PLU de Arrancy-sur-Crusnes (55)
Zonage, règles de constructibilité et contraintes d'urbanisme à Arrancy-sur-Crusnes. Découvrez ce que le PLU autorise sur votre terrain.
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Documents du PLU de Arrancy-sur-Crusnes
Informations du document d'urbanisme
DU_55013
PLU— Plan Local d'Urbanisme
En vigueur
9 août 2021
9 août 2021
ARRANCY-SUR-CRUSNE(commune)
Source : Géoportail de l'Urbanisme — données officielles
Documents du règlement
2 fichiers PDF téléchargeables
Être notifié en cas de changement du PLU
Recevez une alerte si le PLU de Arrancy-sur-Crusnes est modifié ou révisé. Les révisions de PLU peuvent impacter les règles de constructibilité de votre terrain.
466
Meuse (55)
Grand Est
69e / 493 communes
PLU
2 PDF
Urbanisme à Arrancy-sur-Crusnes
Arrancy-sur-Crusnes est une commune rurale de 466 habitants dans le Meuse (Grand Est), dotée d'un PLU. Le document d'urbanisme en vigueur a été approuvé le 9 août 2021 et comprend 2 fichiers réglementaires. La commune est exposée à 5 risques identifiés en zone sismique 1, notamment mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), tassements différentiels. Avec 25 autorisations d'urbanisme enregistrées dont 5 sur les 3 dernières années, Arrancy-sur-Crusnes connaît une activité de construction régulière. La couverture fibre (FTTH) atteint 99 % des locaux de la commune.
Le PLU de Arrancy-sur-Crusnes a été approuvé le 9 août 2021. Le dossier comprend 2 fichiers réglementaires.
Particularités du PLU
Le document d'urbanisme de Arrancy-sur-Crusnes dans le Meuse concentre les possibilités de construction autour du tissu bâti existant et protège les espaces agricoles et naturels. La fermeture du réseau cuivre est prévue pour 2030, ce qui impacte les projets de raccordement.
Terrain constructible à Arrancy-sur-Crusnes
La constructibilité d'un terrain à Arrancy-sur-Crusnes dépend principalement de sa position par rapport au bourg existant. Les zones U autour du centre sont constructibles sous conditions (hauteur, emprise, raccordements). Les zones agricoles (A) et naturelles (N) sont très restrictives. Le document en vigueur date du 9 août 2021. 24 permis de construire ont été délivrés sur la commune, témoignant d'un territoire où la construction est effective. Analysez votre adresse sur Parcello pour connaître les règles exactes de votre parcelle.
Zonage et règles du PLU de Arrancy-sur-Crusnes
Le territoire de Arrancy-sur-Crusnesest découpé en zones d'urbanisme qui définissent les règles de construction applicables à chaque parcelle.
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés à Arrancy-sur-Crusnes par Georisques.
1 — Très faible
Classe 1 — Faible
Source : Georisques (georisques.gouv.fr)
Couverture numérique
Déploiement de la fibre optique (FTTH) à Arrancy-sur-Crusnes.
99 %
253 / 256
Réseau d'Initiative Publique
Fermeture du cuivre prévue : 2030
Source : ARCEP — France Très Haut Débit (data.gouv.fr)
Voir le détail fibre →Permis de construire à Arrancy-sur-Crusnes
25 autorisations d'urbanisme (logements) enregistrées depuis 2013 — permis de construire (PC) et déclarations préalables (DP) issus de la base SITADEL du ministère de la Transition écologique.
Ces données permettent de comprendre la dynamique de construction à Arrancy-sur-Crusnes : nombre de projets par an, types de constructions (individuelles ou collectives), surfaces créées et parcelles concernées. Les permis de construire sont un indicateur clé de l'attractivité d'une commune et du rythme de développement urbain.
24
1
25
Source : SITADEL — Ministère de la Transition écologique (data.gouv.fr)
Vous consultez les règles du PLU de Arrancy-sur-Crusnes — testez-les sur votre parcelle en un clic.
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Questions fréquentes sur le PLU de Arrancy-sur-Crusnes
Où consulter le PLU de Arrancy-sur-Crusnes ?
Le document d'urbanisme applicable à Arrancy-sur-Crusnes est consultable en mairie ou sur le Géoportail de l'Urbanisme (geoportail-urbanisme.gouv.fr). Arrancy-sur-Crusnes est couverte par un PLU approuvé le 9 août 2021. Parcello extrait automatiquement les données à partir de votre adresse.
Mon terrain est-il constructible à Arrancy-sur-Crusnes ?
Dans une commune comme Arrancy-sur-Crusnes, les possibilités de construction sont concentrées dans le bourg ou ses abords immédiats. La commune est exposée à 5 risques identifiés (mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)), ce qui peut impacter les règles de construction. La viabilisation du terrain (accès, eau, assainissement) est un critère déterminant. Vérifiez votre parcelle sur Parcello.
Comment connaître la zone PLU de mon terrain à Arrancy-sur-Crusnes ?
Entrez votre adresse sur Parcello pour identifier automatiquement la zone PLU de votre parcelle à Arrancy-sur-Crusnes. Vous obtiendrez la zone (U, AU, A ou N), les règles de constructibilité (emprise au sol, hauteur, reculs) et les contraintes applicables en 30 secondes. Arrancy-sur-Crusnes est couverte par un PLU approuvé le 9 août 2021.
Combien coûte une étude de constructibilité à Arrancy-sur-Crusnes ?
Avec Parcello, vos analyses sont gratuites et illimitées. Traditionnellement, une étude de faisabilité par un architecte coûte entre 1 500 € et 5 000 € et prend plusieurs semaines.
Arrancy-sur-Crusnes dispose-t-elle d'un PLU ou est-elle au RNU ?
Arrancy-sur-Crusnes dispose d'un PLU qui encadre les constructions sur son territoire. Vérifiez votre parcelle sur Parcello.
Quels risques naturels à Arrancy-sur-Crusnes ?
Arrancy-sur-Crusnes est exposée à 5 risques : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), tassements différentiels. La viabilisation et les risques impactent directement la constructibilité.
Comment fonctionne l'assainissement à Arrancy-sur-Crusnes ?
Dans une commune comme Arrancy-sur-Crusnes, de nombreuses parcelles ne sont pas raccordées au réseau d'assainissement collectif. L'assainissement individuel (fosse septique, filtre compact, micro-station) est alors requis. Ce critère impacte directement la constructibilité. Par ailleurs, la couverture fibre FTTH atteint 99 % des locaux.
Quelles démarches pour construire à Arrancy-sur-Crusnes ?
Pour construire à Arrancy-sur-Crusnes, vérifiez le zonage et les règles applicables à votre parcelle. Demandez un certificat d'urbanisme informatif en mairie (gratuit, 1 mois). Déposez ensuite une déclaration préalable ou un permis de construire. 25 autorisations d'urbanisme ont été délivrées sur la commune. Dans le Meuse, le délai d'instruction est de 2 à 3 mois.
Guide des zones PLU
Comprendre les zones U, AU, A, N : règles, constructibilité, contraintes pour chaque type de zone.
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CES, hauteur, recul, SHON, emprise au sol : définitions des termes clés du PLU.
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