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PLU de Audouville-la-Hubert (50)

Zonage, règles de constructibilité et contraintes d'urbanisme à Audouville-la-Hubert. Découvrez ce que le PLU autorise sur votre terrain.

Analyser une adresse à Audouville-la-Hubert

Population

Département

Manche (50)

Région

Normandie

Rang départemental

430e / 445 communes

Document d'urbanisme

PLUi

Fichiers règlement

5 PDF

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Être notifié en cas de changement du PLU

Recevez une alerte si le PLU de Audouville-la-Hubert est modifié ou révisé. Les révisions de PLU peuvent impacter les règles de constructibilité de votre terrain.

Urbanisme à Audouville-la-Hubert

Audouville-la-Hubert est une commune rurale de 78 habitants dans le Manche (Normandie), couverte par un PLUi (Plan Local d'Urbanisme intercommunal). Le document d'urbanisme en vigueur a été approuvé le Invalid Date et comprend 5 fichiers réglementaires. La commune est exposée à 15 risques identifiés en zone sismique 2, notamment inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par remontées de nappes naturelles.

Le PLUi de Audouville-la-Hubert a été approuvé le Invalid Date. Le dossier comprend 5 fichiers réglementaires.

Particularités du PLU

Audouville-la-Hubert est couverte par un PLUi qui mutualise la planification urbaine à l'échelle intercommunale, avec des règles de zone adaptées au contexte local.

Terrain constructible à Audouville-la-Hubert

La constructibilité d'un terrain à Audouville-la-Hubert dépend principalement de sa position par rapport au bourg existant. Les zones U autour du centre sont constructibles sous conditions (hauteur, emprise, raccordements). Les zones agricoles (A) et naturelles (N) sont très restrictives. Le document en vigueur date du Invalid Date. Le risque d'inondation identifié sur la commune peut imposer des contraintes supplémentaires (PPRI, surélévation du plancher). Analysez votre adresse sur Parcello pour connaître les règles exactes de votre parcelle.

Zonage et règles du PLU de Audouville-la-Hubert

Le territoire de Audouville-la-Hubertest découpé en zones d'urbanisme qui définissent les règles de construction applicables à chaque parcelle.

Zones Urbaines

Zones À Urbaniser

Zones Agricoles

Zones Naturelles

Emprise au sol (CES)Hauteur maximale Limites séparatives Pleine terre Glossaire complet →

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés à Audouville-la-Hubert par Georisques.

InondationPar une crue à débordement lent de cours d'eauPar remontées de nappes naturellesPar submersion marineMouvement de terrainEboulement ou chutes de pierres et de blocsTassements différentielsSéismePhénomène lié à l'atmosphèreTempête et grains (vent)FoudreGrêleNeige et pluies verglaçantesRadonEngins de guerre

Zone sismique

2 — Faible

Potentiel radon

Classe 1 — Faible

Source : Georisques (georisques.gouv.fr)

Marché immobilier à Audouville-la-Hubert

Transactions enregistrées en 2025 (DVF).

Nombre de ventes

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières (data.gouv.fr)

Voir le détail →

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Questions fréquentes sur le PLU de Audouville-la-Hubert

Où consulter le PLU de Audouville-la-Hubert ?

Le document d'urbanisme applicable à Audouville-la-Hubert est consultable en mairie ou sur le Géoportail de l'Urbanisme (geoportail-urbanisme.gouv.fr). Audouville-la-Hubert est couverte par un PLUi approuvé le Invalid Date. Parcello extrait automatiquement les données à partir de votre adresse.

Mon terrain est-il constructible à Audouville-la-Hubert ?

Dans une commune comme Audouville-la-Hubert, les possibilités de construction sont concentrées dans le bourg ou ses abords immédiats. La commune est exposée à 15 risques identifiés (inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau), ce qui peut impacter les règles de construction. La viabilisation du terrain (accès, eau, assainissement) est un critère déterminant. Vérifiez votre parcelle sur Parcello.

Comment connaître la zone PLU de mon terrain à Audouville-la-Hubert ?

Entrez votre adresse sur Parcello pour identifier automatiquement la zone PLU de votre parcelle à Audouville-la-Hubert. Vous obtiendrez la zone (U, AU, A ou N), les règles de constructibilité (emprise au sol, hauteur, reculs) et les contraintes applicables en 30 secondes. Audouville-la-Hubert est couverte par un PLUi approuvé le Invalid Date.

Combien coûte une étude de constructibilité à Audouville-la-Hubert ?

Avec Parcello, vos 3 premières analyses sont gratuites. Traditionnellement, une étude de faisabilité par un architecte coûte entre 1 500 € et 5 000 € et prend plusieurs semaines.

Audouville-la-Hubert dispose-t-elle d'un PLU ou est-elle au RNU ?

Audouville-la-Hubert est couverte par un PLUi qui mutualise la planification à l'échelle intercommunale. Document approuvé le Invalid Date. Vérifiez votre parcelle sur Parcello.

Quels risques naturels à Audouville-la-Hubert ?

Audouville-la-Hubert est exposée à 15 risques : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par remontées de nappes naturelles. La viabilisation et les risques impactent directement la constructibilité.

Comment fonctionne l'assainissement à Audouville-la-Hubert ?

Dans une commune comme Audouville-la-Hubert, de nombreuses parcelles ne sont pas raccordées au réseau d'assainissement collectif. L'assainissement individuel (fosse septique, filtre compact, micro-station) est alors requis. Ce critère impacte directement la constructibilité.

Quelles démarches pour construire à Audouville-la-Hubert ?

Pour construire à Audouville-la-Hubert, vérifiez le zonage et les règles applicables à votre parcelle. Demandez un certificat d'urbanisme informatif en mairie (gratuit, 1 mois). Déposez ensuite une déclaration préalable ou un permis de construire. Dans le Manche, le délai d'instruction est de 2 à 3 mois.