PLU de Carrère (64)
Zonage, règles de constructibilité et contraintes d'urbanisme à Carrère. Découvrez ce que le PLU autorise sur votre terrain.
Gratuit — Résultat en 30 secondes
Documents du PLU de Carrère
Informations du document d'urbanisme
DU_200067239
PLUi— Plan Local d'Urbanisme intercommunal
En vigueur
20 mars 2020
2 juin 2020
PLUI DES LUYS EN BEARN
Source : Géoportail de l'Urbanisme — données officielles
Documents du règlement
29 fichiers PDF téléchargeables
Être notifié en cas de changement du PLU
Recevez une alerte si le PLU de Carrère est modifié ou révisé. Les révisions de PLU peuvent impacter les règles de constructibilité de votre terrain.
221
Pyrénées-Atlantiques (64)
Nouvelle-Aquitaine
348e / 545 communes
PLUi
29 PDF
Urbanisme à Carrère
Carrère est une commune rurale de 221 habitants dans le Pyrénées-Atlantiques (Nouvelle-Aquitaine), couverte par un PLUi (Plan Local d'Urbanisme intercommunal). Le document d'urbanisme en vigueur a été approuvé le 20 mars 2020 et comprend 29 fichiers réglementaires. La commune est exposée à 4 risques identifiés en zone sismique 3, notamment inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, séisme. Avec 11 autorisations d'urbanisme enregistrées dont 4 sur les 3 dernières années, Carrère connaît une activité de construction régulière. La couverture fibre (FTTH) atteint 100 % des locaux de la commune.
Le PLUi de Carrère a été approuvé le 20 mars 2020. Le dossier comprend 29 fichiers réglementaires.
Particularités du PLU
Carrère est couverte par un PLUi qui mutualise la planification urbaine à l'échelle intercommunale, avec des règles de zone adaptées au contexte local. La fermeture du réseau cuivre est prévue pour 2029, ce qui impacte les projets de raccordement.
Terrain constructible à Carrère
La constructibilité d'un terrain à Carrère dépend principalement de sa position par rapport au bourg existant. Les zones U autour du centre sont constructibles sous conditions (hauteur, emprise, raccordements). Les zones agricoles (A) et naturelles (N) sont très restrictives. Le document en vigueur date du 20 mars 2020. Les risques d'inondation et la zone sismique 3 imposent des contraintes supplémentaires sur les projets de construction. 11 permis de construire ont été délivrés sur la commune, témoignant d'un territoire où la construction est effective. Analysez votre adresse sur Parcello pour connaître les règles exactes de votre parcelle.
Zonage et règles du PLU de Carrère
Le territoire de Carrèreest découpé en zones d'urbanisme qui définissent les règles de construction applicables à chaque parcelle.
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés à Carrère par Georisques.
3 — Modéré
Classe 1 — Faible
Source : Georisques (georisques.gouv.fr)
Couverture numérique
Déploiement de la fibre optique (FTTH) à Carrère.
100 %
119 / 119
Réseau d'Initiative Publique
Fermeture du cuivre prévue : 2029
Source : ARCEP — France Très Haut Débit (data.gouv.fr)
Voir le détail fibre →Permis de construire à Carrère
11 autorisations d'urbanisme (logements) enregistrées depuis 2013 — permis de construire (PC) et déclarations préalables (DP) issus de la base SITADEL du ministère de la Transition écologique.
Ces données permettent de comprendre la dynamique de construction à Carrère : nombre de projets par an, types de constructions (individuelles ou collectives), surfaces créées et parcelles concernées. Les permis de construire sont un indicateur clé de l'attractivité d'une commune et du rythme de développement urbain.
11
0
11
Source : SITADEL — Ministère de la Transition écologique (data.gouv.fr)
Vous consultez les règles du PLU de Carrère — testez-les sur votre parcelle en un clic.
Que puis-je construire sur mon terrain ?Gratuit, sans limite d'analyses. Résultat en 30 secondes.
Questions fréquentes sur le PLU de Carrère
Où consulter le PLU de Carrère ?
Le document d'urbanisme applicable à Carrère est consultable en mairie ou sur le Géoportail de l'Urbanisme (geoportail-urbanisme.gouv.fr). Carrère est couverte par un PLUi approuvé le 20 mars 2020. Parcello extrait automatiquement les données à partir de votre adresse.
Mon terrain est-il constructible à Carrère ?
Dans une commune comme Carrère, les possibilités de construction sont concentrées dans le bourg ou ses abords immédiats. La commune est exposée à 4 risques identifiés (inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau), ce qui peut impacter les règles de construction. La viabilisation du terrain (accès, eau, assainissement) est un critère déterminant. Vérifiez votre parcelle sur Parcello.
Comment connaître la zone PLU de mon terrain à Carrère ?
Entrez votre adresse sur Parcello pour identifier automatiquement la zone PLU de votre parcelle à Carrère. Vous obtiendrez la zone (U, AU, A ou N), les règles de constructibilité (emprise au sol, hauteur, reculs) et les contraintes applicables en 30 secondes. Carrère est couverte par un PLUi approuvé le 20 mars 2020.
Combien coûte une étude de constructibilité à Carrère ?
Avec Parcello, vos analyses sont gratuites et illimitées. Traditionnellement, une étude de faisabilité par un architecte coûte entre 1 500 € et 5 000 € et prend plusieurs semaines.
Carrère dispose-t-elle d'un PLU ou est-elle au RNU ?
Carrère est couverte par un PLUi qui mutualise la planification à l'échelle intercommunale. Document approuvé le 20 mars 2020. Vérifiez votre parcelle sur Parcello.
Quels risques naturels à Carrère ?
Carrère est exposée à 4 risques : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, séisme. La viabilisation et les risques impactent directement la constructibilité.
Comment fonctionne l'assainissement à Carrère ?
Dans une commune comme Carrère, de nombreuses parcelles ne sont pas raccordées au réseau d'assainissement collectif. L'assainissement individuel (fosse septique, filtre compact, micro-station) est alors requis. Ce critère impacte directement la constructibilité. Par ailleurs, la couverture fibre FTTH atteint 100 % des locaux.
Quelles démarches pour construire à Carrère ?
Pour construire à Carrère, vérifiez le zonage et les règles applicables à votre parcelle. Demandez un certificat d'urbanisme informatif en mairie (gratuit, 1 mois). Déposez ensuite une déclaration préalable ou un permis de construire. 11 autorisations d'urbanisme ont été délivrées sur la commune. Dans le Pyrénées-Atlantiques, le délai d'instruction est de 2 à 3 mois.
Guide des zones PLU
Comprendre les zones U, AU, A, N : règles, constructibilité, contraintes pour chaque type de zone.
Glossaire urbanisme
CES, hauteur, recul, SHON, emprise au sol : définitions des termes clés du PLU.
PLU par ville
Consultez le PLU de toutes les communes de France : zonage, règles et constructibilité.
Communes voisines de Carrère
Consultez aussi le PLU des communes proches de Carrère dans le Pyrénées-Atlantiques :
Vous avez lu les règles — passez à l'action
Entrez une adresse à Carrère et obtenez votre rapport de constructibilité : surface, hauteur, contraintes et potentiel.
Obtenir mon rapport gratuit