PLU de Bois-Héroult (76)
Zonage, règles de constructibilité et contraintes d'urbanisme à Bois-Héroult. Découvrez ce que le PLU autorise sur votre terrain.
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Documents du PLU de Bois-Héroult
Informations du document d'urbanisme
DU_76121
CC— Carte Communale
En vigueur
4 juin 2018
2 juin 2020
BOSC-EDELINE(commune)
Source : Géoportail de l'Urbanisme — données officielles
Documents du règlement
1 fichier PDF téléchargeable
Être notifié en cas de changement du PLU
Recevez une alerte si le PLU de Bois-Héroult est modifié ou révisé. Les révisions de PLU peuvent impacter les règles de constructibilité de votre terrain.
167
Seine-Maritime (76)
Normandie
636e / 707 communes
CC
1 PDF
Urbanisme à Bois-Héroult
Bois-Héroult est une commune rurale de 167 habitants dans le Seine-Maritime (Normandie), couverte par une Carte Communale. Le document d'urbanisme en vigueur a été approuvé le 4 juin 2018 et comprend 1 fichier réglementaire. La commune est exposée à 6 risques identifiés en zone sismique 1, notamment mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines). La couverture fibre (FTTH) atteint 100 % des locaux de la commune.
Le CC de Bois-Héroult a été approuvé le 4 juin 2018. Le dossier comprend 1 fichier réglementaire.
Particularités du PLU
Bois-Héroult est régie par une Carte Communale qui délimite les secteurs constructibles (C) et non constructibles (NC), avec les règles du RNU. La fermeture du réseau cuivre est prévue pour 2030, ce qui impacte les projets de raccordement.
Terrain constructible à Bois-Héroult
La constructibilité à Bois-Héroult est encadrée par une Carte Communale qui délimite les secteurs ouverts à la construction (zones C) et les secteurs non constructibles (zones NC). Le document en vigueur date du 4 juin 2018. Analysez votre adresse sur Parcello pour connaître les règles exactes de votre parcelle.
Zonage et règles du PLU de Bois-Héroult
Le territoire de Bois-Héroultest découpé en zones d'urbanisme qui définissent les règles de construction applicables à chaque parcelle.
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés à Bois-Héroult par Georisques.
1 — Très faible
Classe 1 — Faible
Source : Georisques (georisques.gouv.fr)
Marché immobilier à Bois-Héroult
Transactions enregistrées en 2025 (DVF).
4
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières (data.gouv.fr)
Voir le détail →Couverture numérique
Déploiement de la fibre optique (FTTH) à Bois-Héroult.
100 %
89 / 89
Réseau d'Initiative Publique
Fermeture du cuivre prévue : 2030
Source : ARCEP — France Très Haut Débit (data.gouv.fr)
Voir le détail fibre →Vous consultez les règles du PLU de Bois-Héroult — testez-les sur votre parcelle en un clic.
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Questions fréquentes sur le PLU de Bois-Héroult
Où consulter le PLU de Bois-Héroult ?
Le document d'urbanisme applicable à Bois-Héroult est consultable en mairie ou sur le Géoportail de l'Urbanisme (geoportail-urbanisme.gouv.fr). Bois-Héroult est couverte par un CC approuvé le 4 juin 2018. Parcello extrait automatiquement les données à partir de votre adresse.
Mon terrain est-il constructible à Bois-Héroult ?
Dans une commune comme Bois-Héroult, les possibilités de construction sont concentrées dans le bourg ou ses abords immédiats. La commune est exposée à 6 risques identifiés (mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)), ce qui peut impacter les règles de construction. La viabilisation du terrain (accès, eau, assainissement) est un critère déterminant. Vérifiez votre parcelle sur Parcello.
Comment connaître la zone PLU de mon terrain à Bois-Héroult ?
Entrez votre adresse sur Parcello pour identifier automatiquement la zone PLU de votre parcelle à Bois-Héroult. Vous obtiendrez la zone (U, AU, A ou N), les règles de constructibilité (emprise au sol, hauteur, reculs) et les contraintes applicables en 30 secondes. Bois-Héroult est couverte par un CC approuvé le 4 juin 2018.
Combien coûte une étude de constructibilité à Bois-Héroult ?
Avec Parcello, l'analyse IA d'une parcelle coûte dès 4,90 €, sans abonnement. Traditionnellement, une étude de faisabilité par un architecte coûte entre 1 500 € et 5 000 € et prend plusieurs semaines.
Bois-Héroult dispose-t-elle d'un PLU ou est-elle au RNU ?
Bois-Héroult dispose d'une Carte Communale qui délimite les secteurs constructibles (C) et non constructibles (NC). Vérifiez votre parcelle sur Parcello.
Quels risques naturels à Bois-Héroult ?
Bois-Héroult est exposée à 6 risques : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines). La viabilisation et les risques impactent directement la constructibilité.
Comment fonctionne l'assainissement à Bois-Héroult ?
Dans une commune comme Bois-Héroult, de nombreuses parcelles ne sont pas raccordées au réseau d'assainissement collectif. L'assainissement individuel (fosse septique, filtre compact, micro-station) est alors requis. Ce critère impacte directement la constructibilité. Par ailleurs, la couverture fibre FTTH atteint 100 % des locaux.
Quelles démarches pour construire à Bois-Héroult ?
Pour construire à Bois-Héroult, vérifiez le zonage et les règles applicables à votre parcelle. Demandez un certificat d'urbanisme informatif en mairie (gratuit, 1 mois). Déposez ensuite une déclaration préalable ou un permis de construire. Dans le Seine-Maritime, le délai d'instruction est de 2 à 3 mois.
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