PLU de Béthelainville (55)
Zonage, règles de constructibilité et contraintes d'urbanisme à Béthelainville. Découvrez ce que le PLU autorise sur votre terrain.
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Documents du PLU de Béthelainville
Informations du document d'urbanisme
DU_245501390
PLUi— Plan Local d'Urbanisme intercommunal
En vigueur
18 octobre 2024
18 octobre 2024
PLUi CC DE VERDUN
Source : Géoportail de l'Urbanisme — données officielles
Documents du règlement
11 fichiers PDF téléchargeables
Être notifié en cas de changement du PLU
Recevez une alerte si le PLU de Béthelainville est modifié ou révisé. Les révisions de PLU peuvent impacter les règles de constructibilité de votre terrain.
160
Meuse (55)
Grand Est
227e / 493 communes
PLUi
11 PDF
Urbanisme à Béthelainville
Béthelainville est une commune rurale de 160 habitants dans le Meuse (Grand Est), couverte par un PLUi (Plan Local d'Urbanisme intercommunal). Le document d'urbanisme en vigueur a été approuvé le 18 octobre 2024 et comprend 11 fichiers réglementaires. La commune est exposée à 5 risques identifiés en zone sismique 1, notamment mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), tassements différentiels. Avec 3 autorisations d'urbanisme enregistrées dont 0 sur les 3 dernières années, Béthelainville connaît une activité de construction modérée. La couverture fibre (FTTH) atteint 100 % des locaux de la commune.
Le PLUi de Béthelainville a été approuvé le 18 octobre 2024. Le dossier comprend 11 fichiers réglementaires.
Particularités du PLU
Béthelainville est couverte par un PLUi qui mutualise la planification urbaine à l'échelle intercommunale, avec des règles de zone adaptées au contexte local. La fermeture du réseau cuivre est prévue pour 2030, ce qui impacte les projets de raccordement.
Terrain constructible à Béthelainville
La constructibilité d'un terrain à Béthelainville dépend principalement de sa position par rapport au bourg existant. Les zones U autour du centre sont constructibles sous conditions (hauteur, emprise, raccordements). Les zones agricoles (A) et naturelles (N) sont très restrictives. Le document en vigueur date du 18 octobre 2024. 3 permis de construire ont été délivrés sur la commune, témoignant d'un territoire où la construction est effective. Analysez votre adresse sur Parcello pour connaître les règles exactes de votre parcelle.
Zonage et règles du PLU de Béthelainville
Le territoire de Béthelainvilleest découpé en zones d'urbanisme qui définissent les règles de construction applicables à chaque parcelle.
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés à Béthelainville par Georisques.
1 — Très faible
Classe 1 — Faible
Source : Georisques (georisques.gouv.fr)
Couverture numérique
Déploiement de la fibre optique (FTTH) à Béthelainville.
100 %
102 / 102
Réseau d'Initiative Publique
Fermeture du cuivre prévue : 2030
Source : ARCEP — France Très Haut Débit (data.gouv.fr)
Voir le détail fibre →Permis de construire à Béthelainville
3 autorisations d'urbanisme (logements) enregistrées depuis 2013 — permis de construire (PC) et déclarations préalables (DP) issus de la base SITADEL du ministère de la Transition écologique.
Ces données permettent de comprendre la dynamique de construction à Béthelainville : nombre de projets par an, types de constructions (individuelles ou collectives), surfaces créées et parcelles concernées. Les permis de construire sont un indicateur clé de l'attractivité d'une commune et du rythme de développement urbain.
3
0
3
Source : SITADEL — Ministère de la Transition écologique (data.gouv.fr)
Vous consultez les règles du PLU de Béthelainville — testez-les sur votre parcelle en un clic.
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Questions fréquentes sur le PLU de Béthelainville
Où consulter le PLU de Béthelainville ?
Le document d'urbanisme applicable à Béthelainville est consultable en mairie ou sur le Géoportail de l'Urbanisme (geoportail-urbanisme.gouv.fr). Béthelainville est couverte par un PLUi approuvé le 18 octobre 2024. Parcello extrait automatiquement les données à partir de votre adresse.
Mon terrain est-il constructible à Béthelainville ?
Dans une commune comme Béthelainville, les possibilités de construction sont concentrées dans le bourg ou ses abords immédiats. La commune est exposée à 5 risques identifiés (mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)), ce qui peut impacter les règles de construction. La viabilisation du terrain (accès, eau, assainissement) est un critère déterminant. Vérifiez votre parcelle sur Parcello.
Comment connaître la zone PLU de mon terrain à Béthelainville ?
Entrez votre adresse sur Parcello pour identifier automatiquement la zone PLU de votre parcelle à Béthelainville. Vous obtiendrez la zone (U, AU, A ou N), les règles de constructibilité (emprise au sol, hauteur, reculs) et les contraintes applicables en 30 secondes. Béthelainville est couverte par un PLUi approuvé le 18 octobre 2024.
Combien coûte une étude de constructibilité à Béthelainville ?
Avec Parcello, vos analyses sont gratuites et illimitées. Traditionnellement, une étude de faisabilité par un architecte coûte entre 1 500 € et 5 000 € et prend plusieurs semaines.
Béthelainville dispose-t-elle d'un PLU ou est-elle au RNU ?
Béthelainville est couverte par un PLUi qui mutualise la planification à l'échelle intercommunale. Document approuvé le 18 octobre 2024. Vérifiez votre parcelle sur Parcello.
Quels risques naturels à Béthelainville ?
Béthelainville est exposée à 5 risques : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), tassements différentiels. La viabilisation et les risques impactent directement la constructibilité.
Comment fonctionne l'assainissement à Béthelainville ?
Dans une commune comme Béthelainville, de nombreuses parcelles ne sont pas raccordées au réseau d'assainissement collectif. L'assainissement individuel (fosse septique, filtre compact, micro-station) est alors requis. Ce critère impacte directement la constructibilité. Par ailleurs, la couverture fibre FTTH atteint 100 % des locaux.
Quelles démarches pour construire à Béthelainville ?
Pour construire à Béthelainville, vérifiez le zonage et les règles applicables à votre parcelle. Demandez un certificat d'urbanisme informatif en mairie (gratuit, 1 mois). Déposez ensuite une déclaration préalable ou un permis de construire. 3 autorisations d'urbanisme ont été délivrées sur la commune. Dans le Meuse, le délai d'instruction est de 2 à 3 mois.
Guide des zones PLU
Comprendre les zones U, AU, A, N : règles, constructibilité, contraintes pour chaque type de zone.
Glossaire urbanisme
CES, hauteur, recul, SHON, emprise au sol : définitions des termes clés du PLU.
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