PLU de Bassillac et Auberoche (24)
Zonage, règles de constructibilité et contraintes d'urbanisme à Bassillac et Auberoche. Découvrez ce que le PLU autorise sur votre terrain.
Gratuit — Résultat en 30 secondes
Documents du PLU de Bassillac et Auberoche
Chargement des documents PLU…
Recherche sur le Géoportail de l'Urbanisme
Être notifié en cas de changement du PLU
Recevez une alerte si le PLU de Bassillac et Auberoche est modifié ou révisé. Les révisions de PLU peuvent impacter les règles de constructibilité de votre terrain.
4 361
Dordogne (24)
Nouvelle-Aquitaine
13e / 503 communes
PLUi
1 PDF
Urbanisme à Bassillac et Auberoche
Bassillac et Auberoche, 4 361 habitants dans le Dordogne (Nouvelle-Aquitaine), est couverte par un PLUi (Plan Local d'Urbanisme intercommunal). Le document d'urbanisme en vigueur a été approuvé le Invalid Date et comprend 1 fichier réglementaire. La commune est exposée à 9 risques identifiés en zone sismique 1, notamment inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain. Avec 273 autorisations d'urbanisme enregistrées dont 37 sur les 3 dernières années, Bassillac et Auberoche connaît une activité de construction soutenue.
Le PLUi de Bassillac et Auberoche a été approuvé le Invalid Date. Le dossier comprend 1 fichier réglementaire.
Particularités du PLU
Bassillac et Auberoche est couverte par un PLUi qui mutualise la planification urbaine à l'échelle intercommunale, avec des règles de zone adaptées au contexte local.
Terrain constructible à Bassillac et Auberoche
La constructibilité d'un terrain à Bassillac et Auberoche dépend principalement de sa position par rapport au bourg existant. Les zones U autour du centre sont constructibles sous conditions (hauteur, emprise, raccordements). Les zones agricoles (A) et naturelles (N) sont très restrictives. Le document en vigueur date du Invalid Date. Le risque d'inondation identifié sur la commune peut imposer des contraintes supplémentaires (PPRI, surélévation du plancher). 273 permis de construire ont été délivrés sur la commune, témoignant d'un territoire où la construction est effective. Analysez votre adresse sur Parcello pour connaître les règles exactes de votre parcelle.
Zonage et règles du PLU de Bassillac et Auberoche
Le territoire de Bassillac et Auberocheest découpé en zones d'urbanisme qui définissent les règles de construction applicables à chaque parcelle.
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés à Bassillac et Auberoche par Georisques.
1 — Très faible
Classe 1 — Faible
Source : Georisques (georisques.gouv.fr)
Marché immobilier à Bassillac et Auberoche
Transactions enregistrées en 2025 (DVF).
81
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières (data.gouv.fr)
Voir le détail →Permis de construire à Bassillac et Auberoche
273 autorisations d'urbanisme (logements) enregistrées depuis 2013 — permis de construire (PC) et déclarations préalables (DP) issus de la base SITADEL du ministère de la Transition écologique.
Ces données permettent de comprendre la dynamique de construction à Bassillac et Auberoche : nombre de projets par an, types de constructions (individuelles ou collectives), surfaces créées et parcelles concernées. Les permis de construire sont un indicateur clé de l'attractivité d'une commune et du rythme de développement urbain.
273
0
273
Source : SITADEL — Ministère de la Transition écologique (data.gouv.fr)
Vous consultez les règles du PLU de Bassillac et Auberoche — testez-les sur votre parcelle en un clic.
Que puis-je construire sur mon terrain ?Gratuit — 3 analyses offertes. Résultat en 30 secondes.
Questions fréquentes sur le PLU de Bassillac et Auberoche
Où consulter le PLU de Bassillac et Auberoche ?
Le document d'urbanisme applicable à Bassillac et Auberoche est consultable en mairie ou sur le Géoportail de l'Urbanisme (geoportail-urbanisme.gouv.fr). Bassillac et Auberoche est couverte par un PLUi approuvé le Invalid Date. Parcello extrait automatiquement les données à partir de votre adresse.
Mon terrain est-il constructible à Bassillac et Auberoche ?
Dans une commune comme Bassillac et Auberoche, les possibilités de construction sont concentrées dans le bourg ou ses abords immédiats. La commune est exposée à 9 risques identifiés (inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau), ce qui peut impacter les règles de construction. La viabilisation du terrain (accès, eau, assainissement) est un critère déterminant. Vérifiez votre parcelle sur Parcello.
Comment connaître la zone PLU de mon terrain à Bassillac et Auberoche ?
Entrez votre adresse sur Parcello pour identifier automatiquement la zone PLU de votre parcelle à Bassillac et Auberoche. Vous obtiendrez la zone (U, AU, A ou N), les règles de constructibilité (emprise au sol, hauteur, reculs) et les contraintes applicables en 30 secondes. Bassillac et Auberoche est couverte par un PLUi approuvé le Invalid Date.
Combien coûte une étude de constructibilité à Bassillac et Auberoche ?
Avec Parcello, vos 3 premières analyses sont gratuites. Traditionnellement, une étude de faisabilité par un architecte coûte entre 1 500 € et 5 000 € et prend plusieurs semaines.
Bassillac et Auberoche dispose-t-elle d'un PLU ou est-elle au RNU ?
Bassillac et Auberoche est couverte par un PLUi qui mutualise la planification à l'échelle intercommunale. Document approuvé le Invalid Date. Vérifiez votre parcelle sur Parcello.
Quels risques naturels à Bassillac et Auberoche ?
Bassillac et Auberoche est exposée à 9 risques : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain. La viabilisation et les risques impactent directement la constructibilité.
Comment fonctionne l'assainissement à Bassillac et Auberoche ?
Dans une commune comme Bassillac et Auberoche, de nombreuses parcelles ne sont pas raccordées au réseau d'assainissement collectif. L'assainissement individuel (fosse septique, filtre compact, micro-station) est alors requis. Ce critère impacte directement la constructibilité.
Quelles démarches pour construire à Bassillac et Auberoche ?
Pour construire à Bassillac et Auberoche, vérifiez le zonage et les règles applicables à votre parcelle. Demandez un certificat d'urbanisme informatif en mairie (gratuit, 1 mois). Déposez ensuite une déclaration préalable ou un permis de construire. 273 autorisations d'urbanisme ont été délivrées sur la commune. Dans le Dordogne, le délai d'instruction est de 2 à 3 mois.
Guide des zones PLU
Comprendre les zones U, AU, A, N : règles, constructibilité, contraintes pour chaque type de zone.
Glossaire urbanisme
CES, hauteur, recul, SHON, emprise au sol : définitions des termes clés du PLU.
PLU par ville
Consultez le PLU de toutes les communes de France : zonage, règles et constructibilité.
Communes voisines de Bassillac et Auberoche
Consultez aussi le PLU des communes proches de Bassillac et Auberoche dans le Dordogne :
Vous avez lu les règles — passez à l'action
Entrez une adresse à Bassillac et Auberoche et obtenez votre rapport de constructibilité : surface, hauteur, contraintes et potentiel.
Obtenir mon rapport gratuit