PLU de Bassillac et Auberoche (24)
Zonage, règles de constructibilité et contraintes d'urbanisme à Bassillac et Auberoche. Découvrez ce que le PLU autorise sur votre terrain.
Analyser une adresse à Bassillac et Auberoche4 361
Dordogne (24)
Nouvelle-Aquitaine
13e / 503 communes
Non renseigné
Non disponible
Documents du PLU de Bassillac et Auberoche
Chargement des documents PLU…
Recherche sur le Géoportail de l'Urbanisme
Être notifié en cas de changement du PLU
Recevez une alerte si le PLU de Bassillac et Auberoche est modifié ou révisé. Les révisions de PLU peuvent impacter les règles de constructibilité de votre terrain.
Urbanisme à Bassillac et Auberoche
Bassillac et Auberoche, 4 361 habitants dans le Dordogne (Nouvelle-Aquitaine), est dotée d'un document d'urbanisme. La commune est exposée à 9 risques identifiés en zone sismique 1, notamment inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain. Avec 271 autorisations d'urbanisme enregistrées dont 35 sur les 3 dernières années, Bassillac et Auberoche connaît une activité de construction soutenue.
Particularités du PLU
Le document d'urbanisme de Bassillac et Auberoche dans le Dordogne concentre les possibilités de construction autour du tissu bâti existant et protège les espaces agricoles et naturels.
Terrain constructible à Bassillac et Auberoche
La constructibilité d'un terrain à Bassillac et Auberoche dépend principalement de sa position par rapport au bourg existant. Les zones U autour du centre sont constructibles sous conditions (hauteur, emprise, raccordements). Les zones agricoles (A) et naturelles (N) sont très restrictives. Le risque d'inondation identifié sur la commune peut imposer des contraintes supplémentaires (PPRI, surélévation du plancher). 271 permis de construire ont été délivrés sur la commune, témoignant d'un territoire où la construction est effective. Analysez votre adresse sur Parcello pour connaître les règles exactes de votre parcelle.
Zonage et règles du PLU de Bassillac et Auberoche
Le territoire de Bassillac et Auberocheest découpé en zones d'urbanisme qui définissent les règles de construction applicables à chaque parcelle.
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés à Bassillac et Auberoche par Georisques.
1 — Très faible
Classe 1 — Faible
Source : Georisques (georisques.gouv.fr)
Marché immobilier à Bassillac et Auberoche
Transactions enregistrées en 2025 (DVF).
81
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières (data.gouv.fr)
Voir le détail →Permis de construire à Bassillac et Auberoche
271 autorisations d'urbanisme (logements) enregistrées depuis 2013 — permis de construire (PC) et déclarations préalables (DP) issus de la base SITADEL du ministère de la Transition écologique.
Ces données permettent de comprendre la dynamique de construction à Bassillac et Auberoche : nombre de projets par an, types de constructions (individuelles ou collectives), surfaces créées et parcelles concernées. Les permis de construire sont un indicateur clé de l'attractivité d'une commune et du rythme de développement urbain.
271
0
271
Source : SITADEL — Ministère de la Transition écologique (data.gouv.fr)
Gratuit — 3 analyses offertes. Résultat en 30 secondes.
Questions fréquentes sur le PLU de Bassillac et Auberoche
Où consulter le PLU de Bassillac et Auberoche ?
Le document d'urbanisme applicable à Bassillac et Auberoche est consultable en mairie ou sur le Géoportail de l'Urbanisme (geoportail-urbanisme.gouv.fr). Parcello extrait automatiquement les données à partir de votre adresse.
Mon terrain est-il constructible à Bassillac et Auberoche ?
Dans une commune comme Bassillac et Auberoche, les possibilités de construction sont concentrées dans le bourg ou ses abords immédiats. La commune est exposée à 9 risques identifiés (inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau), ce qui peut impacter les règles de construction. La viabilisation du terrain (accès, eau, assainissement) est un critère déterminant. Vérifiez votre parcelle sur Parcello.
Comment connaître la zone PLU de mon terrain à Bassillac et Auberoche ?
Entrez votre adresse sur Parcello pour identifier automatiquement la zone PLU de votre parcelle à Bassillac et Auberoche. Vous obtiendrez la zone (U, AU, A ou N), les règles de constructibilité (emprise au sol, hauteur, reculs) et les contraintes applicables en 30 secondes.
Combien coûte une étude de constructibilité à Bassillac et Auberoche ?
Avec Parcello, vos 3 premières analyses sont gratuites. Traditionnellement, une étude de faisabilité par un architecte coûte entre 1 500 € et 5 000 € et prend plusieurs semaines.
Bassillac et Auberoche dispose-t-elle d'un PLU ou est-elle au RNU ?
Les communes comme Bassillac et Auberoche peuvent être couvertes par un PLU, PLUi, carte communale ou le RNU. Vérifiez sur Parcello quel document est en vigueur.
Quels risques naturels à Bassillac et Auberoche ?
Bassillac et Auberoche est exposée à 9 risques : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain. La viabilisation et les risques impactent directement la constructibilité.
Comment fonctionne l'assainissement à Bassillac et Auberoche ?
Dans une commune comme Bassillac et Auberoche, de nombreuses parcelles ne sont pas raccordées au réseau d'assainissement collectif. L'assainissement individuel (fosse septique, filtre compact, micro-station) est alors requis. Ce critère impacte directement la constructibilité.
Quelles démarches pour construire à Bassillac et Auberoche ?
Pour construire à Bassillac et Auberoche, vérifiez le zonage et les règles applicables à votre parcelle. Demandez un certificat d'urbanisme informatif en mairie (gratuit, 1 mois). Déposez ensuite une déclaration préalable ou un permis de construire. 271 autorisations d'urbanisme ont été délivrées sur la commune. Dans le Dordogne, le délai d'instruction est de 2 à 3 mois.
Guide des zones PLU
Comprendre les zones U, AU, A, N : règles, constructibilité, contraintes pour chaque type de zone.
Glossaire urbanisme
CES, hauteur, recul, SHON, emprise au sol : définitions des termes clés du PLU.
PLU par ville
Consultez le PLU de toutes les communes de France : zonage, règles et constructibilité.
Communes voisines de Bassillac et Auberoche
Consultez aussi le PLU des communes proches de Bassillac et Auberoche dans le Dordogne :
Que pouvez-vous construire à Bassillac et Auberoche ?
Le PLU fixe les règles. Parcello les interprète pour vous. Surface constructible, hauteur maximale, contraintes et potentiel — en 30 secondes.
Lancer une analyse gratuite