PLU de Bagnères-de-Bigorre (65)
Zonage, règles de constructibilité et contraintes d'urbanisme à Bagnères-de-Bigorre. Découvrez ce que le PLU autorise sur votre terrain.
Gratuit — Résultat en 30 secondes
Documents du PLU de Bagnères-de-Bigorre
Informations du document d'urbanisme
DU_65059
PLU— Plan Local d'Urbanisme
En vigueur
1 septembre 2025
1 septembre 2025
BAGNERES-DE-BIGORRE(commune)
Source : Géoportail de l'Urbanisme — données officielles
Documents du règlement
1 fichier PDF téléchargeable
Être notifié en cas de changement du PLU
Recevez une alerte si le PLU de Bagnères-de-Bigorre est modifié ou révisé. Les révisions de PLU peuvent impacter les règles de constructibilité de votre terrain.
7 114
Hautes-Pyrénées (65)
Occitanie
4e / 469 communes
PLU
1 PDF
Urbanisme à Bagnères-de-Bigorre
Bagnères-de-Bigorre, 7 114 habitants dans le Hautes-Pyrénées (Occitanie), est dotée d'un PLU. Le document d'urbanisme en vigueur a été approuvé le 1 septembre 2025 et comprend 1 fichier réglementaire. La commune est exposée à 7 risques identifiés en zone sismique 4, notamment inondation, mouvement de terrain, tassements différentiels. Avec 225 autorisations d'urbanisme enregistrées dont 71 sur les 3 dernières années, Bagnères-de-Bigorre connaît une activité de construction soutenue. La couverture fibre (FTTH) atteint 88 % des locaux de la commune.
Le PLU de Bagnères-de-Bigorre a été approuvé le 1 septembre 2025. Le dossier comprend 1 fichier réglementaire.
Particularités du PLU
Le document d'urbanisme de Bagnères-de-Bigorre dans le Hautes-Pyrénées concentre les possibilités de construction autour du tissu bâti existant et protège les espaces agricoles et naturels. La fermeture du réseau cuivre est prévue pour 2029, ce qui impacte les projets de raccordement.
Terrain constructible à Bagnères-de-Bigorre
La constructibilité d'un terrain à Bagnères-de-Bigorre dépend principalement de sa position par rapport au bourg existant. Les zones U autour du centre sont constructibles sous conditions (hauteur, emprise, raccordements). Les zones agricoles (A) et naturelles (N) sont très restrictives. Le document en vigueur date du 1 septembre 2025. Les risques d'inondation et la zone sismique 4 imposent des contraintes supplémentaires sur les projets de construction. 194 permis de construire ont été délivrés sur la commune, témoignant d'un territoire où la construction est effective. Analysez votre adresse sur Parcello pour connaître les règles exactes de votre parcelle.
Zonage et règles du PLU de Bagnères-de-Bigorre
Le territoire de Bagnères-de-Bigorreest découpé en zones d'urbanisme qui définissent les règles de construction applicables à chaque parcelle.
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés à Bagnères-de-Bigorre par Georisques.
4 — Moyen
Classe 3 — Élevé
Source : Georisques (georisques.gouv.fr)
Couverture numérique
Déploiement de la fibre optique (FTTH) à Bagnères-de-Bigorre.
88 %
7 263 / 8 232,865
FP
Fermeture du cuivre prévue : 2029
Source : ARCEP — France Très Haut Débit (data.gouv.fr)
Voir le détail fibre →Permis de construire à Bagnères-de-Bigorre
225 autorisations d'urbanisme (logements) enregistrées depuis 2013 — permis de construire (PC) et déclarations préalables (DP) issus de la base SITADEL du ministère de la Transition écologique.
Ces données permettent de comprendre la dynamique de construction à Bagnères-de-Bigorre : nombre de projets par an, types de constructions (individuelles ou collectives), surfaces créées et parcelles concernées. Les permis de construire sont un indicateur clé de l'attractivité d'une commune et du rythme de développement urbain.
