PLU de Auterrive (64)
Zonage, règles de constructibilité et contraintes d'urbanisme à Auterrive. Découvrez ce que le PLU autorise sur votre terrain.
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Documents du PLU de Auterrive
Informations du document d'urbanisme
DU_64082
CC— Carte Communale
En vigueur
17 mai 2022
17 mai 2022
AUTERRIVE(commune)
Source : Géoportail de l'Urbanisme — données officielles
Documents du règlement
3 fichiers PDF téléchargeables
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Recevez une alerte si le PLU de Auterrive est modifié ou révisé. Les révisions de PLU peuvent impacter les règles de constructibilité de votre terrain.
143
Pyrénées-Atlantiques (64)
Nouvelle-Aquitaine
448e / 545 communes
CC
3 PDF
Urbanisme à Auterrive
Auterrive est une commune rurale de 143 habitants dans le Pyrénées-Atlantiques (Nouvelle-Aquitaine), couverte par une Carte Communale. Le document d'urbanisme en vigueur a été approuvé le 17 mai 2022 et comprend 3 fichiers réglementaires. La commune est exposée à 3 risques identifiés en zone sismique 3, notamment inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, séisme. Avec 23 autorisations d'urbanisme enregistrées dont 6 sur les 3 dernières années, Auterrive connaît une activité de construction régulière. La couverture fibre (FTTH) atteint 99 % des locaux de la commune.
Le CC de Auterrive a été approuvé le 17 mai 2022. Le dossier comprend 3 fichiers réglementaires.
Particularités du PLU
Auterrive est régie par une Carte Communale qui délimite les secteurs constructibles (C) et non constructibles (NC), avec les règles du RNU. La fermeture du réseau cuivre est prévue pour 2029, ce qui impacte les projets de raccordement.
Terrain constructible à Auterrive
La constructibilité à Auterrive est encadrée par une Carte Communale qui délimite les secteurs ouverts à la construction (zones C) et les secteurs non constructibles (zones NC). Le document en vigueur date du 17 mai 2022. Les risques d'inondation et la zone sismique 3 imposent des contraintes supplémentaires sur les projets de construction. 22 permis de construire ont été délivrés sur la commune, témoignant d'un territoire où la construction est effective. Analysez votre adresse sur Parcello pour connaître les règles exactes de votre parcelle.
Zonage et règles du PLU de Auterrive
Le territoire de Auterriveest découpé en zones d'urbanisme qui définissent les règles de construction applicables à chaque parcelle.
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés à Auterrive par Georisques.
3 — Modéré
Classe 1 — Faible
Source : Georisques (georisques.gouv.fr)
Couverture numérique
Déploiement de la fibre optique (FTTH) à Auterrive.
99 %
108 / 109
Réseau d'Initiative Publique
Fermeture du cuivre prévue : 2029
Source : ARCEP — France Très Haut Débit (data.gouv.fr)
Voir le détail fibre →Permis de construire à Auterrive
23 autorisations d'urbanisme (logements) enregistrées depuis 2013 — permis de construire (PC) et déclarations préalables (DP) issus de la base SITADEL du ministère de la Transition écologique.
Ces données permettent de comprendre la dynamique de construction à Auterrive : nombre de projets par an, types de constructions (individuelles ou collectives), surfaces créées et parcelles concernées. Les permis de construire sont un indicateur clé de l'attractivité d'une commune et du rythme de développement urbain.
22
1
23
Source : SITADEL — Ministère de la Transition écologique (data.gouv.fr)
Vous consultez les règles du PLU de Auterrive — testez-les sur votre parcelle en un clic.
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Questions fréquentes sur le PLU de Auterrive
Où consulter le PLU de Auterrive ?
Le document d'urbanisme applicable à Auterrive est consultable en mairie ou sur le Géoportail de l'Urbanisme (geoportail-urbanisme.gouv.fr). Auterrive est couverte par un CC approuvé le 17 mai 2022. Parcello extrait automatiquement les données à partir de votre adresse.
Mon terrain est-il constructible à Auterrive ?
Dans une commune comme Auterrive, les possibilités de construction sont concentrées dans le bourg ou ses abords immédiats. La commune est exposée à 3 risques identifiés (inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau), ce qui peut impacter les règles de construction. La viabilisation du terrain (accès, eau, assainissement) est un critère déterminant. Vérifiez votre parcelle sur Parcello.
Comment connaître la zone PLU de mon terrain à Auterrive ?
Entrez votre adresse sur Parcello pour identifier automatiquement la zone PLU de votre parcelle à Auterrive. Vous obtiendrez la zone (U, AU, A ou N), les règles de constructibilité (emprise au sol, hauteur, reculs) et les contraintes applicables en 30 secondes. Auterrive est couverte par un CC approuvé le 17 mai 2022.
Combien coûte une étude de constructibilité à Auterrive ?
Avec Parcello, vos analyses sont gratuites et illimitées. Traditionnellement, une étude de faisabilité par un architecte coûte entre 1 500 € et 5 000 € et prend plusieurs semaines.
Auterrive dispose-t-elle d'un PLU ou est-elle au RNU ?
Auterrive dispose d'une Carte Communale qui délimite les secteurs constructibles (C) et non constructibles (NC). Vérifiez votre parcelle sur Parcello.
Quels risques naturels à Auterrive ?
Auterrive est exposée à 3 risques : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, séisme. La viabilisation et les risques impactent directement la constructibilité.
Comment fonctionne l'assainissement à Auterrive ?
Dans une commune comme Auterrive, de nombreuses parcelles ne sont pas raccordées au réseau d'assainissement collectif. L'assainissement individuel (fosse septique, filtre compact, micro-station) est alors requis. Ce critère impacte directement la constructibilité. Par ailleurs, la couverture fibre FTTH atteint 99 % des locaux.
Quelles démarches pour construire à Auterrive ?
Pour construire à Auterrive, vérifiez le zonage et les règles applicables à votre parcelle. Demandez un certificat d'urbanisme informatif en mairie (gratuit, 1 mois). Déposez ensuite une déclaration préalable ou un permis de construire. 23 autorisations d'urbanisme ont été délivrées sur la commune. Dans le Pyrénées-Atlantiques, le délai d'instruction est de 2 à 3 mois.
Guide des zones PLU
Comprendre les zones U, AU, A, N : règles, constructibilité, contraintes pour chaque type de zone.
Glossaire urbanisme
CES, hauteur, recul, SHON, emprise au sol : définitions des termes clés du PLU.
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