PLU de Bayeux (14)
Zonage, règles de constructibilité et contraintes d'urbanisme à Bayeux. Découvrez ce que le PLU autorise sur votre terrain.
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Documents du PLU de Bayeux
Informations du document d'urbanisme
DU_241400555
PLUi— Plan Local d'Urbanisme intercommunal
En vigueur
6 mars 2026
6 mars 2026
PLUI DE BAYEUX INTERCOM
Source : Géoportail de l'Urbanisme — données officielles
Documents du règlement
5 fichiers PDF téléchargeables
Être notifié en cas de changement du PLU
Recevez une alerte si le PLU de Bayeux est modifié ou révisé. Les révisions de PLU peuvent impacter les règles de constructibilité de votre terrain.
12 659
Calvados (14)
Normandie
5e / 526 communes
PLUi
5 PDF
Urbanisme à Bayeux
Commune de 12 659 habitants dans le Calvados (Normandie), Bayeux est couverte par un PLUi (Plan Local d'Urbanisme intercommunal). Le document d'urbanisme en vigueur a été approuvé le 27 décembre 2024 et comprend 5 fichiers réglementaires. La commune est exposée à 6 risques identifiés en zone sismique 2, notamment inondation, par remontées de nappes naturelles, séisme. La couverture fibre (FTTH) atteint 98 % des locaux de la commune.
Le PLUi de Bayeux a été approuvé le 27 décembre 2024. Le dossier comprend 5 fichiers réglementaires.
Particularités du PLU
Bayeux est couverte par un PLUi qui mutualise la planification urbaine à l'échelle intercommunale, avec des règles de zone adaptées au contexte local. La fermeture du réseau cuivre est prévue pour 2030, ce qui impacte les projets de raccordement.
Terrain constructible à Bayeux
La constructibilité d'un terrain à Bayeux dépend principalement de sa position par rapport au bourg existant. Les zones U autour du centre sont constructibles sous conditions (hauteur, emprise, raccordements). Les zones agricoles (A) et naturelles (N) sont très restrictives. Le document en vigueur date du 27 décembre 2024. Le risque d'inondation identifié sur la commune peut imposer des contraintes supplémentaires (PPRI, surélévation du plancher). Analysez votre adresse sur Parcello pour connaître les règles exactes de votre parcelle.
Zonage et règles du PLU de Bayeux
Le territoire de Bayeuxest découpé en zones d'urbanisme qui définissent les règles de construction applicables à chaque parcelle.
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés à Bayeux par Georisques.
2 — Faible
Classe 1 — Faible
Source : Georisques (georisques.gouv.fr)
Couverture numérique
Déploiement de la fibre optique (FTTH) à Bayeux.
98 %
9 347 / 9 543
Réseau d'Initiative Publique
Fermeture du cuivre prévue : 2030
Source : ARCEP — France Très Haut Débit (data.gouv.fr)
Voir le détail fibre →Vous consultez les règles du PLU de Bayeux — testez-les sur votre parcelle en un clic.
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Questions fréquentes sur le PLU de Bayeux
Où consulter le PLU de Bayeux ?
Le document d'urbanisme applicable à Bayeux est consultable en mairie ou sur le Géoportail de l'Urbanisme (geoportail-urbanisme.gouv.fr). Bayeux est couverte par un PLUi approuvé le 27 décembre 2024. Parcello extrait automatiquement les données à partir de votre adresse.
Mon terrain est-il constructible à Bayeux ?
À Bayeux, la constructibilité se concentre autour du bourg existant (zones U). Les terrains en zones A et N sont soumis à des restrictions importantes. La commune est exposée à 6 risques identifiés (inondation, par remontées de nappes naturelles), ce qui peut impacter les règles de construction. Vérifiez la zone de votre parcelle sur Parcello.
Comment connaître la zone PLU de mon terrain à Bayeux ?
Entrez votre adresse sur Parcello pour identifier automatiquement la zone PLU de votre parcelle à Bayeux. Vous obtiendrez la zone (U, AU, A ou N), les règles de constructibilité (emprise au sol, hauteur, reculs) et les contraintes applicables en 30 secondes. Bayeux est couverte par un PLUi approuvé le 27 décembre 2024.
Combien coûte une étude de constructibilité à Bayeux ?
Avec Parcello, vos analyses sont gratuites et illimitées. Traditionnellement, une étude de faisabilité par un architecte coûte entre 1 500 € et 5 000 € et prend plusieurs semaines.
Peut-on construire en zone agricole à Bayeux ?
En zone A du PLU de Bayeux, seules les constructions nécessaires à l'exploitation agricole sont autorisées. Les habitations sont interdites sauf pour les exploitants dont la présence permanente est indispensable. La CDPENAF est consultée.
Quels risques naturels à Bayeux ?
Bayeux est exposée à 6 risques : inondation, par remontées de nappes naturelles, séisme, phénomène lié à l'atmosphère. Zone sismique 2. Vérifiez l'impact sur votre parcelle avec Parcello.
Quelles sont les zones constructibles à Bayeux ?
À Bayeux, les zones constructibles sont principalement les zones U autour du bourg existant et les zones 1AU si les réseaux le permettent. Bayeux est couverte par un PLUi qui mutualise la planification urbaine à l'échelle intercommunale, avec des règles de zone adaptées au contexte local. La fermeture du réseau cuivre est prévue pour 2030, ce qui impacte les projets de raccordement.
Quelle couverture fibre à Bayeux ?
La couverture fibre (FTTH) à Bayeux est de 98 % (9 347 locaux raccordables sur 9 543). La fermeture du cuivre est prévue pour 2030. La qualité de la desserte numérique impacte la valeur des terrains.
Guide des zones PLU
Comprendre les zones U, AU, A, N : règles, constructibilité, contraintes pour chaque type de zone.
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