PLU de Campitello (2B)
Zonage, règles de constructibilité et contraintes d'urbanisme à Campitello. Découvrez ce que le PLU autorise sur votre terrain.
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Documents du PLU de Campitello
Informations du document d'urbanisme
DU_2B055
CC— Carte Communale
En vigueur
10 septembre 2025
10 septembre 2025
CAMPITELLO(commune)
Source : Géoportail de l'Urbanisme — données officielles
Documents du règlement
4 fichiers PDF téléchargeables
Être notifié en cas de changement du PLU
Recevez une alerte si le PLU de Campitello est modifié ou révisé. Les révisions de PLU peuvent impacter les règles de constructibilité de votre terrain.
107
Haute-Corse (2B)
Corse
144e / 236 communes
CC
4 PDF
Urbanisme à Campitello
Campitello est une commune rurale de 107 habitants dans le Haute-Corse (Corse), couverte par une Carte Communale. Le document d'urbanisme en vigueur a été approuvé le 10 septembre 2025 et comprend 4 fichiers réglementaires. La commune est exposée à 5 risques identifiés en zone sismique 1, notamment inondation, par submersion marine, séisme. Avec 7 autorisations d'urbanisme enregistrées dont 1 sur les 3 dernières années, Campitello connaît une activité de construction modérée. La couverture fibre (FTTH) atteint 94 % des locaux de la commune.
Le CC de Campitello a été approuvé le 10 septembre 2025. Le dossier comprend 4 fichiers réglementaires.
Particularités du PLU
Campitello est régie par une Carte Communale qui délimite les secteurs constructibles (C) et non constructibles (NC), avec les règles du RNU. La fermeture du réseau cuivre est prévue pour 2029, ce qui impacte les projets de raccordement.
Terrain constructible à Campitello
La constructibilité à Campitello est encadrée par une Carte Communale qui délimite les secteurs ouverts à la construction (zones C) et les secteurs non constructibles (zones NC). Le document en vigueur date du 10 septembre 2025. Le risque d'inondation identifié sur la commune peut imposer des contraintes supplémentaires (PPRI, surélévation du plancher). 7 permis de construire ont été délivrés sur la commune, témoignant d'un territoire où la construction est effective. Analysez votre adresse sur Parcello pour connaître les règles exactes de votre parcelle.
Zonage et règles du PLU de Campitello
Le territoire de Campitelloest découpé en zones d'urbanisme qui définissent les règles de construction applicables à chaque parcelle.
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés à Campitello par Georisques.
1 — Très faible
Classe 1 — Faible
Source : Georisques (georisques.gouv.fr)
Marché immobilier à Campitello
Transactions enregistrées en 2025 (DVF).
5
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières (data.gouv.fr)
Voir le détail →Couverture numérique
Déploiement de la fibre optique (FTTH) à Campitello.
94 %
110 / 117,426
Réseau d'Initiative Publique
Fermeture du cuivre prévue : 2029
Source : ARCEP — France Très Haut Débit (data.gouv.fr)
Voir le détail fibre →Permis de construire à Campitello
7 autorisations d'urbanisme (logements) enregistrées depuis 2013 — permis de construire (PC) et déclarations préalables (DP) issus de la base SITADEL du ministère de la Transition écologique.
Ces données permettent de comprendre la dynamique de construction à Campitello : nombre de projets par an, types de constructions (individuelles ou collectives), surfaces créées et parcelles concernées. Les permis de construire sont un indicateur clé de l'attractivité d'une commune et du rythme de développement urbain.
7
0
7
Source : SITADEL — Ministère de la Transition écologique (data.gouv.fr)
Vous consultez les règles du PLU de Campitello — testez-les sur votre parcelle en un clic.
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Questions fréquentes sur le PLU de Campitello
Où consulter le PLU de Campitello ?
Le document d'urbanisme applicable à Campitello est consultable en mairie ou sur le Géoportail de l'Urbanisme (geoportail-urbanisme.gouv.fr). Campitello est couverte par un CC approuvé le 10 septembre 2025. Parcello extrait automatiquement les données à partir de votre adresse.
Mon terrain est-il constructible à Campitello ?
Dans une commune comme Campitello, les possibilités de construction sont concentrées dans le bourg ou ses abords immédiats. La commune est exposée à 5 risques identifiés (inondation, par submersion marine), ce qui peut impacter les règles de construction. La viabilisation du terrain (accès, eau, assainissement) est un critère déterminant. Vérifiez votre parcelle sur Parcello.
Comment connaître la zone PLU de mon terrain à Campitello ?
Entrez votre adresse sur Parcello pour identifier automatiquement la zone PLU de votre parcelle à Campitello. Vous obtiendrez la zone (U, AU, A ou N), les règles de constructibilité (emprise au sol, hauteur, reculs) et les contraintes applicables en 30 secondes. Campitello est couverte par un CC approuvé le 10 septembre 2025.
Combien coûte une étude de constructibilité à Campitello ?
Avec Parcello, l'analyse IA d'une parcelle coûte dès 4,90 €, sans abonnement. Traditionnellement, une étude de faisabilité par un architecte coûte entre 1 500 € et 5 000 € et prend plusieurs semaines.
Campitello dispose-t-elle d'un PLU ou est-elle au RNU ?
Campitello dispose d'une Carte Communale qui délimite les secteurs constructibles (C) et non constructibles (NC). Vérifiez votre parcelle sur Parcello.
Quels risques naturels à Campitello ?
Campitello est exposée à 5 risques : inondation, par submersion marine, séisme. La viabilisation et les risques impactent directement la constructibilité.
Comment fonctionne l'assainissement à Campitello ?
Dans une commune comme Campitello, de nombreuses parcelles ne sont pas raccordées au réseau d'assainissement collectif. L'assainissement individuel (fosse septique, filtre compact, micro-station) est alors requis. Ce critère impacte directement la constructibilité. Par ailleurs, la couverture fibre FTTH atteint 94 % des locaux.
Quelles démarches pour construire à Campitello ?
Pour construire à Campitello, vérifiez le zonage et les règles applicables à votre parcelle. Demandez un certificat d'urbanisme informatif en mairie (gratuit, 1 mois). Déposez ensuite une déclaration préalable ou un permis de construire. 7 autorisations d'urbanisme ont été délivrées sur la commune. Dans le Haute-Corse, le délai d'instruction est de 2 à 3 mois.
Guide des zones PLU
Comprendre les zones U, AU, A, N : règles, constructibilité, contraintes pour chaque type de zone.
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