PLU de Aigues-Mortes (30)
Zonage, règles de constructibilité et contraintes d'urbanisme à Aigues-Mortes. Découvrez ce que le PLU autorise sur votre terrain.
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Documents du PLU de Aigues-Mortes
Informations du document d'urbanisme
DU_30133
PLU— Plan Local d'Urbanisme
En vigueur
22 septembre 2025
22 septembre 2025
LE GRAU-DU-ROI(commune)
Source : Géoportail de l'Urbanisme — données officielles
Documents du règlement
1 fichier PDF téléchargeable
Être notifié en cas de changement du PLU
Recevez une alerte si le PLU de Aigues-Mortes est modifié ou révisé. Les révisions de PLU peuvent impacter les règles de constructibilité de votre terrain.
8 699
Gard (30)
Occitanie
10e / 350 communes
PLU
1 PDF
Urbanisme à Aigues-Mortes
Aigues-Mortes, 8 699 habitants dans le Gard (Occitanie), est dotée d'un PLU. Le document d'urbanisme en vigueur a été approuvé le 22 septembre 2025 et comprend 1 fichier réglementaire. La commune est exposée à 9 risques identifiés en zone sismique 1, notamment inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, par submersion marine. Avec 183 autorisations d'urbanisme enregistrées dont 29 sur les 3 dernières années, Aigues-Mortes connaît une activité de construction soutenue. La couverture fibre (FTTH) atteint 98 % des locaux de la commune.
Le PLU de Aigues-Mortes a été approuvé le 22 septembre 2025. Le dossier comprend 1 fichier réglementaire.
Particularités du PLU
Le document d'urbanisme de Aigues-Mortes dans le Gard concentre les possibilités de construction autour du tissu bâti existant et protège les espaces agricoles et naturels. La fermeture du réseau cuivre est prévue pour 2030, ce qui impacte les projets de raccordement.
Terrain constructible à Aigues-Mortes
La constructibilité d'un terrain à Aigues-Mortes dépend principalement de sa position par rapport au bourg existant. Les zones U autour du centre sont constructibles sous conditions (hauteur, emprise, raccordements). Les zones agricoles (A) et naturelles (N) sont très restrictives. Le document en vigueur date du 22 septembre 2025. Le risque d'inondation identifié sur la commune peut imposer des contraintes supplémentaires (PPRI, surélévation du plancher). 177 permis de construire ont été délivrés sur la commune, témoignant d'un territoire où la construction est effective. Analysez votre adresse sur Parcello pour connaître les règles exactes de votre parcelle.
Zonage et règles du PLU de Aigues-Mortes
Le territoire de Aigues-Mortesest découpé en zones d'urbanisme qui définissent les règles de construction applicables à chaque parcelle.
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés à Aigues-Mortes par Georisques.
1 — Très faible
Classe 1 — Faible
Source : Georisques (georisques.gouv.fr)
Couverture numérique
Déploiement de la fibre optique (FTTH) à Aigues-Mortes.
98 %
6 116 / 6 216
Réseau d'Initiative Publique
Fermeture du cuivre prévue : 2030
Source : ARCEP — France Très Haut Débit (data.gouv.fr)
Voir le détail fibre →Permis de construire à Aigues-Mortes
183 autorisations d'urbanisme (logements) enregistrées depuis 2013 — permis de construire (PC) et déclarations préalables (DP) issus de la base SITADEL du ministère de la Transition écologique.
Ces données permettent de comprendre la dynamique de construction à Aigues-Mortes : nombre de projets par an, types de constructions (individuelles ou collectives), surfaces créées et parcelles concernées. Les permis de construire sont un indicateur clé de l'attractivité d'une commune et du rythme de développement urbain.
177
6
183
Affichage des 150 autorisations les plus récentes sur 183 au total. Source : SITADEL — Ministère de la Transition écologique (data.gouv.fr)
Vous consultez les règles du PLU de Aigues-Mortes — testez-les sur votre parcelle en un clic.
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Questions fréquentes sur le PLU de Aigues-Mortes
Où consulter le PLU de Aigues-Mortes ?
Le document d'urbanisme applicable à Aigues-Mortes est consultable en mairie ou sur le Géoportail de l'Urbanisme (geoportail-urbanisme.gouv.fr). Aigues-Mortes est couverte par un PLU approuvé le 22 septembre 2025. Parcello extrait automatiquement les données à partir de votre adresse.
Mon terrain est-il constructible à Aigues-Mortes ?
À Aigues-Mortes, la constructibilité se concentre autour du bourg existant (zones U). Les terrains en zones A et N sont soumis à des restrictions importantes. La commune est exposée à 9 risques identifiés (inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau), ce qui peut impacter les règles de construction. 183 autorisations d'urbanisme ont été délivrées sur la commune. Vérifiez la zone de votre parcelle sur Parcello.
Comment connaître la zone PLU de mon terrain à Aigues-Mortes ?
Entrez votre adresse sur Parcello pour identifier automatiquement la zone PLU de votre parcelle à Aigues-Mortes. Vous obtiendrez la zone (U, AU, A ou N), les règles de constructibilité (emprise au sol, hauteur, reculs) et les contraintes applicables en 30 secondes. Aigues-Mortes est couverte par un PLU approuvé le 22 septembre 2025.
Combien coûte une étude de constructibilité à Aigues-Mortes ?
Avec Parcello, vos analyses sont gratuites et illimitées. Traditionnellement, une étude de faisabilité par un architecte coûte entre 1 500 € et 5 000 € et prend plusieurs semaines.
Peut-on construire en zone agricole à Aigues-Mortes ?
En zone A du PLU de Aigues-Mortes, seules les constructions nécessaires à l'exploitation agricole sont autorisées. Les habitations sont interdites sauf pour les exploitants dont la présence permanente est indispensable. La CDPENAF est consultée. 183 autorisations d'urbanisme ont été délivrées sur la commune.
Quels risques naturels à Aigues-Mortes ?
Aigues-Mortes est exposée à 9 risques : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, par submersion marine, mouvement de terrain. Zone sismique 1. Vérifiez l'impact sur votre parcelle avec Parcello.
Quelles sont les zones constructibles à Aigues-Mortes ?
À Aigues-Mortes, les zones constructibles sont principalement les zones U autour du bourg existant et les zones 1AU si les réseaux le permettent. Le document d'urbanisme de Aigues-Mortes dans le Gard concentre les possibilités de construction autour du tissu bâti existant et protège les espaces agricoles et naturels. La fermeture du réseau cuivre est prévue pour 2030, ce qui impacte les projets de raccordement.
Quelle couverture fibre à Aigues-Mortes ?
La couverture fibre (FTTH) à Aigues-Mortes est de 98 % (6 116 locaux raccordables sur 6 216). La fermeture du cuivre est prévue pour 2030. La qualité de la desserte numérique impacte la valeur des terrains.
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