PLU de Cachy (80)
Zonage, règles de constructibilité et contraintes d'urbanisme à Cachy. Découvrez ce que le PLU autorise sur votre terrain.
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Documents du PLU de Cachy
Informations du document d'urbanisme
DU_248000499
PLUi— Plan Local d'Urbanisme intercommunal
En vigueur
15 avril 2025
15 avril 2025
PLUI DU VAL DE SOMME
Source : Géoportail de l'Urbanisme — données officielles
Documents du règlement
5 fichiers PDF téléchargeables
Être notifié en cas de changement du PLU
Recevez une alerte si le PLU de Cachy est modifié ou révisé. Les révisions de PLU peuvent impacter les règles de constructibilité de votre terrain.
300
Somme (80)
Hauts-de-France
355e / 771 communes
PLUi
5 PDF
Urbanisme à Cachy
Cachy est une commune rurale de 300 habitants dans le Somme (Hauts-de-France), couverte par un PLUi (Plan Local d'Urbanisme intercommunal). Le document d'urbanisme en vigueur a été approuvé le 15 avril 2025 et comprend 5 fichiers réglementaires. Avec 37 autorisations d'urbanisme enregistrées dont 2 sur les 3 dernières années, Cachy connaît une activité de construction modérée. La couverture fibre (FTTH) atteint 99 % des locaux de la commune.
Le PLUi de Cachy a été approuvé le 15 avril 2025. Le dossier comprend 5 fichiers réglementaires.
Particularités du PLU
Cachy est couverte par un PLUi qui mutualise la planification urbaine à l'échelle intercommunale, avec des règles de zone adaptées au contexte local. La fermeture du réseau cuivre est prévue pour 2030, ce qui impacte les projets de raccordement.
Terrain constructible à Cachy
La constructibilité d'un terrain à Cachy dépend principalement de sa position par rapport au bourg existant. Les zones U autour du centre sont constructibles sous conditions (hauteur, emprise, raccordements). Les zones agricoles (A) et naturelles (N) sont très restrictives. Le document en vigueur date du 15 avril 2025. 37 permis de construire ont été délivrés sur la commune, témoignant d'un territoire où la construction est effective. Analysez votre adresse sur Parcello pour connaître les règles exactes de votre parcelle.
Zonage et règles du PLU de Cachy
Le territoire de Cachyest découpé en zones d'urbanisme qui définissent les règles de construction applicables à chaque parcelle.
Marché immobilier à Cachy
Transactions enregistrées en 2025 (DVF).
5
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières (data.gouv.fr)
Voir le détail →Couverture numérique
Déploiement de la fibre optique (FTTH) à Cachy.
99 %
157 / 158
Réseau d'Initiative Publique
Fermeture du cuivre prévue : 2030
Source : ARCEP — France Très Haut Débit (data.gouv.fr)
Voir le détail fibre →Permis de construire à Cachy
37 autorisations d'urbanisme (logements) enregistrées depuis 2013 — permis de construire (PC) et déclarations préalables (DP) issus de la base SITADEL du ministère de la Transition écologique.
Ces données permettent de comprendre la dynamique de construction à Cachy : nombre de projets par an, types de constructions (individuelles ou collectives), surfaces créées et parcelles concernées. Les permis de construire sont un indicateur clé de l'attractivité d'une commune et du rythme de développement urbain.
37
0
37
Source : SITADEL — Ministère de la Transition écologique (data.gouv.fr)
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Questions fréquentes sur le PLU de Cachy
Où consulter le PLU de Cachy ?
Le document d'urbanisme applicable à Cachy est consultable en mairie ou sur le Géoportail de l'Urbanisme (geoportail-urbanisme.gouv.fr). Cachy est couverte par un PLUi approuvé le 15 avril 2025. Parcello extrait automatiquement les données à partir de votre adresse.
Mon terrain est-il constructible à Cachy ?
Dans une commune comme Cachy, les possibilités de construction sont concentrées dans le bourg ou ses abords immédiats. La viabilisation du terrain (accès, eau, assainissement) est un critère déterminant. Vérifiez votre parcelle sur Parcello.
Comment connaître la zone PLU de mon terrain à Cachy ?
Entrez votre adresse sur Parcello pour identifier automatiquement la zone PLU de votre parcelle à Cachy. Vous obtiendrez la zone (U, AU, A ou N), les règles de constructibilité (emprise au sol, hauteur, reculs) et les contraintes applicables en 30 secondes. Cachy est couverte par un PLUi approuvé le 15 avril 2025.
Combien coûte une étude de constructibilité à Cachy ?
Avec Parcello, l'analyse IA d'une parcelle coûte dès 4,90 €, sans abonnement. Traditionnellement, une étude de faisabilité par un architecte coûte entre 1 500 € et 5 000 € et prend plusieurs semaines.
Cachy dispose-t-elle d'un PLU ou est-elle au RNU ?
Cachy est couverte par un PLUi qui mutualise la planification à l'échelle intercommunale. Document approuvé le 15 avril 2025. Vérifiez votre parcelle sur Parcello.
Quels risques naturels à Cachy ?
Les risques naturels à Cachy sont consultables sur Georisques.gouv.fr. Dans les communes rurales, les risques d'inondation et le radon sont les plus fréquents.
Comment fonctionne l'assainissement à Cachy ?
Dans une commune comme Cachy, de nombreuses parcelles ne sont pas raccordées au réseau d'assainissement collectif. L'assainissement individuel (fosse septique, filtre compact, micro-station) est alors requis. Ce critère impacte directement la constructibilité. Par ailleurs, la couverture fibre FTTH atteint 99 % des locaux.
Quelles démarches pour construire à Cachy ?
Pour construire à Cachy, vérifiez le zonage et les règles applicables à votre parcelle. Demandez un certificat d'urbanisme informatif en mairie (gratuit, 1 mois). Déposez ensuite une déclaration préalable ou un permis de construire. 37 autorisations d'urbanisme ont été délivrées sur la commune. Dans le Somme, le délai d'instruction est de 2 à 3 mois.
Guide des zones PLU
Comprendre les zones U, AU, A, N : règles, constructibilité, contraintes pour chaque type de zone.
Glossaire urbanisme
CES, hauteur, recul, SHON, emprise au sol : définitions des termes clés du PLU.
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