PLU de Casanova (2B)
Zonage, règles de constructibilité et contraintes d'urbanisme à Casanova. Découvrez ce que le PLU autorise sur votre terrain.
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Documents du PLU de Casanova
Informations du document d'urbanisme
DU_2B074
CC— Carte Communale
En vigueur
17 décembre 2021
17 décembre 2021
CASANOVA(commune)
Source : Géoportail de l'Urbanisme — données officielles
Documents du règlement
2 fichiers PDF téléchargeables
Être notifié en cas de changement du PLU
Recevez une alerte si le PLU de Casanova est modifié ou révisé. Les révisions de PLU peuvent impacter les règles de constructibilité de votre terrain.
384
Haute-Corse (2B)
Corse
61e / 236 communes
CC
2 PDF
Urbanisme à Casanova
Casanova est une commune rurale de 384 habitants dans le Haute-Corse (Corse), couverte par une Carte Communale. Le document d'urbanisme en vigueur a été approuvé le 17 décembre 2021 et comprend 2 fichiers réglementaires. La commune est exposée à 5 risques identifiés en zone sismique 1, notamment inondation, par submersion marine, séisme. La couverture fibre (FTTH) atteint 100 % des locaux de la commune.
Le CC de Casanova a été approuvé le 17 décembre 2021. Le dossier comprend 2 fichiers réglementaires.
Particularités du PLU
Casanova est régie par une Carte Communale qui délimite les secteurs constructibles (C) et non constructibles (NC), avec les règles du RNU. La fermeture du réseau cuivre est prévue pour 2029, ce qui impacte les projets de raccordement.
Terrain constructible à Casanova
La constructibilité à Casanova est encadrée par une Carte Communale qui délimite les secteurs ouverts à la construction (zones C) et les secteurs non constructibles (zones NC). Le document en vigueur date du 17 décembre 2021. Le risque d'inondation identifié sur la commune peut imposer des contraintes supplémentaires (PPRI, surélévation du plancher). Analysez votre adresse sur Parcello pour connaître les règles exactes de votre parcelle.
Zonage et règles du PLU de Casanova
Le territoire de Casanovaest découpé en zones d'urbanisme qui définissent les règles de construction applicables à chaque parcelle.
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés à Casanova par Georisques.
1 — Très faible
Classe 3 — Élevé
Source : Georisques (georisques.gouv.fr)
Marché immobilier à Casanova
Transactions enregistrées en 2025 (DVF).
6
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières (data.gouv.fr)
Voir le détail →Couverture numérique
Déploiement de la fibre optique (FTTH) à Casanova.
100 %
287 / 287
Réseau d'Initiative Publique
Fermeture du cuivre prévue : 2029
Source : ARCEP — France Très Haut Débit (data.gouv.fr)
Voir le détail fibre →Vous consultez les règles du PLU de Casanova — testez-les sur votre parcelle en un clic.
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Questions fréquentes sur le PLU de Casanova
Où consulter le PLU de Casanova ?
Le document d'urbanisme applicable à Casanova est consultable en mairie ou sur le Géoportail de l'Urbanisme (geoportail-urbanisme.gouv.fr). Casanova est couverte par un CC approuvé le 17 décembre 2021. Parcello extrait automatiquement les données à partir de votre adresse.
Mon terrain est-il constructible à Casanova ?
Dans une commune comme Casanova, les possibilités de construction sont concentrées dans le bourg ou ses abords immédiats. La commune est exposée à 5 risques identifiés (inondation, par submersion marine), ce qui peut impacter les règles de construction. La viabilisation du terrain (accès, eau, assainissement) est un critère déterminant. Vérifiez votre parcelle sur Parcello.
Comment connaître la zone PLU de mon terrain à Casanova ?
Entrez votre adresse sur Parcello pour identifier automatiquement la zone PLU de votre parcelle à Casanova. Vous obtiendrez la zone (U, AU, A ou N), les règles de constructibilité (emprise au sol, hauteur, reculs) et les contraintes applicables en 30 secondes. Casanova est couverte par un CC approuvé le 17 décembre 2021.
Combien coûte une étude de constructibilité à Casanova ?
Avec Parcello, l'analyse IA d'une parcelle coûte dès 4,90 €, sans abonnement. Traditionnellement, une étude de faisabilité par un architecte coûte entre 1 500 € et 5 000 € et prend plusieurs semaines.
Casanova dispose-t-elle d'un PLU ou est-elle au RNU ?
Casanova dispose d'une Carte Communale qui délimite les secteurs constructibles (C) et non constructibles (NC). Vérifiez votre parcelle sur Parcello.
Quels risques naturels à Casanova ?
Casanova est exposée à 5 risques : inondation, par submersion marine, séisme. La viabilisation et les risques impactent directement la constructibilité.
Comment fonctionne l'assainissement à Casanova ?
Dans une commune comme Casanova, de nombreuses parcelles ne sont pas raccordées au réseau d'assainissement collectif. L'assainissement individuel (fosse septique, filtre compact, micro-station) est alors requis. Ce critère impacte directement la constructibilité. Par ailleurs, la couverture fibre FTTH atteint 100 % des locaux.
Quelles démarches pour construire à Casanova ?
Pour construire à Casanova, vérifiez le zonage et les règles applicables à votre parcelle. Demandez un certificat d'urbanisme informatif en mairie (gratuit, 1 mois). Déposez ensuite une déclaration préalable ou un permis de construire. Dans le Haute-Corse, le délai d'instruction est de 2 à 3 mois.
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