194
31
225
Affichage des 150 autorisations les plus récentes sur 225 au total. Source : SITADEL — Ministère de la Transition écologique (data.gouv.fr)
Vous consultez les règles du PLU de Bagnères-de-Bigorre — testez-les sur votre parcelle en un clic.
Que puis-je construire sur mon terrain ?Gratuit, sans limite d'analyses. Résultat en 30 secondes.
Questions fréquentes sur le PLU de Bagnères-de-Bigorre
Où consulter le PLU de Bagnères-de-Bigorre ?
Le document d'urbanisme applicable à Bagnères-de-Bigorre est consultable en mairie ou sur le Géoportail de l'Urbanisme (geoportail-urbanisme.gouv.fr). Bagnères-de-Bigorre est couverte par un PLU approuvé le 1 septembre 2025. Parcello extrait automatiquement les données à partir de votre adresse.
Mon terrain est-il constructible à Bagnères-de-Bigorre ?
À Bagnères-de-Bigorre, la constructibilité se concentre autour du bourg existant (zones U). Les terrains en zones A et N sont soumis à des restrictions importantes. La commune est exposée à 7 risques identifiés (inondation, mouvement de terrain), ce qui peut impacter les règles de construction. 225 autorisations d'urbanisme ont été délivrées sur la commune. Vérifiez la zone de votre parcelle sur Parcello.
Comment connaître la zone PLU de mon terrain à Bagnères-de-Bigorre ?
Entrez votre adresse sur Parcello pour identifier automatiquement la zone PLU de votre parcelle à Bagnères-de-Bigorre. Vous obtiendrez la zone (U, AU, A ou N), les règles de constructibilité (emprise au sol, hauteur, reculs) et les contraintes applicables en 30 secondes. Bagnères-de-Bigorre est couverte par un PLU approuvé le 1 septembre 2025.
Combien coûte une étude de constructibilité à Bagnères-de-Bigorre ?
Avec Parcello, vos analyses sont gratuites et illimitées. Traditionnellement, une étude de faisabilité par un architecte coûte entre 1 500 € et 5 000 € et prend plusieurs semaines.
Peut-on construire en zone agricole à Bagnères-de-Bigorre ?
En zone A du PLU de Bagnères-de-Bigorre, seules les constructions nécessaires à l'exploitation agricole sont autorisées. Les habitations sont interdites sauf pour les exploitants dont la présence permanente est indispensable. La CDPENAF est consultée. 225 autorisations d'urbanisme ont été délivrées sur la commune.
Quels risques naturels à Bagnères-de-Bigorre ?
Bagnères-de-Bigorre est exposée à 7 risques : inondation, mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme. Zone sismique 4. Vérifiez l'impact sur votre parcelle avec Parcello.
Quelles sont les zones constructibles à Bagnères-de-Bigorre ?
À Bagnères-de-Bigorre, les zones constructibles sont principalement les zones U autour du bourg existant et les zones 1AU si les réseaux le permettent. Le document d'urbanisme de Bagnères-de-Bigorre dans le Hautes-Pyrénées concentre les possibilités de construction autour du tissu bâti existant et protège les espaces agricoles et naturels. La fermeture du réseau cuivre est prévue pour 2029, ce qui impacte les projets de raccordement.
Quelle couverture fibre à Bagnères-de-Bigorre ?
La couverture fibre (FTTH) à Bagnères-de-Bigorre est de 88 % (7 263 locaux raccordables sur 8 232,865). La fermeture du cuivre est prévue pour 2029. La qualité de la desserte numérique impacte la valeur des terrains.
Guide des zones PLU
Comprendre les zones U, AU, A, N : règles, constructibilité, contraintes pour chaque type de zone.
Glossaire urbanisme
CES, hauteur, recul, SHON, emprise au sol : définitions des termes clés du PLU.
PLU par ville
Consultez le PLU de toutes les communes de France : zonage, règles et constructibilité.
Vous avez lu les règles — passez à l'action
Entrez une adresse à Bagnères-de-Bigorre et obtenez votre rapport de constructibilité : surface, hauteur, contraintes et potentiel.
Obtenir mon rapport gratuit