PLU de Bondues (59)
Zonage, règles de constructibilité et contraintes d'urbanisme à Bondues. Découvrez ce que le PLU autorise sur votre terrain.
Analyser une adresse à Bondues9 747
Nord (59)
Hauts-de-France
57e / 647 communes
PLUi
1 PDF
Documents du PLU de Bondues
Chargement des documents PLU…
Recherche sur le Géoportail de l'Urbanisme
Être notifié en cas de changement du PLU
Recevez une alerte si le PLU de Bondues est modifié ou révisé. Les révisions de PLU peuvent impacter les règles de constructibilité de votre terrain.
Urbanisme à Bondues
Bondues, 9 747 habitants dans le Nord (Hauts-de-France), est couverte par un PLUi (Plan Local d'Urbanisme intercommunal). La commune est exposée à 5 risques identifiés en zone sismique 2, notamment inondation, mouvement de terrain, séisme. Avec 153 autorisations d'urbanisme enregistrées dont 19 sur les 3 dernières années, Bondues connaît une activité de construction soutenue.
Le PLUi de Bondues est en vigueur. Le dossier comprend 1 fichier réglementaire.
Particularités du PLU
Bondues est couverte par un PLUi qui mutualise la planification urbaine à l'échelle intercommunale, avec des règles de zone adaptées au contexte local.
Terrain constructible à Bondues
La constructibilité d'un terrain à Bondues dépend principalement de sa position par rapport au bourg existant. Les zones U autour du centre sont constructibles sous conditions (hauteur, emprise, raccordements). Les zones agricoles (A) et naturelles (N) sont très restrictives. Le risque d'inondation identifié sur la commune peut imposer des contraintes supplémentaires (PPRI, surélévation du plancher). 149 permis de construire ont été délivrés sur la commune, témoignant d'un territoire où la construction est effective. Analysez votre adresse sur Parcello pour connaître les règles exactes de votre parcelle.
Zonage et règles du PLU de Bondues
Le territoire de Bonduesest découpé en zones d'urbanisme qui définissent les règles de construction applicables à chaque parcelle.
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés à Bondues par Georisques.
2 — Faible
Classe 1 — Faible
Source : Georisques (georisques.gouv.fr)
Marché immobilier à Bondues
Transactions enregistrées en 2025 (DVF).
145
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières (data.gouv.fr)
Voir le détail →Permis de construire à Bondues
153 autorisations d'urbanisme (logements) enregistrées depuis 2013 — permis de construire (PC) et déclarations préalables (DP) issus de la base SITADEL du ministère de la Transition écologique.
Ces données permettent de comprendre la dynamique de construction à Bondues : nombre de projets par an, types de constructions (individuelles ou collectives), surfaces créées et parcelles concernées. Les permis de construire sont un indicateur clé de l'attractivité d'une commune et du rythme de développement urbain.
149
4
153
Source : SITADEL — Ministère de la Transition écologique (data.gouv.fr)
Gratuit — 3 analyses offertes. Résultat en 30 secondes.
Questions fréquentes sur le PLU de Bondues
Où consulter le PLU de Bondues ?
Le document d'urbanisme applicable à Bondues est consultable en mairie ou sur le Géoportail de l'Urbanisme (geoportail-urbanisme.gouv.fr). Bondues est couverte par un PLUi. Parcello extrait automatiquement les données à partir de votre adresse.
Mon terrain est-il constructible à Bondues ?
À Bondues, la constructibilité se concentre autour du bourg existant (zones U). Les terrains en zones A et N sont soumis à des restrictions importantes. La commune est exposée à 5 risques identifiés (inondation, mouvement de terrain), ce qui peut impacter les règles de construction. 153 autorisations d'urbanisme ont été délivrées sur la commune. Vérifiez la zone de votre parcelle sur Parcello.
Comment connaître la zone PLU de mon terrain à Bondues ?
Entrez votre adresse sur Parcello pour identifier automatiquement la zone PLU de votre parcelle à Bondues. Vous obtiendrez la zone (U, AU, A ou N), les règles de constructibilité (emprise au sol, hauteur, reculs) et les contraintes applicables en 30 secondes. Bondues est couverte par un PLUi.
Combien coûte une étude de constructibilité à Bondues ?
Avec Parcello, vos 3 premières analyses sont gratuites. Traditionnellement, une étude de faisabilité par un architecte coûte entre 1 500 € et 5 000 € et prend plusieurs semaines.
Peut-on construire en zone agricole à Bondues ?
En zone A du PLU de Bondues, seules les constructions nécessaires à l'exploitation agricole sont autorisées. Les habitations sont interdites sauf pour les exploitants dont la présence permanente est indispensable. La CDPENAF est consultée. 153 autorisations d'urbanisme ont été délivrées sur la commune.
Quels risques naturels à Bondues ?
Bondues est exposée à 5 risques : inondation, mouvement de terrain, séisme, risque industriel. Zone sismique 2. Vérifiez l'impact sur votre parcelle avec Parcello.
Quelles sont les zones constructibles à Bondues ?
À Bondues, les zones constructibles sont principalement les zones U autour du bourg existant et les zones 1AU si les réseaux le permettent. Bondues est couverte par un PLUi qui mutualise la planification urbaine à l'échelle intercommunale, avec des règles de zone adaptées au contexte local.
Quelle couverture fibre à Bondues ?
La couverture fibre à Bondues peut être vérifiée sur cartefibre.arcep.fr. La qualité de la desserte numérique est un critère de valorisation des terrains.
Guide des zones PLU
Comprendre les zones U, AU, A, N : règles, constructibilité, contraintes pour chaque type de zone.
Glossaire urbanisme
CES, hauteur, recul, SHON, emprise au sol : définitions des termes clés du PLU.
PLU par ville
Consultez le PLU de toutes les communes de France : zonage, règles et constructibilité.
Que pouvez-vous construire à Bondues ?
Le PLU fixe les règles. Parcello les interprète pour vous. Surface constructible, hauteur maximale, contraintes et potentiel — en 30 secondes.
Lancer une analyse gratuite