf
Chadeleuf est une commune rurale de 427 habitants dans le Puy-de-Dôme (Auvergne-Rhône-Alpes), couverte par une Carte Communale. Le document d'urbanisme en vigueur a été approuvé le 12 août 2025 et comprend 4 fichiers réglementaires. La commune est exposée à 10 risques identifiés en zone sismique 3, notamment inondation, par ruissellement et coulée de boue, mouvement de terrain. Avec 15 autorisations d'urbanisme enregistrées dont 2 sur les 3 dernières années, Chadeleuf connaît une activité de construction modérée. La couverture fibre (FTTH) atteint 92 % des locaux de la commune.
Le CC de Chadeleuf a été approuvé le 12 août 2025. Le dossier comprend 4 fichiers réglementaires.
Particularités du PLU
Chadeleuf est régie par une Carte Communale qui délimite les secteurs constructibles (C) et non constructibles (NC), avec les règles du RNU. La fermeture du réseau cuivre est prévue pour 2028, ce qui impacte les projets de raccordement.
Terrain constructible à Chadeleuf
La constructibilité à Chadeleuf est encadrée par une Carte Communale qui délimite les secteurs ouverts à la construction (zones C) et les secteurs non constructibles (zones NC). Le document en vigueur date du 12 août 2025. Les risques d'inondation et la zone sismique 3 imposent des contraintes supplémentaires sur les projets de construction. 13 permis de construire ont été délivrés sur la commune, témoignant d'un territoire où la construction est effective. Analysez votre adresse sur Parcello pour connaître les règles exactes de votre parcelle.
Zonage et règles du PLU de Chadeleuf
Le territoire de Chadeleufest découpé en zones d'urbanisme qui définissent les règles de construction applicables à chaque parcelle.
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés à Chadeleuf par Georisques.
3 — Modéré
Classe 3 — Élevé
Source : Georisques (georisques.gouv.fr)
Couverture numérique
Déploiement de la fibre optique (FTTH) à Chadeleuf.
92 %
221 / 240,134
Réseau d'Initiative Publique
Fermeture du cuivre prévue : 2028
Source : ARCEP — France Très Haut Débit (data.gouv.fr)
Voir le détail fibre →Permis de construire à Chadeleuf
15 autorisations d'urbanisme (logements) enregistrées depuis 2013 — permis de construire (PC) et déclarations préalables (DP) issus de la base SITADEL du ministère de la Transition écologique.
Ces données permettent de comprendre la dynamique de construction à Chadeleuf : nombre de projets par an, types de constructions (individuelles ou collectives), surfaces créées et parcelles concernées. Les permis de construire sont un indicateur clé de l'attractivité d'une commune et du rythme de développement urbain.
13
2
15
Source : SITADEL — Ministère de la Transition écologique (data.gouv.fr)
Vous consultez les règles du PLU de Chadeleuf — testez-les sur votre parcelle en un clic.
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Questions fréquentes sur le PLU de Chadeleuf
Où consulter le PLU de Chadeleuf ?
Le document d'urbanisme applicable à Chadeleuf est consultable en mairie ou sur le Géoportail de l'Urbanisme (geoportail-urbanisme.gouv.fr). Chadeleuf est couverte par un CC approuvé le 12 août 2025. Parcello extrait automatiquement les données à partir de votre adresse.
Mon terrain est-il constructible à Chadeleuf ?
Dans une commune comme Chadeleuf, les possibilités de construction sont concentrées dans le bourg ou ses abords immédiats. La commune est exposée à 10 risques identifiés (inondation, par ruissellement et coulée de boue), ce qui peut impacter les règles de construction. La viabilisation du terrain (accès, eau, assainissement) est un critère déterminant. Vérifiez votre parcelle sur Parcello.
Comment connaître la zone PLU de mon terrain à Chadeleuf ?
Entrez votre adresse sur Parcello pour identifier automatiquement la zone PLU de votre parcelle à Chadeleuf. Vous obtiendrez la zone (U, AU, A ou N), les règles de constructibilité (emprise au sol, hauteur, reculs) et les contraintes applicables en 30 secondes. Chadeleuf est couverte par un CC approuvé le 12 août 2025.
Combien coûte une étude de constructibilité à Chadeleuf ?
Avec Parcello, vos analyses sont gratuites et illimitées. Traditionnellement, une étude de faisabilité par un architecte coûte entre 1 500 € et 5 000 € et prend plusieurs semaines.
Chadeleuf dispose-t-elle d'un PLU ou est-elle au RNU ?
Chadeleuf dispose d'une Carte Communale qui délimite les secteurs constructibles (C) et non constructibles (NC). Vérifiez votre parcelle sur Parcello.
Quels risques naturels à Chadeleuf ?
Chadeleuf est exposée à 10 risques : inondation, par ruissellement et coulée de boue, mouvement de terrain. La viabilisation et les risques impactent directement la constructibilité.
Comment fonctionne l'assainissement à Chadeleuf ?
Dans une commune comme Chadeleuf, de nombreuses parcelles ne sont pas raccordées au réseau d'assainissement collectif. L'assainissement individuel (fosse septique, filtre compact, micro-station) est alors requis. Ce critère impacte directement la constructibilité. Par ailleurs, la couverture fibre FTTH atteint 92 % des locaux.
Quelles démarches pour construire à Chadeleuf ?
Pour construire à Chadeleuf, vérifiez le zonage et les règles applicables à votre parcelle. Demandez un certificat d'urbanisme informatif en mairie (gratuit, 1 mois). Déposez ensuite une déclaration préalable ou un permis de construire. 15 autorisations d'urbanisme ont été délivrées sur la commune. Dans le Puy-de-Dôme, le délai d'instruction est de 2 à 3 mois.
Guide des zones PLU
Comprendre les zones U, AU, A, N : règles, constructibilité, contraintes pour chaque type de zone.
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CES, hauteur, recul, SHON, emprise au sol : définitions des termes clés du PLU.
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