PLU de Allex (26)
Zonage, règles de constructibilité et contraintes d'urbanisme à Allex. Découvrez ce que le PLU autorise sur votre terrain.
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Documents du PLU de Allex
Informations du document d'urbanisme
DU_242600252
PLUi— Plan Local d'Urbanisme intercommunal
En vigueur
6 mars 2026
6 mars 2026
PLUI DU VAL DE DROME
Source : Géoportail de l'Urbanisme — données officielles
Documents du règlement
87 fichiers PDF téléchargeables
Être notifié en cas de changement du PLU
Recevez une alerte si le PLU de Allex est modifié ou révisé. Les révisions de PLU peuvent impacter les règles de constructibilité de votre terrain.
2 698
Drôme (26)
Auvergne-Rhône-Alpes
38e / 362 communes
PLUi
87 PDF
Urbanisme à Allex
Allex, 2 698 habitants dans le Drôme (Auvergne-Rhône-Alpes), est couverte par un PLUi (Plan Local d'Urbanisme intercommunal). Le document d'urbanisme en vigueur a été approuvé le 6 mars 2026 et comprend 87 fichiers réglementaires. La commune est exposée à 7 risques identifiés en zone sismique 3, notamment inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain. Avec 126 autorisations d'urbanisme enregistrées dont 10 sur les 3 dernières années, Allex connaît une activité de construction régulière.
Le PLUi de Allex a été approuvé le 6 mars 2026. Le dossier comprend 87 fichiers réglementaires.
Particularités du PLU
Allex est couverte par un PLUi qui mutualise la planification urbaine à l'échelle intercommunale, avec des règles de zone adaptées au contexte local.
Terrain constructible à Allex
La constructibilité d'un terrain à Allex dépend principalement de sa position par rapport au bourg existant. Les zones U autour du centre sont constructibles sous conditions (hauteur, emprise, raccordements). Les zones agricoles (A) et naturelles (N) sont très restrictives. Le document en vigueur date du 6 mars 2026. Les risques d'inondation et la zone sismique 3 imposent des contraintes supplémentaires sur les projets de construction. 126 permis de construire ont été délivrés sur la commune, témoignant d'un territoire où la construction est effective. Analysez votre adresse sur Parcello pour connaître les règles exactes de votre parcelle.
Zonage et règles du PLU de Allex
Le territoire de Allexest découpé en zones d'urbanisme qui définissent les règles de construction applicables à chaque parcelle.
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés à Allex par Georisques.
3 — Modéré
Classe 1 — Faible
Source : Georisques (georisques.gouv.fr)
Marché immobilier à Allex
Transactions enregistrées en 2025 (DVF).
34
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières (data.gouv.fr)
Voir le détail →Permis de construire à Allex
126 autorisations d'urbanisme (logements) enregistrées depuis 2013 — permis de construire (PC) et déclarations préalables (DP) issus de la base SITADEL du ministère de la Transition écologique.
Ces données permettent de comprendre la dynamique de construction à Allex : nombre de projets par an, types de constructions (individuelles ou collectives), surfaces créées et parcelles concernées. Les permis de construire sont un indicateur clé de l'attractivité d'une commune et du rythme de développement urbain.
126
0
126
Source : SITADEL — Ministère de la Transition écologique (data.gouv.fr)
Vous consultez les règles du PLU de Allex — testez-les sur votre parcelle en un clic.
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Questions fréquentes sur le PLU de Allex
Où consulter le PLU de Allex ?
Le document d'urbanisme applicable à Allex est consultable en mairie ou sur le Géoportail de l'Urbanisme (geoportail-urbanisme.gouv.fr). Allex est couverte par un PLUi approuvé le 6 mars 2026. Parcello extrait automatiquement les données à partir de votre adresse.
Mon terrain est-il constructible à Allex ?
Dans une commune comme Allex, les possibilités de construction sont concentrées dans le bourg ou ses abords immédiats. La commune est exposée à 7 risques identifiés (inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau), ce qui peut impacter les règles de construction. La viabilisation du terrain (accès, eau, assainissement) est un critère déterminant. Vérifiez votre parcelle sur Parcello.
Comment connaître la zone PLU de mon terrain à Allex ?
Entrez votre adresse sur Parcello pour identifier automatiquement la zone PLU de votre parcelle à Allex. Vous obtiendrez la zone (U, AU, A ou N), les règles de constructibilité (emprise au sol, hauteur, reculs) et les contraintes applicables en 30 secondes. Allex est couverte par un PLUi approuvé le 6 mars 2026.
Combien coûte une étude de constructibilité à Allex ?
Avec Parcello, l'analyse IA d'une parcelle coûte dès 4,90 €, sans abonnement. Traditionnellement, une étude de faisabilité par un architecte coûte entre 1 500 € et 5 000 € et prend plusieurs semaines.
Allex dispose-t-elle d'un PLU ou est-elle au RNU ?
Allex est couverte par un PLUi qui mutualise la planification à l'échelle intercommunale. Document approuvé le 6 mars 2026. Vérifiez votre parcelle sur Parcello.
Quels risques naturels à Allex ?
Allex est exposée à 7 risques : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain. La viabilisation et les risques impactent directement la constructibilité.
Comment fonctionne l'assainissement à Allex ?
Dans une commune comme Allex, de nombreuses parcelles ne sont pas raccordées au réseau d'assainissement collectif. L'assainissement individuel (fosse septique, filtre compact, micro-station) est alors requis. Ce critère impacte directement la constructibilité.
Quelles démarches pour construire à Allex ?
Pour construire à Allex, vérifiez le zonage et les règles applicables à votre parcelle. Demandez un certificat d'urbanisme informatif en mairie (gratuit, 1 mois). Déposez ensuite une déclaration préalable ou un permis de construire. 126 autorisations d'urbanisme ont été délivrées sur la commune. Dans le Drôme, le délai d'instruction est de 2 à 3 mois.
Guide des zones PLU
Comprendre les zones U, AU, A, N : règles, constructibilité, contraintes pour chaque type de zone.
Glossaire urbanisme
CES, hauteur, recul, SHON, emprise au sol : définitions des termes clés du PLU.
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Communes voisines de Allex
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