PLU de Angres (62)
Zonage, règles de constructibilité et contraintes d'urbanisme à Angres. Découvrez ce que le PLU autorise sur votre terrain.
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Documents du PLU de Angres
Informations du document d'urbanisme
DU_62032
PLU— Plan Local d'Urbanisme
En vigueur
26 février 2021
26 février 2021
ANGRES(commune)
Source : Géoportail de l'Urbanisme — données officielles
Documents du règlement
2 fichiers PDF téléchargeables
Être notifié en cas de changement du PLU
Recevez une alerte si le PLU de Angres est modifié ou révisé. Les révisions de PLU peuvent impacter les règles de constructibilité de votre terrain.
4 641
Pas-de-Calais (62)
Hauts-de-France
82e / 887 communes
PLU
2 PDF
Urbanisme à Angres
Angres, 4 641 habitants dans le Pas-de-Calais (Hauts-de-France), est dotée d'un PLU. Le document d'urbanisme en vigueur a été approuvé le 26 février 2021 et comprend 2 fichiers réglementaires. La commune est exposée à 7 risques identifiés en zone sismique 2, notamment mouvement de terrain, séisme, transport de marchandises dangereuses. Avec 166 autorisations d'urbanisme enregistrées dont 12 sur les 3 dernières années, Angres connaît une activité de construction soutenue. La couverture fibre (FTTH) atteint 100 % des locaux de la commune.
Le PLU de Angres a été approuvé le 26 février 2021. Le dossier comprend 2 fichiers réglementaires.
Particularités du PLU
Le document d'urbanisme de Angres dans le Pas-de-Calais concentre les possibilités de construction autour du tissu bâti existant et protège les espaces agricoles et naturels. La fermeture du réseau cuivre est prévue pour 2025, ce qui impacte les projets de raccordement.
Terrain constructible à Angres
La constructibilité d'un terrain à Angres dépend principalement de sa position par rapport au bourg existant. Les zones U autour du centre sont constructibles sous conditions (hauteur, emprise, raccordements). Les zones agricoles (A) et naturelles (N) sont très restrictives. Le document en vigueur date du 26 février 2021. 166 permis de construire ont été délivrés sur la commune, témoignant d'un territoire où la construction est effective. Analysez votre adresse sur Parcello pour connaître les règles exactes de votre parcelle.
Zonage et règles du PLU de Angres
Le territoire de Angresest découpé en zones d'urbanisme qui définissent les règles de construction applicables à chaque parcelle.
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés à Angres par Georisques.
2 — Faible
Classe 2 — Moyen
Source : Georisques (georisques.gouv.fr)
Marché immobilier à Angres
Transactions enregistrées en 2025 (DVF).
45
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières (data.gouv.fr)
Voir le détail →Couverture numérique
Déploiement de la fibre optique (FTTH) à Angres.
100 %
2 250 / 2 251
Zone AMII (initiative privée)
Fermeture du cuivre prévue : 2025
Source : ARCEP — France Très Haut Débit (data.gouv.fr)
Voir le détail fibre →Permis de construire à Angres
166 autorisations d'urbanisme (logements) enregistrées depuis 2013 — permis de construire (PC) et déclarations préalables (DP) issus de la base SITADEL du ministère de la Transition écologique.
Ces données permettent de comprendre la dynamique de construction à Angres : nombre de projets par an, types de constructions (individuelles ou collectives), surfaces créées et parcelles concernées. Les permis de construire sont un indicateur clé de l'attractivité d'une commune et du rythme de développement urbain.
166
0
166
Affichage des 150 autorisations les plus récentes sur 166 au total. Source : SITADEL — Ministère de la Transition écologique (data.gouv.fr)
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Questions fréquentes sur le PLU de Angres
Où consulter le PLU de Angres ?
Le document d'urbanisme applicable à Angres est consultable en mairie ou sur le Géoportail de l'Urbanisme (geoportail-urbanisme.gouv.fr). Angres est couverte par un PLU approuvé le 26 février 2021. Parcello extrait automatiquement les données à partir de votre adresse.
Mon terrain est-il constructible à Angres ?
Dans une commune comme Angres, les possibilités de construction sont concentrées dans le bourg ou ses abords immédiats. La commune est exposée à 7 risques identifiés (mouvement de terrain, séisme), ce qui peut impacter les règles de construction. La viabilisation du terrain (accès, eau, assainissement) est un critère déterminant. Vérifiez votre parcelle sur Parcello.
Comment connaître la zone PLU de mon terrain à Angres ?
Entrez votre adresse sur Parcello pour identifier automatiquement la zone PLU de votre parcelle à Angres. Vous obtiendrez la zone (U, AU, A ou N), les règles de constructibilité (emprise au sol, hauteur, reculs) et les contraintes applicables en 30 secondes. Angres est couverte par un PLU approuvé le 26 février 2021.
Combien coûte une étude de constructibilité à Angres ?
Avec Parcello, l'analyse IA d'une parcelle coûte dès 4,90 €, sans abonnement. Traditionnellement, une étude de faisabilité par un architecte coûte entre 1 500 € et 5 000 € et prend plusieurs semaines.
Angres dispose-t-elle d'un PLU ou est-elle au RNU ?
Angres dispose d'un PLU qui encadre les constructions sur son territoire. Vérifiez votre parcelle sur Parcello.
Quels risques naturels à Angres ?
Angres est exposée à 7 risques : mouvement de terrain, séisme, transport de marchandises dangereuses. La viabilisation et les risques impactent directement la constructibilité.
Comment fonctionne l'assainissement à Angres ?
Dans une commune comme Angres, de nombreuses parcelles ne sont pas raccordées au réseau d'assainissement collectif. L'assainissement individuel (fosse septique, filtre compact, micro-station) est alors requis. Ce critère impacte directement la constructibilité. Par ailleurs, la couverture fibre FTTH atteint 100 % des locaux.
Quelles démarches pour construire à Angres ?
Pour construire à Angres, vérifiez le zonage et les règles applicables à votre parcelle. Demandez un certificat d'urbanisme informatif en mairie (gratuit, 1 mois). Déposez ensuite une déclaration préalable ou un permis de construire. 166 autorisations d'urbanisme ont été délivrées sur la commune. Dans le Pas-de-Calais, le délai d'instruction est de 2 à 3 mois.
Guide des zones PLU
Comprendre les zones U, AU, A, N : règles, constructibilité, contraintes pour chaque type de zone.
Glossaire urbanisme
CES, hauteur, recul, SHON, emprise au sol : définitions des termes clés du PLU.
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