PLU de Barcelonne-du-Gers (32)
Zonage, règles de constructibilité et contraintes d'urbanisme à Barcelonne-du-Gers. Découvrez ce que le PLU autorise sur votre terrain.
Gratuit — Résultat en 30 secondes
Documents du PLU de Barcelonne-du-Gers
Informations du document d'urbanisme
DU_200030435
PLUi— Plan Local d'Urbanisme intercommunal
En vigueur
31 janvier 2020
2 juin 2020
PLUI D'AIRE SUR L'ADOUR
Source : Géoportail de l'Urbanisme — données officielles
Documents du règlement
1 fichier PDF téléchargeable
Être notifié en cas de changement du PLU
Recevez une alerte si le PLU de Barcelonne-du-Gers est modifié ou révisé. Les révisions de PLU peuvent impacter les règles de constructibilité de votre terrain.
1 401
Gers (32)
Occitanie
20e / 458 communes
PLUi
1 PDF
Urbanisme à Barcelonne-du-Gers
Barcelonne-du-Gers est une commune rurale de 1 401 habitants dans le Gers (Occitanie), couverte par un PLUi (Plan Local d'Urbanisme intercommunal). Le document d'urbanisme en vigueur a été approuvé le 31 janvier 2020 et comprend 1 fichier réglementaire. La commune est exposée à 6 risques identifiés en zone sismique 2, notamment inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, séisme. Avec 34 autorisations d'urbanisme enregistrées dont 5 sur les 3 dernières années, Barcelonne-du-Gers connaît une activité de construction régulière. La couverture fibre (FTTH) atteint 99 % des locaux de la commune.
Le PLUi de Barcelonne-du-Gers a été approuvé le 31 janvier 2020. Le dossier comprend 1 fichier réglementaire.
Particularités du PLU
Barcelonne-du-Gers est couverte par un PLUi qui mutualise la planification urbaine à l'échelle intercommunale, avec des règles de zone adaptées au contexte local. La fermeture du réseau cuivre est prévue pour 2029, ce qui impacte les projets de raccordement.
Terrain constructible à Barcelonne-du-Gers
La constructibilité d'un terrain à Barcelonne-du-Gers dépend principalement de sa position par rapport au bourg existant. Les zones U autour du centre sont constructibles sous conditions (hauteur, emprise, raccordements). Les zones agricoles (A) et naturelles (N) sont très restrictives. Le document en vigueur date du 31 janvier 2020. Le risque d'inondation identifié sur la commune peut imposer des contraintes supplémentaires (PPRI, surélévation du plancher). 33 permis de construire ont été délivrés sur la commune, témoignant d'un territoire où la construction est effective. Analysez votre adresse sur Parcello pour connaître les règles exactes de votre parcelle.
Zonage et règles du PLU de Barcelonne-du-Gers
Le territoire de Barcelonne-du-Gersest découpé en zones d'urbanisme qui définissent les règles de construction applicables à chaque parcelle.
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés à Barcelonne-du-Gers par Georisques.
2 — Faible
Classe 1 — Faible
Source : Georisques (georisques.gouv.fr)
Couverture numérique
Déploiement de la fibre optique (FTTH) à Barcelonne-du-Gers.
99 %
958 / 964
Réseau d'Initiative Publique
Fermeture du cuivre prévue : 2029
Source : ARCEP — France Très Haut Débit (data.gouv.fr)
Voir le détail fibre →Permis de construire à Barcelonne-du-Gers
34 autorisations d'urbanisme (logements) enregistrées depuis 2013 — permis de construire (PC) et déclarations préalables (DP) issus de la base SITADEL du ministère de la Transition écologique.
Ces données permettent de comprendre la dynamique de construction à Barcelonne-du-Gers : nombre de projets par an, types de constructions (individuelles ou collectives), surfaces créées et parcelles concernées. Les permis de construire sont un indicateur clé de l'attractivité d'une commune et du rythme de développement urbain.
