PLU de Bressuire (79)
Zonage, règles de constructibilité et contraintes d'urbanisme à Bressuire. Découvrez ce que le PLU autorise sur votre terrain.
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Documents du PLU de Bressuire
Informations du document d'urbanisme
DU_200040244
PLUi— Plan Local d'Urbanisme intercommunal
En vigueur
28 mai 2026
28 mai 2026
PLUI DU BOCAGE BRESSUIRAIS
Source : Géoportail de l'Urbanisme — données officielles
Documents du règlement
3 fichiers PDF téléchargeables
Être notifié en cas de changement du PLU
Recevez une alerte si le PLU de Bressuire est modifié ou révisé. Les révisions de PLU peuvent impacter les règles de constructibilité de votre terrain.
19 970
Deux-Sèvres (79)
Nouvelle-Aquitaine
2e / 252 communes
PLUi
3 PDF
Urbanisme à Bressuire
Commune de 19 970 habitants dans le Deux-Sèvres (Nouvelle-Aquitaine), Bressuire est couverte par un PLUi (Plan Local d'Urbanisme intercommunal). Le document d'urbanisme en vigueur a été approuvé le 28 mai 2026 et comprend 3 fichiers réglementaires. La commune est exposée à 7 risques identifiés en zone sismique 3, notamment inondation, mouvement de terrain, tassements différentiels. La couverture fibre (FTTH) atteint 97 % des locaux de la commune.
Le PLUi de Bressuire a été approuvé le 28 mai 2026. Le dossier comprend 3 fichiers réglementaires.
Particularités du PLU
Bressuire est couverte par un PLUi qui mutualise la planification urbaine à l'échelle intercommunale, avec des règles de zone adaptées au contexte local. La fermeture du réseau cuivre est prévue pour 2030, ce qui impacte les projets de raccordement.
Terrain constructible à Bressuire
La constructibilité d'un terrain à Bressuire dépend principalement de sa position par rapport au bourg existant. Les zones U autour du centre sont constructibles sous conditions (hauteur, emprise, raccordements). Les zones agricoles (A) et naturelles (N) sont très restrictives. Le document en vigueur date du 28 mai 2026. Les risques d'inondation et la zone sismique 3 imposent des contraintes supplémentaires sur les projets de construction. Analysez votre adresse sur Parcello pour connaître les règles exactes de votre parcelle.
Zonage et règles du PLU de Bressuire
Le territoire de Bressuireest découpé en zones d'urbanisme qui définissent les règles de construction applicables à chaque parcelle.
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés à Bressuire par Georisques.
3 — Modéré
Classe 3 — Élevé
Source : Georisques (georisques.gouv.fr)
Couverture numérique
Déploiement de la fibre optique (FTTH) à Bressuire.
97 %
11 190 / 11 580
Réseau d'Initiative Publique
Fermeture du cuivre prévue : 2030
Source : ARCEP — France Très Haut Débit (data.gouv.fr)
Voir le détail fibre →Vous consultez les règles du PLU de Bressuire — testez-les sur votre parcelle en un clic.
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Questions fréquentes sur le PLU de Bressuire
Où consulter le PLU de Bressuire ?
Le document d'urbanisme applicable à Bressuire est consultable en mairie ou sur le Géoportail de l'Urbanisme (geoportail-urbanisme.gouv.fr). Bressuire est couverte par un PLUi approuvé le 28 mai 2026. Parcello extrait automatiquement les données à partir de votre adresse.
Mon terrain est-il constructible à Bressuire ?
À Bressuire, la constructibilité se concentre autour du bourg existant (zones U). Les terrains en zones A et N sont soumis à des restrictions importantes. La commune est exposée à 7 risques identifiés (inondation, mouvement de terrain), ce qui peut impacter les règles de construction. Vérifiez la zone de votre parcelle sur Parcello.
Comment connaître la zone PLU de mon terrain à Bressuire ?
Entrez votre adresse sur Parcello pour identifier automatiquement la zone PLU de votre parcelle à Bressuire. Vous obtiendrez la zone (U, AU, A ou N), les règles de constructibilité (emprise au sol, hauteur, reculs) et les contraintes applicables en 30 secondes. Bressuire est couverte par un PLUi approuvé le 28 mai 2026.
Combien coûte une étude de constructibilité à Bressuire ?
Avec Parcello, vos analyses sont gratuites et illimitées. Traditionnellement, une étude de faisabilité par un architecte coûte entre 1 500 € et 5 000 € et prend plusieurs semaines.
Peut-on construire en zone agricole à Bressuire ?
En zone A du PLU de Bressuire, seules les constructions nécessaires à l'exploitation agricole sont autorisées. Les habitations sont interdites sauf pour les exploitants dont la présence permanente est indispensable. La CDPENAF est consultée.
Quels risques naturels à Bressuire ?
Bressuire est exposée à 7 risques : inondation, mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme. Zone sismique 3. Vérifiez l'impact sur votre parcelle avec Parcello.
Quelles sont les zones constructibles à Bressuire ?
À Bressuire, les zones constructibles sont principalement les zones U autour du bourg existant et les zones 1AU si les réseaux le permettent. Bressuire est couverte par un PLUi qui mutualise la planification urbaine à l'échelle intercommunale, avec des règles de zone adaptées au contexte local. La fermeture du réseau cuivre est prévue pour 2030, ce qui impacte les projets de raccordement.
Quelle couverture fibre à Bressuire ?
La couverture fibre (FTTH) à Bressuire est de 97 % (11 190 locaux raccordables sur 11 580). La fermeture du cuivre est prévue pour 2030. La qualité de la desserte numérique impacte la valeur des terrains.
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