PLU de Bourg-Saint-Maurice (73)
Zonage, règles de constructibilité et contraintes d'urbanisme à Bourg-Saint-Maurice. Découvrez ce que le PLU autorise sur votre terrain.
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Documents du PLU de Bourg-Saint-Maurice
Informations du document d'urbanisme
DU_73054
PLU— Plan Local d'Urbanisme
En vigueur
3 décembre 2025
3 décembre 2025
BOURG-SAINT-MAURICE(commune)
Source : Géoportail de l'Urbanisme — données officielles
Documents du règlement
2 fichiers PDF téléchargeables
Être notifié en cas de changement du PLU
Recevez une alerte si le PLU de Bourg-Saint-Maurice est modifié ou révisé. Les révisions de PLU peuvent impacter les règles de constructibilité de votre terrain.
7 270
Savoie (73)
Auvergne-Rhône-Alpes
7e / 273 communes
PLU
2 PDF
Urbanisme à Bourg-Saint-Maurice
Bourg-Saint-Maurice, 7 270 habitants dans le Savoie (Auvergne-Rhône-Alpes), est dotée d'un PLU. Le document d'urbanisme en vigueur a été approuvé le 3 décembre 2025 et comprend 2 fichiers réglementaires. La commune est exposée à 21 risques identifiés en zone sismique 4, notamment inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau. Avec 200 autorisations d'urbanisme enregistrées dont 38 sur les 3 dernières années, Bourg-Saint-Maurice connaît une activité de construction soutenue. La couverture fibre (FTTH) atteint 99 % des locaux de la commune.
Le PLU de Bourg-Saint-Maurice a été approuvé le 3 décembre 2025. Le dossier comprend 2 fichiers réglementaires.
Particularités du PLU
Le document d'urbanisme de Bourg-Saint-Maurice dans le Savoie concentre les possibilités de construction autour du tissu bâti existant et protège les espaces agricoles et naturels. La fermeture du réseau cuivre est prévue pour 2030, ce qui impacte les projets de raccordement.
Terrain constructible à Bourg-Saint-Maurice
La constructibilité d'un terrain à Bourg-Saint-Maurice dépend principalement de sa position par rapport au bourg existant. Les zones U autour du centre sont constructibles sous conditions (hauteur, emprise, raccordements). Les zones agricoles (A) et naturelles (N) sont très restrictives. Le document en vigueur date du 3 décembre 2025. Les risques d'inondation et la zone sismique 4 imposent des contraintes supplémentaires sur les projets de construction. 188 permis de construire ont été délivrés sur la commune, témoignant d'un territoire où la construction est effective. Analysez votre adresse sur Parcello pour connaître les règles exactes de votre parcelle.
Zonage et règles du PLU de Bourg-Saint-Maurice
Le territoire de Bourg-Saint-Mauriceest découpé en zones d'urbanisme qui définissent les règles de construction applicables à chaque parcelle.
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés à Bourg-Saint-Maurice par Georisques.
4 — Moyen
Classe 3 — Élevé
Source : Georisques (georisques.gouv.fr)
Couverture numérique
Déploiement de la fibre optique (FTTH) à Bourg-Saint-Maurice.
99 %
14 463 / 14 659
Zone AMEL
Fermeture du cuivre prévue : 2030
Source : ARCEP — France Très Haut Débit (data.gouv.fr)
Voir le détail fibre →Permis de construire à Bourg-Saint-Maurice
200 autorisations d'urbanisme (logements) enregistrées depuis 2013 — permis de construire (PC) et déclarations préalables (DP) issus de la base SITADEL du ministère de la Transition écologique.
Ces données permettent de comprendre la dynamique de construction à Bourg-Saint-Maurice : nombre de projets par an, types de constructions (individuelles ou collectives), surfaces créées et parcelles concernées. Les permis de construire sont un indicateur clé de l'attractivité d'une commune et du rythme de développement urbain.
188
12
200
Affichage des 150 autorisations les plus récentes sur 200 au total. Source : SITADEL — Ministère de la Transition écologique (data.gouv.fr)
Vous consultez les règles du PLU de Bourg-Saint-Maurice — testez-les sur votre parcelle en un clic.
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Questions fréquentes sur le PLU de Bourg-Saint-Maurice
Où consulter le PLU de Bourg-Saint-Maurice ?
Le document d'urbanisme applicable à Bourg-Saint-Maurice est consultable en mairie ou sur le Géoportail de l'Urbanisme (geoportail-urbanisme.gouv.fr). Bourg-Saint-Maurice est couverte par un PLU approuvé le 3 décembre 2025. Parcello extrait automatiquement les données à partir de votre adresse.
Mon terrain est-il constructible à Bourg-Saint-Maurice ?
À Bourg-Saint-Maurice, la constructibilité se concentre autour du bourg existant (zones U). Les terrains en zones A et N sont soumis à des restrictions importantes. La commune est exposée à 21 risques identifiés (inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau), ce qui peut impacter les règles de construction. 200 autorisations d'urbanisme ont été délivrées sur la commune. Vérifiez la zone de votre parcelle sur Parcello.
Comment connaître la zone PLU de mon terrain à Bourg-Saint-Maurice ?
Entrez votre adresse sur Parcello pour identifier automatiquement la zone PLU de votre parcelle à Bourg-Saint-Maurice. Vous obtiendrez la zone (U, AU, A ou N), les règles de constructibilité (emprise au sol, hauteur, reculs) et les contraintes applicables en 30 secondes. Bourg-Saint-Maurice est couverte par un PLU approuvé le 3 décembre 2025.
Combien coûte une étude de constructibilité à Bourg-Saint-Maurice ?
Avec Parcello, vos analyses sont gratuites et illimitées. Traditionnellement, une étude de faisabilité par un architecte coûte entre 1 500 € et 5 000 € et prend plusieurs semaines.
Peut-on construire en zone agricole à Bourg-Saint-Maurice ?
En zone A du PLU de Bourg-Saint-Maurice, seules les constructions nécessaires à l'exploitation agricole sont autorisées. Les habitations sont interdites sauf pour les exploitants dont la présence permanente est indispensable. La CDPENAF est consultée. 200 autorisations d'urbanisme ont été délivrées sur la commune.
Quels risques naturels à Bourg-Saint-Maurice ?
Bourg-Saint-Maurice est exposée à 21 risques : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue. Zone sismique 4. Vérifiez l'impact sur votre parcelle avec Parcello.
Quelles sont les zones constructibles à Bourg-Saint-Maurice ?
À Bourg-Saint-Maurice, les zones constructibles sont principalement les zones U autour du bourg existant et les zones 1AU si les réseaux le permettent. Le document d'urbanisme de Bourg-Saint-Maurice dans le Savoie concentre les possibilités de construction autour du tissu bâti existant et protège les espaces agricoles et naturels. La fermeture du réseau cuivre est prévue pour 2030, ce qui impacte les projets de raccordement.
Quelle couverture fibre à Bourg-Saint-Maurice ?
La couverture fibre (FTTH) à Bourg-Saint-Maurice est de 99 % (14 463 locaux raccordables sur 14 659). La fermeture du cuivre est prévue pour 2030. La qualité de la desserte numérique impacte la valeur des terrains.
Guide des zones PLU
Comprendre les zones U, AU, A, N : règles, constructibilité, contraintes pour chaque type de zone.
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