33
1
34
Source : SITADEL — Ministère de la Transition écologique (data.gouv.fr)
Vous consultez les règles du PLU de Barcelonne-du-Gers — testez-les sur votre parcelle en un clic.
Que puis-je construire sur mon terrain ?Gratuit, sans limite d'analyses. Résultat en 30 secondes.
Questions fréquentes sur le PLU de Barcelonne-du-Gers
Où consulter le PLU de Barcelonne-du-Gers ?
Le document d'urbanisme applicable à Barcelonne-du-Gers est consultable en mairie ou sur le Géoportail de l'Urbanisme (geoportail-urbanisme.gouv.fr). Barcelonne-du-Gers est couverte par un PLUi approuvé le 31 janvier 2020. Parcello extrait automatiquement les données à partir de votre adresse.
Mon terrain est-il constructible à Barcelonne-du-Gers ?
Dans une commune comme Barcelonne-du-Gers, les possibilités de construction sont concentrées dans le bourg ou ses abords immédiats. La commune est exposée à 6 risques identifiés (inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau), ce qui peut impacter les règles de construction. La viabilisation du terrain (accès, eau, assainissement) est un critère déterminant. Vérifiez votre parcelle sur Parcello.
Comment connaître la zone PLU de mon terrain à Barcelonne-du-Gers ?
Entrez votre adresse sur Parcello pour identifier automatiquement la zone PLU de votre parcelle à Barcelonne-du-Gers. Vous obtiendrez la zone (U, AU, A ou N), les règles de constructibilité (emprise au sol, hauteur, reculs) et les contraintes applicables en 30 secondes. Barcelonne-du-Gers est couverte par un PLUi approuvé le 31 janvier 2020.
Combien coûte une étude de constructibilité à Barcelonne-du-Gers ?
Avec Parcello, vos analyses sont gratuites et illimitées. Traditionnellement, une étude de faisabilité par un architecte coûte entre 1 500 € et 5 000 € et prend plusieurs semaines.
Barcelonne-du-Gers dispose-t-elle d'un PLU ou est-elle au RNU ?
Barcelonne-du-Gers est couverte par un PLUi qui mutualise la planification à l'échelle intercommunale. Document approuvé le 31 janvier 2020. Vérifiez votre parcelle sur Parcello.
Quels risques naturels à Barcelonne-du-Gers ?
Barcelonne-du-Gers est exposée à 6 risques : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, séisme. La viabilisation et les risques impactent directement la constructibilité.
Comment fonctionne l'assainissement à Barcelonne-du-Gers ?
Dans une commune comme Barcelonne-du-Gers, de nombreuses parcelles ne sont pas raccordées au réseau d'assainissement collectif. L'assainissement individuel (fosse septique, filtre compact, micro-station) est alors requis. Ce critère impacte directement la constructibilité. Par ailleurs, la couverture fibre FTTH atteint 99 % des locaux.
Quelles démarches pour construire à Barcelonne-du-Gers ?
Pour construire à Barcelonne-du-Gers, vérifiez le zonage et les règles applicables à votre parcelle. Demandez un certificat d'urbanisme informatif en mairie (gratuit, 1 mois). Déposez ensuite une déclaration préalable ou un permis de construire. 34 autorisations d'urbanisme ont été délivrées sur la commune. Dans le Gers, le délai d'instruction est de 2 à 3 mois.
Guide des zones PLU
Comprendre les zones U, AU, A, N : règles, constructibilité, contraintes pour chaque type de zone.
Glossaire urbanisme
CES, hauteur, recul, SHON, emprise au sol : définitions des termes clés du PLU.
PLU par ville
Consultez le PLU de toutes les communes de France : zonage, règles et constructibilité.
Communes voisines de Barcelonne-du-Gers
Consultez aussi le PLU des communes proches de Barcelonne-du-Gers dans le Gers :
Vous avez lu les règles — passez à l'action
Entrez une adresse à Barcelonne-du-Gers et obtenez votre rapport de constructibilité : surface, hauteur, contraintes et potentiel.
Obtenir mon rapport gratuit