PLU de Ampuis (69)
Zonage, règles de constructibilité et contraintes d'urbanisme à Ampuis. Découvrez ce que le PLU autorise sur votre terrain.
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Documents du PLU de Ampuis
Informations du document d'urbanisme
DU_69007
PLU— Plan Local d'Urbanisme
En vigueur
23 novembre 2020
23 novembre 2020
AMPUIS(commune)
Source : Géoportail de l'Urbanisme — données officielles
Documents du règlement
2 fichiers PDF téléchargeables
Être notifié en cas de changement du PLU
Recevez une alerte si le PLU de Ampuis est modifié ou révisé. Les révisions de PLU peuvent impacter les règles de constructibilité de votre terrain.
2 769
Rhône (69)
Auvergne-Rhône-Alpes
101e / 266 communes
PLU
2 PDF
Urbanisme à Ampuis
Ampuis, 2 769 habitants dans le Rhône (Auvergne-Rhône-Alpes), est dotée d'un PLU. Le document d'urbanisme en vigueur a été approuvé le 23 novembre 2020 et comprend 2 fichiers réglementaires. La commune est exposée à 15 risques identifiés en zone sismique 3, notamment inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain. Avec 107 autorisations d'urbanisme enregistrées dont 26 sur les 3 dernières années, Ampuis connaît une activité de construction soutenue. La couverture fibre (FTTH) atteint 99 % des locaux de la commune.
Le PLU de Ampuis a été approuvé le 23 novembre 2020. Le dossier comprend 2 fichiers réglementaires.
Particularités du PLU
Le document d'urbanisme de Ampuis dans le Rhône concentre les possibilités de construction autour du tissu bâti existant et protège les espaces agricoles et naturels. La fermeture du réseau cuivre est prévue pour 2029, ce qui impacte les projets de raccordement.
Terrain constructible à Ampuis
La constructibilité d'un terrain à Ampuis dépend principalement de sa position par rapport au bourg existant. Les zones U autour du centre sont constructibles sous conditions (hauteur, emprise, raccordements). Les zones agricoles (A) et naturelles (N) sont très restrictives. Le document en vigueur date du 23 novembre 2020. Les risques d'inondation et la zone sismique 3 imposent des contraintes supplémentaires sur les projets de construction. 104 permis de construire ont été délivrés sur la commune, témoignant d'un territoire où la construction est effective. Analysez votre adresse sur Parcello pour connaître les règles exactes de votre parcelle.
Zonage et règles du PLU de Ampuis
Le territoire de Ampuisest découpé en zones d'urbanisme qui définissent les règles de construction applicables à chaque parcelle.
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés à Ampuis par Georisques.
3 — Modéré
Classe 3 — Élevé
Source : Georisques (georisques.gouv.fr)
Marché immobilier à Ampuis
Transactions enregistrées en 2025 (DVF).
39
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières (data.gouv.fr)
Voir le détail →Couverture numérique
Déploiement de la fibre optique (FTTH) à Ampuis.
99 %
1 819 / 1 829
Zone AMII (initiative privée)
Fermeture du cuivre prévue : 2029
Source : ARCEP — France Très Haut Débit (data.gouv.fr)
Voir le détail fibre →Permis de construire à Ampuis
107 autorisations d'urbanisme (logements) enregistrées depuis 2013 — permis de construire (PC) et déclarations préalables (DP) issus de la base SITADEL du ministère de la Transition écologique.
Ces données permettent de comprendre la dynamique de construction à Ampuis : nombre de projets par an, types de constructions (individuelles ou collectives), surfaces créées et parcelles concernées. Les permis de construire sont un indicateur clé de l'attractivité d'une commune et du rythme de développement urbain.
104
3
107
Source : SITADEL — Ministère de la Transition écologique (data.gouv.fr)
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Questions fréquentes sur le PLU de Ampuis
Où consulter le PLU de Ampuis ?
Le document d'urbanisme applicable à Ampuis est consultable en mairie ou sur le Géoportail de l'Urbanisme (geoportail-urbanisme.gouv.fr). Ampuis est couverte par un PLU approuvé le 23 novembre 2020. Parcello extrait automatiquement les données à partir de votre adresse.
Mon terrain est-il constructible à Ampuis ?
Dans une commune comme Ampuis, les possibilités de construction sont concentrées dans le bourg ou ses abords immédiats. La commune est exposée à 15 risques identifiés (inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau), ce qui peut impacter les règles de construction. La viabilisation du terrain (accès, eau, assainissement) est un critère déterminant. Vérifiez votre parcelle sur Parcello.
Comment connaître la zone PLU de mon terrain à Ampuis ?
Entrez votre adresse sur Parcello pour identifier automatiquement la zone PLU de votre parcelle à Ampuis. Vous obtiendrez la zone (U, AU, A ou N), les règles de constructibilité (emprise au sol, hauteur, reculs) et les contraintes applicables en 30 secondes. Ampuis est couverte par un PLU approuvé le 23 novembre 2020.
Combien coûte une étude de constructibilité à Ampuis ?
Avec Parcello, l'analyse IA d'une parcelle coûte dès 4,90 €, sans abonnement. Traditionnellement, une étude de faisabilité par un architecte coûte entre 1 500 € et 5 000 € et prend plusieurs semaines.
Ampuis dispose-t-elle d'un PLU ou est-elle au RNU ?
Ampuis dispose d'un PLU qui encadre les constructions sur son territoire. Vérifiez votre parcelle sur Parcello.
Quels risques naturels à Ampuis ?
Ampuis est exposée à 15 risques : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain. La viabilisation et les risques impactent directement la constructibilité.
Comment fonctionne l'assainissement à Ampuis ?
Dans une commune comme Ampuis, de nombreuses parcelles ne sont pas raccordées au réseau d'assainissement collectif. L'assainissement individuel (fosse septique, filtre compact, micro-station) est alors requis. Ce critère impacte directement la constructibilité. Par ailleurs, la couverture fibre FTTH atteint 99 % des locaux.
Quelles démarches pour construire à Ampuis ?
Pour construire à Ampuis, vérifiez le zonage et les règles applicables à votre parcelle. Demandez un certificat d'urbanisme informatif en mairie (gratuit, 1 mois). Déposez ensuite une déclaration préalable ou un permis de construire. 107 autorisations d'urbanisme ont été délivrées sur la commune. Dans le Rhône, le délai d'instruction est de 2 à 3 mois.
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